جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید
جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید
پروداکشن سیتی محله ای کار محور در غرب دبی است که کنار مجموعه های رسانه ای و صنعتی توسعه یافته است و همین موضوع، تقاضای اجاره‌ای پایداری برایش ایجاد کرده است. اگر به خرید ملک در دبی پروداکشن سیتی فکر می کنید، این منطقه به واسطه قیمت ورودی معقول و دسترسی به بزرگراه شیخ محمد بن زاید، انتخابی منطقی برای سرمایه گذاری با هدف درآمد اجاره است.
خرید ملک در پروداکشن سیتی، با نام قبلی IMPZ، از ورودی پایین شروع می شود که مثال های آن استودیو در پروژه Vida by Vision از ۵۵۸ هزار درهم و در Sera Gardens از ۵۹۴ هزار درهم هستند. واحد های یک خوابه حدود ۷۰۰ هزار تا ۱٫۲ میلیون درهم است و سه خوابه به ۱٫۵۵ تا ۲٫۱ میلیون درهم می رسد. ۲۱ پروژه در این منطقه ثبت شده است، پس مقایسه سازنده، پلن پرداخت و قیمت ممکن است. سود شما از قیمت ورودی پایین، تنوع پروژه ها و تقاضای اجاره بلندمدت کارکنان و خانواده های بودجه محدود می آید.
در مقابل، همین تنوع عرضه رقابت ایجاد می کند و فشار قیمت را در بازار فروش مجدد بالا می برد. در ادامه، پروژه های شاخص، قیمت هر نوع واحد، طرح های پرداخت، هزینه های جانبی و زمان دسترسی به نقاط اصلی دبی را با عدد می بینید تا بتوانید این منطقه را در کنار بهترین مناطق دبی مقایسه کنید.
منطقه پروداکشن سیتی، با نام قبلی IMPZ، جامعه ای پویا و استراتژیک در دبی است. سودآوری آن از قیمت ورودی پایین، تنوع پروژه ها و تقاضای اجاره بلند مدت می آید. در مقابل، رقابت عرضه و فشار قیمت فروش مجدد ریسک اصلی است. قیمت ها در این منطقه پایین است. استودیو در پروژه Vida by Vision از ۵۵۸ هزار درهم و در Sera Gardens از ۵۹۴ هزار درهم شروع می شود.
رشد سرمایه در منطقه پروداکشن سیتی
یکی از نکات مثبت این است که ۲۱ پروژه در این منطقه ثبت شده است. تنوع بالا امکان مقایسه سازنده، پلن و قیمت را می دهد. همین تنوع به رقابت عرضه و فشار قیمت در بازار ریسل منجر می شود.
درآمد اجاره ای از املاک این منطقه
پروداکشن سیتی بیشتر برای اجاره بلندمدت کارکنان و خانواده های بودجه محدود مناسب است. نزدیکی به مراکز کسب و کار دبی مارینا، JLT و مدیا سیتی تقاضای اجاره را پشتیبانی می کند.
| پروژه | سازنده | تحویل | نکته |
| Samana Sky Views | Samana Developers | ژوئیه ۲۰۲۸ | فروش از سپتامبر ۲۰۲۵؛ فری هولد؛ آپارتمان |
| Samana Resorts | Samana Developers | ۲۰۲۸ | از ۸۵۲ هزار درهم؛ یک خوابه در منبعی دیگر از حدود ۱٫۲۱۷ میلیون |
| Vista Verde | Fakhruddin Properties | با استعلام | از ۸۰۰ هزار درهم |
| Vida by Vision / Sera Gardens | Vision Development | با استعلام | Vida از ۵۵۸ هزار و Sera Gardens از ۵۹۴ هزار درهم |
| Soul by Vision | Vision Development | دسامبر ۲۰۲۶ | سه خوابه ۱٬۸۲۳ فوتی حدود ۱٫۸ میلیون؛ پلن ۲۰/۸۰؛ ۲ دقیقه تا سیتی سنتر میسم |
| Ember / Neem at Park Five | Deyaar | با استعلام | استودیو تا سه خوابه؛ رزرو با ۱۰٪ پیش پرداخت؛ Neem از ۱٫۰۷۶ میلیون |
| Floarea Lakes | Mashriq Elite | ۲۰۲۸ | از ۶۴۹ هزار درهم؛ پلن ۶۵/۳۵؛ استودیو تا سه خوابه |
| Nirvana Residences I | Meraki Developers | ۲۰۲۸ | از ۶۵۰ هزار درهم |
| Eira | Grid Properties | با استعلام | از ۹۶۰ هزار درهم |
مشخصات و سازنده Coventry Place در منابع متفاوت است و تا تایید رسمی در جدول نیامده است.
| نوع واحد | متراژ تقریبی (فوت مربع) | قیمت تقریبی (درهم) |
| استودیو | کوچک | حدود ۵۵۰ تا ۷۰۰ هزار |
| یک خوابه | متوسط | حدود ۷۰۰ هزار تا ۱٫۲ میلیون |
| دوخوابه | متوسط | با استعلام |
| سه خوابه | ۱٬۴۴۰ تا ۱٬۸۲۰ | حدود ۱٫۵۵ تا ۲٫۱ میلیون |
پروداکشن سیتی در دبی لند و نزدیک موتور سیتی و اسپورتس سیتی قرار دارد.
| مقصد | زمان تقریبی |
| سیتی سنتر میسم | حدود ۲ دقیقه (طبق لیست Soul) |
| موتور سیتی و اسپورتس سیتی | حدود ۵ دقیقه |
| دبی مارینا، JLT و مدیا سیتی | ۲۰ تا ۲۵ دقیقه |
| داون تاون دبی | ۲۵ تا ۳۰ دقیقه |
| فرودگاه DXB | حدود ۳۰ دقیقه |
دسترسی جاده ای از مسیر شیخ محمد بن زاید (E311) و جاده الخیل (E44) انجام می شود.
تیم افدل هوم از دفتر دبی و با تیم فارسی زبان، پروژه های آف پلن و ریسل پروداکشن سیتی را مقایسه می کند. سازنده، سابقه تحویل، پلن های ۲۰/۸۰ و ۶۵/۳۵ و پلن های با پیش پرداخت کم، ثبت و پرداخت، ویزا و برنامه اجاره را کنار هم می بینید. پیش از هر خرید، شارژ ساختمان، وضعیت ثبت پروژه و ریسک تأخیر در تحویل را به صورت مکتوب بررسی می کنیم. برای دریافت لیست قیمت به روز، پلن های پرداخت و مشاوره رایگان خرید در پروداکشن سیتی با کارشناسان افدل هوم تماس بگیرید. بودجه و هدف خرید خود را اعلام کنید تا فهرست کوتاه پروژه های متناسب برایتان ارسال شود.
