مشخصات پروژه BINGHATTI ELIT
مرور کلی
- شناسه ملک 2034
- قیمت شروع از 550,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه BINGHATTI ELIT
- سازنده BINGHATTI
- منطقه پروداکشن سیتی
- تاریخ تحویل Q2 2026
- متراژ استودیو 25 تا 29 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 46 تا 55 متر مربع
- قیمت استودیو از 550 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه از 875 هزار درهم
امکانات و ویژگی‌های BINGHATTI ELIT
ویژگی ها
درباره پروژه BINGHATTI ELIT
شرح
از سازنده BINGHATTI لوکیشن PRODUCTION CITY
🔑تاریخ تحویل: Q2 2026
سازنده املاک بن غاطی با بهره‌گیری از ظرافت در طراحی، سازه‌ی بن غاطی ایلیت(Binghatti Elit) را در لوکیشن Production city که در قلب دبی واقع شده است، با استفاده هوشمندانه از شیشه و استیل، برای یک زندگی لوکس مهیا کرده است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه می‌توانید از گروه افدل مشاوره بگیرید تا یک تجربه ناب از خرید ملک دبی داشته باشید.
15 دقیقه تا برج العرب
15 دقیقه تا اکسپو سیتی
10 دقیقه تا دبی مارینا
10 دقیقه تا پالم جمیرا
8 دقیقه تا امارات مال
8 دقیقه تا دبی هیلز مال
20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی آل مکتوم
امکانات رفاهی مجموعه:
- 👇استخر
- 🏀زمین بسکتبال
- 🛼پیست اسکیت
- 🤹♂️منطقه بازی کودکان
- 🏃♀️مسیر دویدن
- 🫧جکوزی و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸واحدهای استدیو 271_316 اسکوارفیت و شروع قیمت از 550 هزار درهم
- 🔸واحدهای 1 خوابه 502_597 اسکوارفیت و شروع قیمت از 875 هزار درهم
شرایط پرداخت:
70/30
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۶۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۱٬۵۰۰ تومان · ۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۴۹٬۷۶۲ دلار
- تومان
- ≈ ۴۱ میلیارد تومان۴۱٬۰۴۶٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۴۸٬۵۸۰ درهم≈ ۱۱٫۱ میلیارد تومان
تا تحویل۵۵۰٬۰۰۰ درهم≈ ۴۱ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۵۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۶٫۴ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۳۸٬۵۸۰ درهم≈ ۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۵۸۸٬۵۸۰ درهم۷٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۲٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۶ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۹ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۱٬۰۰۰ | ≈ ۸۲۱ میلیون تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۷۵۰ | ≈ ۵۶ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های BINGHATTI ELIT
آدرس BINGHATTI ELIT
آدرس
-
آدرس دبی- PRODUCTION CITY
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله پروداکشن سیتی
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]