پروژه Binghatti Etherea در JVC دبی

پروژه Binghatti Etherea یکی از پروژه‌های مسکونی جدید و شاخص شرکت Binghatti Developers در بازار املاک دبی است که در منطقه محبوب Jumeirah Village Circle (JVC) توسعه داده می‌شود. این پروژه با تکیه بر معماری امضادار بینگاتی، طراحی کاربردی واحدها و موقعیت مکانی استراتژیک، گزینه‌ای قابل‌بررسی برای افرادی است که به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با هدف سکونت یا سرمایه‌گذاری هستند.

Binghatti Etherea در قالب یک برج مسکونی مدرن با ساختار B + G + 5 Podiums + 22 Floors طراحی شده و با ارتفاع حدود ۱۱۲ متر، یکی از پروژه‌های شاخص این بخش از JVC محسوب می‌شود. ارتفاع مناسب لابی (۴.۷ متر) و فاصله استاندارد طبقات (۳.۲۵ متر) نشان‌دهنده توجه سازنده به کیفیت فضایی و استانداردهای ساخت بین‌المللی است. مجموعاً ۵ آسانسور در برج تعبیه شده که رفت‌وآمد ساکنان را در ساعات پیک تسهیل می‌کند.

این پروژه شامل واحدهای مسکونی متنوع از استودیو تا آپارتمان‌های دوخوابه به‌همراه ۸ واحد تجاری (Retail) در طبقات پایین است. همین ترکیب کاربری مسکونی-تجاری باعث شده Binghatti Etherea هم برای خریداران مصرفی که به‌دنبال سکونت در یک مجموعه کامل هستند و هم برای سرمایه‌گذاری در دبی گزینه‌ای منطقی و کاربردی باشد.

پروژه در دسته پروژه‌های آف‌پلن دبی قرار دارد و با توجه به برنامه تحویل در ۳۱ جولای ۲۰۲۷، فرصت مناسبی برای ورود مرحله‌ای به بازار خرید ملک در دبی با قیمت‌های اولیه و شرایط پرداخت منعطف فراهم می‌کند. خرید در مراحل اولیه پروژه‌های آف‌پلن معمولاً با قیمت‌های پایین‌تری نسبت به زمان تحویل همراه است و پتانسیل رشد سرمایه در میان‌مدت را افزایش می‌دهد.

امکانات پروژه Binghatti Etherea در دبی

Binghatti Etherea با مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی طراحی شده تا نیازهای روزمره ساکنان را در یک محیط شهری مدرن پوشش دهد. این امکانات در عین کاربردی بودن، هزینه نگهداری منطقی پروژه را نیز حفظ می‌کنند و تعادل مناسبی بین کیفیت زندگی و هزینه‌های سرویس چارج ایجاد کرده‌اند.

بخش ورزشی پروژه شامل باشگاه بدنسازی مجهز با دستگاه‌های پیشرفته است که امکان تمرینات متنوع را برای ساکنان فراهم می‌کند. فضای یوگا برای علاقه‌مندان به تمرینات آرامش‌بخش و مدیتیشن در نظر گرفته شده است. استخر روباز مخصوص بزرگسالان فضای مناسبی برای شنا و استراحت در آب‌وهوای گرم دبی ایجاد کرده و استخر جداگانه کودکان، ایمنی و راحتی خانواده‌ها را تضمین می‌کند.

امکانات پروژه شامل:

• استخر روباز مخصوص بزرگسالان
• استخر کودکان
• باشگاه ورزشی مجهز (Gym)
• فضای یوگا
• زمین بازی کودکان
• فضای نشیمن و ریلکسیشن در فضای باز
• لابی مجلل با ارتفاع ۴.۷ متر
• ۵ آسانسور سریع
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته

این امکانات باعث می‌شود پروژه برای سکونت بلندمدت خانواده‌ها و همچنین اجاره دادن ملک در امارات جذاب باشد و ارزش اجاره‌ای واحدها را افزایش دهد.

