معرفی پروژه LILIUM در JVT دبی

پروژه LILIUM (لیلیوم) از سازنده شناخته‌شده TIGER Properties در قلب محله محبوب Jumeirah Village Triangle (JVT) واقع شده است؛ محله‌ای خانوادگی، آرام و سرسبز که در عین حال، دسترسی بسیار خوبی به محورهای اصلی و مناطق مهم دبی دارد.

LILIUM برای خریدارانی طراحی شده که می‌خواهند:

• در محیطی آرام، کم‌ترافیک و خانوادگی زندگی کنند،
• اما به‌راحتی به JBR، Dubai Marina، Palm Jumeirah، Mall of the Emirates و Downtown دسترسی داشته باشند،
• و با استفاده از یک پلن پرداخت منعطف با اقساط پس از تحویل، وارد بازار ملک دبی شوند.

ترکیب لوکیشن استراتژیک JVT، برند سازنده (TIGER) و تحویل در Q1 2026، این پروژه را برای هم سکونت و هم سرمایه‌گذاری (به‌ویژه برای خریداران ایرانی) به گزینه‌ای هوشمندانه تبدیل می‌کند.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های پروژه لیلیوم در JVT

JVT یکی از محله‌های تثبیت‌شده و خانوادگی دبی است که بین محورهای اصلی شهر و مناطق ساحلی قرار گرفته و به‌خاطر:

• خیابان‌های منظم
• پارک‌ها و فضاهای سبز
• دسترسی آسان به بزرگراه‌ها

در بین ساکنان دائمی و سرمایه‌گذاران، محبوبیت بالایی دارد.

مشخصات لوکیشن

• کشور: امارات متحده عربی
• امارت: دبی
• منطقه: Jumeirah Village Triangle (JVT)

دسترسی‌های کلیدی از پروژه لیلیوم LILIUM

• حدود ۱۳ دقیقه تا JBR (Jumeirah Beach Residence)
• حدود ۱۷ دقیقه تا Mall of the Emirates
• حدود ۱۹ دقیقه تا Palm Jumeirah
• حدود ۲۳ دقیقه تا Dubai Mall و Downtown Dubai
• حدود ۲۰ دقیقه تا Global Village

این دسترسی‌ها نشان می‌دهد:

• برای تفریحات ساحلی، رستوران‌ها و کافه‌های JBR و Marina، فقط چند دقیقه رانندگی کافی است.
• برای خرید روزمره و Shopping Mallهای اصلی، گزینه‌های متعددی در شعاع ۱۵–۲۰ دقیقه در دسترس است.
• برای خانواده‌ها، نزدیکی به مدارس، کلینیک‌ها و خدمات محلی JVT و محله‌های اطراف یک امتیاز جدی محسوب می‌شود.

طراحی داخلی و فضاهای زندگی در لیلیوم LILIUM

در طراحی LILIUM تمرکز روی فضاهای روشن، پلان‌های باز و کارآمد و استفاده حداکثری از نور طبیعی بوده است.

ویژگی‌های طراحی:

• واحدهای استودیو، ۱ خوابه و ۲ خوابه با پلان‌های باز و نورگیر
• طراحی داخلی مدرن با متریال باکیفیت و سبک مینیمال
• تهویه مناسب و پنجره‌های بزرگ برای نور طبیعی بیشتر
• تراس‌های دلباز با چشم‌انداز آرام از محوطه سبز و بافت مسکونی JVT

این ویژگی‌ها LILIUM را برای:

• زوج‌های جوان،
• خانواده‌های کوچک،
• و سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال واحد جذاب برای اجاره بلندمدت در محله‌ای خانوادگی هستند

به انتخابی مناسب تبدیل می‌کند.

امکانات پروژه لیلیوم LILIUM در JVT

LILIUM تلاش کرده تا یک سبک زندگی «آپارتمان‌نشینی مدرن در یک محله سبز و آرام» را ارائه دهد.

