پروژه Avenue در دبی لند

فروش

دبی- دبی لند

523 شناسه ملک

620,000 درهم ≈ ۴۵٫۵ میلیارد تومان

سازنده: Samana Developers
منطقه: Dubailand
تاریخ تحویل: سه ماهه چهارم 2027
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرمان کیارستمیکارشناس املاک و مستغلات

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت سازنده سمانا (Samana Developers) (سمانا) نماینده ملک

مشخصات پروژه Avenue

مرور کلی

شناسه ملک 523
قیمت شروع از 620,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب در حال ساخت
نام پروژه پروژه Avenue
سازنده Samana Developers
منطقه Dubailand
تاریخ تحویل سه ماهه چهارم 2027
متراژ استودیو 39 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 74 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 116 متر مربع
قیمت استودیو 620000 درهم
قیمت واحد یک خوابه 1048000 درهم
قیمت واحد دو خوابه 1554000 درهم

امکانات و ویژگی‌های Avenue

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

پارکینگ اختصاصی

فضای بازی کودکان

فضای سبز مشترک

سیستم نظارت 24 ساعته

درباره پروژه Avenue

شرح

از سازنده سمانا لوکیشن دبی لند

تاریخ تحویل Q4 2027

دسترسی ها :

10 دقیقه تا دبی اتلت مال
10 دقیقه تا گلوبال ویلیج
20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
20 دقیقه تا دبی مال

شروع متراژ و قیمت:

شروع متراژ واحد های استدیو 426 اسکوارفیت شروع قیمت از 620 هزار درهم
شروع متراژ واحد های 1 خوابه 804 اسکوارفیت شروع قیمت از 1.048 میلیون درهم
شروع متراژ واحد های 2 خوابه 1250 اسکوارفیت شروع قیمت از 1.554 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

15% پیش پرداخت
1% ماهانه، 42 ماه در طی ساخت
10% ماه در ماه 12
5% در ماه 18
0.5% اقساط 60 ماهه پس از تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۱۶۸٬۸۲۲ دلار
تومان: ≈ ۴۵٫۵ میلیارد تومان۴۵٬۴۵۲٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۴۸٬۸۴۰ درهم≈ ۱۰٫۹ میلیارد تومان

تا تحویل۶۲۰٬۰۰۰ درهم≈ ۴۵٫۵ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۲۴٬۰۰۰	≈ ۹٫۱ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۳۱٬۰۰۰	≈ ۲٫۳ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۲۴۸٬۰۰۰	≈ ۱۸٫۲ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۲۴٬۸۴۰ درهم≈ ۱٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۶۴۴٬۸۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۲۴٬۸۰۰	≈ ۱٫۸ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.