موقعیت و دسترسی‌های پروژه Binghatti Etherea در JVC

یکی از نقاط قوت اصلی Binghatti Etherea، موقعیت مکانی استثنایی آن در قلب JVC است؛ منطقه‌ای که به‌دلیل دسترسی مناسب به نقاط کلیدی شهر، فضای خانوادگی و آرام، و قیمت آپارتمان منطقی‌تر نسبت به مناطق مرکزی، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است.

منطقه JVC در دبی در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته و به یکی از محبوب‌ترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این منطقه ترکیبی از فضای سبز، پارک‌ها، امکانات شهری و پروژه‌های مسکونی مدرن را ارائه می‌دهد و به‌ویژه برای خانواده‌های جوان و حرفه‌ای‌هایی که به‌دنبال تعادل بین آرامش محیط مسکونی و دسترسی به مراکز کاری هستند، گزینه‌ای مناسب است.

موقعیت پروژه در دبی

• کشور: امارات متحده عربی
• شهر: دبی
• منطقه: Jumeirah Village Circle (JVC)

دسترسی‌های کلیدی پروژه در JVC

• ۳ دقیقه پیاده‌روی تا Circle Mall
• دسترسی مستقیم به جاده اصلی
• قرارگیری در کنار مسیر متروی آینده دبی
• چشم‌انداز به JVC CADAf Park و محله‌های اطراف
• دسترسی سریع به خیابان شیخ زاید (E11) و الخیل (E44)
• نزدیکی به مدارس بین‌المللی، مراکز درمانی و خدمات شهری
• ۱۵ دقیقه تا دبی مارینا
• ۲۰ دقیقه تا برج خلیفه و داون‌تاون دبی
• ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

نزدیکی به مسیر متروی آینده دبی یکی از مزیت‌های کلیدی این پروژه است که می‌تواند در آینده نزدیک ارزش ملک را افزایش دهد و دسترسی ساکنان به نقاط مختلف شهر را بدون نیاز به خودروی شخصی تسهیل کند.

انواع واحدها و قیمت‌ها در Binghatti Etherea

پروژه Binghatti Etherea تنوع مناسبی از واحدهای مسکونی را ارائه می‌دهد که پاسخ‌گوی نیاز و بودجه‌های مختلف است. مجموعاً ۲۸۲ واحد مسکونی و ۸ واحد تجاری در این پروژه طراحی شده است. این تنوع به خریداران امکان می‌دهد متناسب با هدف خود، چه برای سکونت و چه برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی، انتخاب آگاهانه‌تری داشته باشند.

استودیو

• تعداد واحد: ۶۴ واحد
• متراژ: ۳۳۶ تا ۴۲۲ فوت مربع (حدود ۳۱ تا ۳۹ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۷۶۴,۹۹۹ تا ۷۸۹,۹۹۹ درهم
• مناسب برای: سرمایه‌گذاری، اجاره‌دهی یا سکونت فردی

آپارتمان یک‌خوابه

• تعداد واحد: ۱۳۴ واحد
• متراژ: ۵۷۵ تا ۷۷۴ فوت مربع (حدود ۵۳ تا ۷۲ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۱,۱۹۹,۹۹۹ تا ۱,۳۲۹,۹۹۹ درهم
• مناسب برای: زوج‌ها یا سرمایه‌گذاری بلندمدت

آپارتمان دوخوابه

• تعداد واحد: ۸۴ واحد
• متراژ: ۷۵۶ تا ۱,۳۳۰ فوت مربع (حدود ۷۰ تا ۱۲۴ متر مربع)
• شروع قیمت: از ۱,۶۹۹,۹۹۹ تا ۱,۸۰۰,۰۰۰ درهم
• مناسب برای: سکونت خانوادگی یا سرمایه‌گذاری با بازده پایدار

واحدهای تجاری (Retail)

• تعداد واحد: ۸ واحد
• شروع قیمت: از ۵,۳۹۷,۹۹۹ تا ۱۹,۴۳۹,۹۹۹ درهم
• مناسب برای: سرمایه‌گذاری تجاری یا بهره‌برداری کسب‌وکار

شرایط پرداخت پروژه Binghatti Etherea

شرایط خرید در پروژه Binghatti Etherea به‌گونه‌ای طراحی شده که ورود به بازار پیش خرید ملک در دبی را ساده‌تر و کم‌ریسک‌تر کند. یکی از مزیت‌های اصلی این پروژه، مبلغ رزرو بسیار پایین است که امکان قفل کردن قیمت و واحد مورد نظر را با حداقل سرمایه اولیه فراهم می‌کند.

