معرفی کلی خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces در موتور سیتی

پروژه Binghatti Sky Terraces (بن‌غاطی اسکای تراسز) جدیدترین برج شاخص برند بن‌غاطی در منطقه Motor City دبی است؛ برجی بلندمرتبه با طراحی متمایز، تراس‌های متعدد و ترکیب واحدهای مسکونی و تجاری که آن را به یک «کمپلکس شهری کامل» تبدیل می‌کند.

اگر قصد خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces را برای سرمایه‌گذاری یا سکونت دارید و به‌دنبال لوکیشن پرتقاضا، سازنده معتبر و تنوع بالای واحدها از استودیو تا سه‌خوابه هستید، این پروژه یکی از گزینه‌های جدی برای بررسی است.

تحویل پروژه برای دسامبر 2027 برنامه‌ریزی شده و موقعیت آن در قلب Motor City باعث شده هم برای خانواده‌های ساکن این منطقه و هم برای سرمایه‌گذاری اجاره‌ای (به‌خصوص اجاره بلندمدت به کارمندان و متخصصان اطراف) جذاب باشد.

نکات کلیدی پروژه

• ترکیب مسکونی + تجاری، پروژه را به یک جامعه خودکفا (Residential + Retail Community) تبدیل می‌کند.
• 1,840 واحد مسکونی و 26 واحد تجاری، یعنی مقیاس بزرگ، تنوع انتخاب و نقدشوندگی بالاتر در بازار ثانویه.
• ارتفاع زیاد لابی و طبقات، حس لوکس، فضاهای باز و نورگیری بهتر را ایجاد می‌کند.
• برند Binghatti (بن‌غاطی) با سابقه پروژه‌های متعدد در دبی، به اعتماد و جذابیت پروژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند.

مناسب برای چه کسانی است؟

• خریداران متقاضی آپارتمان مدرن در یک محله تثبیت‌شده و خانوادگی.
• سرمایه‌گذارانی که روی اجاره بلندمدت به ساکنان Motor City، Dubai Sports City، Studio City و مناطق اطراف تمرکز دارند.

انواع واحدها، متراژ و قیمت‌ها در پروژه Binghatti Sky Terraces

در زمان خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces شما به طیف وسیعی از تیپ‌های واحد دسترسی دارید؛ از استودیو تا سه‌خوابه و همین‌طور واحدهای خاص ۱ خوابه Royal Suite. این تنوع، انتخاب متناسب با بودجه و استراتژی سرمایه‌گذاری را آسان می‌کند.

استودیو

• تعداد: 643 واحد
• متراژ: حدود 311 تا 508 Sq.ft (تقریباً 29 تا 47 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 774,999 درهم

مناسب برای:

• سرمایه‌گذاران با بودجه پایین‌تر که به‌دنبال بازده اجاره‌ای مناسب هستند.
• مجردها یا زوج‌های جوانی که محل کارشان در اطراف Motor City است.

آپارتمان‌های ۱ خوابه

• تعداد: 1,023 واحد
• متراژ: حدود 525 تا 1,642 Sq.ft (تقریباً 49 تا 152 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 1,199,999 درهم

مناسب برای:

• زوج‌ها و خانواده‌های کم‌جمعیت.
• خریدارانی که به اتاق‌خواب مجزا و نشیمن استاندارد نیاز دارند.
• سرمایه‌گذاری برای اجاره بلندمدت به کارمندان و مدیران شاغل در مناطق اطراف.

۱ خوابه Royal Suite (رویال سوئیت)

• تعداد: 12 واحد
• متراژ: حدود 1,261 تا 1,277 Sq.ft (تقریباً 117 تا 119 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 1,599,999 درهم

مناسب برای:

• خریدارانی که به‌دنبال واحد خاص‌تر، بزرگ‌تر و لوکس‌تر از ۱ خوابه معمولی هستند.
• سرمایه‌گذارانی که روی یونیت‌های کمیاب (Limited Inventory) با پتانسیل بالاتر برای اجاره یا فروش مجدد تمرکز دارند.

آپارتمان‌های ۲ خوابه

• تعداد: 156 واحد
• متراژ: حدود 1,055 تا 2,047 Sq.ft (تقریباً 98 تا 190 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 1,889,999 درهم

مناسب برای:

• خانواده‌های کوچک که به دو اتاق‌خواب نیاز دارند.
• خریدارانی که می‌خواهند یکی از اتاق‌ها را به Home Office (دفتر کار خانگی) اختصاص دهند.
• سرمایه‌گذاری روی خانواده‌های مستأجر با بودجه بالاتر و اقامت طولانی‌مدت.

