خرید ملک در دبی؛ از انتخاب پروژه تا سند مالکیت و اقامت

مرحله آخر و دریافت سند ملک خودم در دبی

این مسیر چهار قدم بود :

• رزرو ملک : ۱۰ درصد قیمت به صورت چک بانکی نزد دفتر Trustee و امضای فرم رزرو توسط نماینده من.
• امضای قرارداد: چون ملک آماده بود، فرم F که فرم رسمی RERA است و شامل قیمت نهایی، روش پرداخت، زمان بندی و تعهدات دو طرف است ، تنظیم شد و ثبت آن از سامانه دیجیتال DLD انجام شد.
• اخذ گواهی عدم اعتراض ( NOC): برای اطمینان از نبود بدهی معوق فروشنده.
• انتقال سند : نماینده من در دفتر Trustee با مدارک، چک بانکی و فرمF حضور پیدا کرد و پرداخت نهایی و ثبت معامله را انجام داد .

چند روز بعد سند الکترونیکی در اپلیکیشن Dubai REST به نام من صادر شد.بعد از اینکه سند به نامم صادر شد فهمیدم دو کار دیگر هم باید انجام دهم ؛ یکی از آنها فعال سازی آب و برق بود که حدود ۲ تا ۴ هزار درهم هزینه داشت و دوم شارژ ساختمان است که پرداخت هم دوره ای باید انجام شود.

چند ماه قبل نمی دانستم از کجا شروع کنم. نه ملک و نه فرایند خرید آن را نمی شناختم. چیزی که مسیر را شفاف کرد خود ملک نبود، انتخاب یک مشاور دارای مجوز و آشنا به بازار بود.

نتایج این پرونده مربوط به شرایط خاص آن است و تضمینی برای بازدهی مشابه نیست. جزئیات با رضایت کتبی سرمایه گذار منتشر شده است.