جزئیات شرایط پرداخت:

• مبلغ رزرو: فقط ۲۰,۰۰۰ درهم (حدود ۵,۵۰۰ دلار)
• شرایط پرداخت: مرحله‌ای و منعطف (جزئیات نهایی پلن پرداخت در زمان قرارداد اعلام می‌شود).

پروژه‌های آف‌پلن معمولاً با پلن‌های پرداخت مرحله‌ای ارائه می‌شوند که فشار مالی را در طول دوره ساخت توزیع می‌کند. این مدل پرداخت به خریداران اجازه می‌دهد بخش قابل‌توجهی از مبلغ را به زمان تحویل یا حتی پس از تحویل موکول کنند. برای افرادی که به‌دنبال خرید ملک اقساطی در دبی هستند، بررسی جزئیات دقیق پلن پرداخت قبل از امضای قرارداد توصیه می‌شود.

تاریخ تحویل پروژه: ۳۱ جولای ۲۰۲۷

با توجه به تاریخ تحویل در تابستان ۲۰۲۷، خریداران حدود ۲ سال فرصت دارند تا پرداخت‌های خود را مدیریت کنند و در این مدت از رشد احتمالی قیمت ملک نیز بهره‌مند شوند.

مزایای سرمایه‌گذاری در Binghatti Etherea

• موقعیت ممتاز در JVC با تقاضای بالای اجاره و پتانسیل رشد قیمت
• فاصله ۳ دقیقه پیاده تا Circle Mall برای دسترسی آسان به خرید و تفریح
• دسترسی به متروی آینده دبی که ارزش ملک را افزایش می‌دهد
• معماری امضادار Binghatti با طراحی منحصربه‌فرد و شناخته‌شده
• قیمت‌های رقابتی در مقایسه با پروژه‌های مشابه منطقه
• مبلغ رزرو پایین (فقط ۲۰,۰۰۰ درهم) برای ورود آسان به بازار
• مناسب برای سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان نهایی
• ترکیب کاربری مسکونی-تجاری برای رفاه بیشتر ساکنان
• پتانسیل رشد سرمایه در میان‌مدت با توجه به توسعه زیرساخت‌های منطقه
• گزینه‌ای مناسب برای خرید ملک در دبی و اقامت (مطابق شرایط قانونی)

مشاوره خرید Binghatti Etherea با املاک افدل

پروژه Binghatti Etherea با توجه به موقعیت مکانی قوی در JVC، برند معتبر سازنده، قیمت‌های رقابتی، مبلغ رزرو پایین و دسترسی به متروی آینده، یکی از گزینه‌های قابل‌بررسی برای خرید خانه در دبی و سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود.

نزدیکی به Circle Mall، چشم‌انداز به پارک JVC CADAf و امکانات رفاهی مناسب، این پروژه را هم برای سکونت و هم برای اجاره‌دهی جذاب کرده است. تنوع واحدها از استودیو تا دوخوابه نیز امکان انتخاب متناسب با بودجه و هدف هر خریدار را فراهم می‌کند.

املاک افدل به‌عنوان مشاور املاک در دبی با تجربه تخصصی در بازار، از مرحله انتخاب واحد مناسب تا بررسی موجودی، مذاکره قیمت، عقد قرارداد، انتقال مالکیت، مشاوره حقوقی و خدمات پس از خرید شامل مدیریت و اجاره ملک، در کنار شما خواهد بود.

تیم کارشناسان افدل می‌تواند اطلاعات دقیق درباره پلن پرداخت نهایی، موجودی واحدها، طبقات و ویوهای موجود، و همچنین مقایسه این پروژه با سایر گزینه‌های مشابه در JVC را در اختیار شما قرار دهد.

برای دریافت مشاوره سرمایه‌گذاری در دبی، قیمت به‌روز و موجودی واحدهای پروژه Binghatti Etherea، همین حالا با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید.

فرم تماس