آپارتمان‌های ۳ خوابه

• تعداد: 6 واحد
• متراژ: حدود 2,521 تا 2,725 Sq.ft (تقریباً 234 تا 253 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 2,924,999 درهم

مناسب برای:

• خانواده‌های پرجمعیت‌تر که به فضای وسیع، اتاق‌های متعدد و نشیمن بزرگ نیاز دارند.
• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال واحدهای بسیار محدود و لوکس در یک برج شاخص هستند.

برای دریافت لیست به‌روز موجودی، پلان دقیق واحدها (Floor Plans) و قیمت براساس طبقه، ویو و جهت واحد، می‌توانید با مشاوران املاک افدل (Afdal / Afdalhome) در ارتباط باشید.

واحدهای تجاری (Retail) در پروژه Binghatti Sky Terraces

پروژه فقط مسکونی نیست؛ 26 واحد تجاری (Retail) در طبقات پایین قرار گرفته و به ایجاد یک جامعه پویا و زنده کمک می‌کند.

• تعداد: 26 واحد
• متراژ: حدود 687 تا 3,327 Sq.ft (میانگین حدود 1,470 Sq.ft ≈ 137 مترمربع)
• شروع قیمت: از حدود 2,745,999 درهم (بر اساس اطلاعات اولیه)

کاربری‌های محتمل:

• سوپرمارکت، کافه، رستوران
• داروخانه، کلینیک کوچک، خدمات روزمره
• گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به درآمد اجاره‌ای تجاری

برای جزئیات نهایی و به‌روز، باید به دیتاشیت رسمی و بروشور سازنده مراجعه شود که تیم افدل در اختیار شما قرار می‌دهد.

امکانات و ویژگی‌های پروژه Binghatti Sky Terraces

با توجه به کلاس پروژه و استانداردهای Binghatti، در زمان خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces می‌توانید انتظار مجموعه‌ای از امکانات کامل در سطح یک برج بزرگ مسکونی–تجاری را داشته باشید:

• لابی مجلل با ارتفاع حدود 6.75 متر و طراحی مدرن.
• 20 آسانسور برای دسترسی سریع و راحت به طبقات.
• استخر روباز برای بزرگسالان (احتمالاً همراه بخش کودکان).
• باشگاه بدنسازی (Gym) مجهز.
• فضاهای نشیمن و استراحت در محوطه‌های مشترک.
• فضاهای سبز و محوطه‌سازی اطراف برج.
• پارکینگ چندطبقه (5 طبقه پارکینگ) برای ساکنان و مهمانان.
• سیستم امنیت و نظارت 24 ساعته، کنترل دسترسی و CCTV.

ترکیب این امکانات با واحدهای تجاری در طبقات پایین، تجربه‌ای نزدیک به یک «جامعه شهری کامل در یک برج» را برای ساکنان و مستأجران ایجاد می‌کند.

موقعیت مکانی پروژه Binghatti Sky Terraces در Motor City دبی

Motor City (موتور سیتی) از محله‌های شناخته‌شده و تثبیت‌شده دبی است که ابتدا با محوریت موتوراسپورت و Dubai Autodrome (دبی آتودروم) شکل گرفت و امروز به یک منطقه مسکونی–تجاری خانوادگی با امکانات کامل تبدیل شده است.

مزایای لوکیشن Motor City

• محیطی آرام‌تر از مرکز شهر، اما با تمام امکانات شهری موردنیاز.
• دسترسی مناسب به مناطق:
  • Dubai Sports City (دبی اسپورتس سیتی)
  • Arabian Ranches (عربیَن رانچز)
  • Studio City (استودیو سیتی)
  • JVC / JVT (جمیرا ویلج سرکل / جمیرا ویلج تریگل)
• حضور مدارس، کلینیک‌ها، سوپرمارکت‌ها و مراکز تجاری در خود منطقه.

پروژه Binghatti Sky Terraces در چنین بستری قرار دارد؛ بنابراین:

• برای ساکنان فعلی Motor City که به‌دنبال آپارتمان مدرن‌تر و نوساز هستند بسیار مناسب است.
• برای سرمایه‌گذارانی که روی اجاره به خانواده‌ها و متخصصان شاغل در اطراف تمرکز دارند، می‌تواند بازاری پایدار و با تقاضای خوب فراهم کند.

(زمان‌های دقیق دسترسی به نقاط مختلف شهر، بسته به موقعیت دقیق پروژه در موتور سیتی و مسیر انتخابی، در بروشور رسمی سازنده به‌روزرسانی می‌شود.)

شرایط پرداخت در پروژه Binghatti Sky Terraces به چه نحوی انجام می‌شود؟

در اطلاعات فعلی، پلن پرداخت دقیق از طرف سازنده اعلام نشده است. اما در اغلب پروژه‌های Binghatti معمولاً الگوی زیر دیده می‌شود:

• یک پیش‌پرداخت اولیه (مثلاً حدود 20٪) هنگام رزرو / قرارداد.
• چندین قسط در حین ساخت (During Construction).
• درصدی در زمان تحویل (On Handover).
• در برخی موارد، اقساط پس از تحویل (Post-handover) نیز ارائه می‌شود.

به‌محض انتشار رسمی پلن پرداخت پروژه Binghatti Sky Terraces، جزئیات به این شکل قابل ارائه است:

• درصد پیش‌پرداخت (Reservation / Booking)
• درصد و تعداد اقساط در حین ساخت
• درصد پرداخت در زمان تحویل
• در صورت وجود، ساختار اقساط پس از تحویل

برای دریافت آخرین پلن پرداخت، آفرهای ویژه و شرایط تخفیف یا مزایای خرید نقدی / قسطی، پیشنهاد می‌شود مستقیماً با تیم املاک افدل تماس بگیرید تا براساس جدیدترین بروشور سازنده، اعداد دقیق را در اختیارتان قرار دهند.

مزایای سرمایه‌گذاری با خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces را می‌دانید؟

سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال ترکیب برند، لوکیشن، مقیاس بزرگ و پتانسیل اجاره‌ای هستند، در این پروژه چند مزیت کلیدی خواهند داشت:

1. برند سازنده معتبر – Binghatti Developers
   سابقه پروژه‌های متعدد در نقاط مختلف دبی و طراحی متمایز، روی جذابیت فروش مجدد (Resale) و اعتماد بازار تأثیر مثبت دارد.
2. مقیاس بزرگ پروژه (1,840 واحد مسکونی + 26 واحد تجاری)
   حجم بالای عرضه به معنی تنوع انتخاب، جامعه پرجنب‌وجوش و نقدشوندگی بهتر در بازار ثانویه است.
3. لوکیشن تثبیت‌شده Motor City
   منطقه‌ای خانوادگی با زیرساخت کامل، مدارس، مراکز تجاری و تقاضای اجاره‌ای پایدار.
4. تنوع تیپ واحدها
   از استودیو تا ۳ خوابه و Royal Suite؛ پوشش کامل برای مخاطبان مختلف: مجرد، زوج، خانواده، سرمایه‌گذار حرفه‌ای.
5. پتانسیل اجاره‌ای خوب
   نزدیکی به مناطق مسکونی و کاری اطراف، بازار مطلوبی برای اجاره بلندمدت فراهم می‌کند.
6. مالکیت آزاد (Freehold)
   مناسب برای سرمایه‌گذاران خارجی که به‌دنبال مالکیت ۱۰۰٪، امنیت حقوقی و امکان اخذ اقامت دبی (بسته به مبلغ سرمایه‌گذاری و قوانین روز امارات) هستند.

چرا خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces با همراهی املاک افدل مزایای ویژه‌ای دارد؟

با توجه به مقیاس بزرگ پروژه و تنوع بالای واحدها، انتخاب بهترین گزینه بدون راهنمایی حرفه‌ای می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. گروه افدل (Afdal / Afdalhome) در تمام مراحل کنار شماست:

• مشاوره تخصصی برای انتخاب مناسب‌ترین تیپ واحد (استودیو، ۱، ۲، ۳ خوابه یا Royal Suite) براساس بودجه، هدف سرمایه‌گذاری و برنامه اقامتی شما.
• ارائه اطلاعات به‌روز درباره قیمت‌ها، موجودی واقعی، پلن‌های پرداخت و آفرهای ویژه سازنده.
• مقایسه حرفه‌ای پروژه Binghatti Sky Terraces با سایر پروژه‌های بینگاتی و پروژه‌های رقیب در Motor City و مناطق اطراف.
• همراهی کامل در تمام مراحل: از رزرو و قرارداد تا تحویل، و در صورت نیاز، مدیریت اجاره یا فروش مجدد.
• راهنمایی در مورد شرایط اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک و حداقل مبالغ موردنیاز، مطابق قوانین روز امارات.

برای تماس و مشاوره تخصصی همین حالا اقدام کنید

اگر خرید آپارتمان در پروژه Binghatti Sky Terraces در موتور سیتی دبی برای شما جذاب است و می‌خواهید:

• بروشور رسمی و پلان دقیق واحدها را دریافت کنید،
• از آخرین قیمت‌ها، موجودی و شرایط پرداخت مطلع شوید،
• یا برای چیدمان سبد سرمایه‌گذاری و استراتژی اجاره در این پروژه مشاوره بگیرید،

همین حالا با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید یا فرم درخواست مشاوره در سایت Afdalhome (افدل هوم) را تکمیل کنید. تیم افدل کنار شماست تا یک خرید آگاهانه، امن و سودآور در بازار املاک دبی تجربه کنید.