امکانات تفریحی و ورزشی

• استخر شنا برای ساکنان
• باشگاه بدنسازی مجهز (Gym) با تجهیزات مناسب برای تمرین روزانه

امکانات فضای باز و خانواده‌محور

• فضای BBQ برای دورهمی‌ها و مهمانی‌های دوستانه و خانوادگی
• مسیرهای پیاده‌روی در محوطه سرسبز پروژه
• فضاهای سبز و محوطه‌سازی‌شده برای استراحت و ریلکسیشن روزمره

امکانات مخصوص کودکان

• زمین بازی اختصاصی کودکان با محیطی ایمن و سرگرم‌کننده

زیرساخت و آسایش

• پارکینگ اختصاصی برای ساکنان (در برخی تیپ‌ها همراه با فضای انبار/Storage)
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته (CCTV و کنترل دسترسی)

این امکانات، LILIUM را به گزینه‌ای جذاب برای زندگی خانوادگی و همچنین برای مستأجران بلندمدت (Long-term Tenants) تبدیل می‌کند؛ نکته‌ای که برای سرمایه‌گذاران اهمیت بالایی دارد.

انواع واحدها، متراژ و قیمت‌ها در پروژه لیلیوم LILIUM

پروژه LILIUM شامل استودیو، واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه است. اطلاعات موجود به‌صورت زیر است؛ جزئیات دقیق متراژ هر تیپ را می‌توان از دیتاشیت سازنده از طریق املاک افدل دریافت کرد.

استودیو در LILIUM

• نوع واحد: استودیو
• متراژ: فعلاً به‌صورت رسمی اعلام نشده – قابل استعلام
• قیمت شروع: بر اساس استعلام روز مشخص می‌شود

مناسب برای:

• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال ورود با بودجه پایین‌تر به بازار JVT هستند
• مجردها و زوج‌های جوانی که فضای جمع‌وجور اما مدرن می‌خواهند

آپارتمان‌های ۱ خوابه

• نوع واحد: ۱ خوابه
• شروع قیمت: از 980,000 درهم
• متراژ: متراژ دقیق در دیتاشیت سازنده قابل استعلام است

مناسب برای:

• زوج‌ها و خانواده‌های کوچک
• خریدارانی که به اتاق خواب مجزا + نشیمن استاندارد نیاز دارند
• سرمایه‌گذارانی که روی بازار اجاره بلندمدت در JVT حساب می‌کنند

آپارتمان‌های ۲ خوابه

• نوع واحد: ۲ خوابه
• متراژ: حدود 380 تا 1,102 Sq.ft
  • تقریباً 35 تا 102 مترمربع (بسته به تیپ واحد)
• شروع قیمت: بر اساس متراژ، طبقه و ویو – قیمت روز قابل استعلام

مناسب برای:

• خانواده‌هایی که به دو اتاق خواب و فضای بیشتر نیاز دارند
• خریدارانی که بخشی از واحد را به Home Office اختصاص می‌دهند
• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال واحدهای خانوادگی با تقاضای اجاره‌ای پایدار هستند

برای دریافت لیست دقیق موجودی، متراژ کامل هر تیپ، پلان واحدها و قیمت‌های به‌روز، می‌توانید با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید تا دیتاشیت کامل پروژه LILIUM را در اختیارتان قرار دهند.

شرایط پرداخت در پروژه لیلیوم؛ پلن با اقساط پس از تحویل

یکی از جذاب‌ترین بخش‌های پروژه LILIUM، پلن پرداخت منعطف با اقساط Post-handover است که به‌خصوص برای خریداران ایرانی بسیار کاربردی است.

پلن پرداخت (استودیو و ۱ خوابه – الگوی اصلی)

• ۱۰٪ پیش‌پرداخت در زمان رزرو
• ۴۴٪ در حین ساخت (به‌صورت اقساط مرحله‌ای تا قبل از تحویل)
• ۱۰٪ در زمان تحویل (Q1 2026)
• ۳۶٪ به‌صورت اقساط پس از تحویل (Post-handover)

مزایای این پلن برای خریداران:

• پیش‌پرداخت اولیه پایین (۱۰٪) و امکان ورود آسان‌تر به پروژه
• بخش قابل‌توجهی از مبلغ (۳۶٪) در دوره بعد از تحویل پرداخت می‌شود؛
  این یعنی می‌توانید بخشی از اقساط را از محل درآمد اجاره‌ای واحد تأمین کنید.
• کاهش فشار نقدینگی در زمان ساخت و تحویل، و امکان برنامه‌ریزی مالی منعطف‌تر

برای واحدهای دوخوابه نیز، ساختار مشابه یا نزدیک به این پلن اعمال می‌شود که باید در زمان خرید، به‌صورت دقیق با مشاور افدل بررسی شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه LILIUM در JVT

خرید آپارتمان در پروژه LILIUM چند امتیاز مهم برای سرمایه‌گذار و خریدار نهایی دارد:

1. طراحی مدرن در محیطی آرام و خانوادگی
   ترکیب معماری معاصر، فضاهای سبز و پلان‌های باز، زندگی شهری را با آرامش محله‌ای مانند JVT پیوند می‌دهد.
2. لوکیشن استراتژیک JVT
   نزدیکی به JBR، Dubai Marina، Palm Jumeirah، Mall of the Emirates و Downtown، این منطقه را برای سکونت و اجاره بسیار جذاب می‌کند.
3. پلن پرداخت جذاب با اقساط پس از تحویل
   مدل ۱۰ / ۴۴ / ۱۰ / ۳۶ برای خریدارانی که نمی‌خواهند کل مبلغ را تا روز تحویل تسویه کنند، بسیار مناسب است؛ مخصوصاً اگر قصد دارند از اجاره واحد بعد از تحویل برای پوشش بخشی از اقساط استفاده کنند.
4. پتانسیل رشد سرمایه و اجاره‌دهی
   JVT و محله‌های اطراف آن، در سال‌های اخیر شاهد افزایش تقاضا برای سکونت بوده‌اند؛ این روند می‌تواند در میان‌مدت روی افزایش قیمت و بازده اجاره‌ای تأثیر مثبت بگذارد.
5. امکانات رفاهی کامل در داخل پروژه
   استخر، Gym، مسیر پیاده‌روی، زمین بازی کودکان و فضای BBQ، جذابیت پروژه را برای ساکنان و مستأجران بالاتر می‌برد.

برای کسانی که می‌خواهند:

• از تورم داخلی در امان بمانند،
• بخشی از سرمایه خود را در بازار امن‌تر و دلاری پارک کنند،
• و در کنار آن، گزینه اقامت دبی با خرید خانه را نیز روی میز داشته باشند،

LILIUM می‌تواند انتخابی کاملاً منطقی باشد.

چرا خرید لیلیوم LILIUM با املاک افدل گزینه خوبی برای شما است؟

املاک افدل (Afdal / Afdalhome) با تجربه و شناخت عمیق از پروژه‌های JVT و سایر مناطق دبی، می‌تواند ریسک تصمیم‌گیری شما را به حداقل و کیفیت انتخاب شما را به حداکثر برساند:

• مشاوره تخصصی و شفاف برای انتخاب بهترین تیپ واحد در LILIUM براساس بودجه، هدف (سکونت/سرمایه‌گذاری) و افق زمانی شما
• ارائه اطلاعات به‌روز از قیمت‌ها، موجودی واقعی و شرایط پرداخت سازنده TIGER
• همراهی کامل در تمام مراحل: از انتخاب و رزرو واحد تا امضای قرارداد و پیگیری تحویل
• راهنمایی درباره قوانین اقامت دبی با خرید ملک و حداقل مبالغ لازم، طبق قوانین روز امارات
• در صورت نیاز، مشاوره برای اجاره‌دادن یا فروش مجدد واحد پس از تحویل

اگر پروژه LILIUM در JVT با بودجه و معیارهای شما هم‌خوانی دارد و می‌خواهید:

• بروشور رسمی و پلان واحدها را دریافت کنید،
• از آخرین قیمت‌ها و جزئیات پلن پرداخت (به‌خصوص اقساط پس از تحویل) مطلع شوید،
• یا در مورد استفاده از این پروژه برای سرمایه‌گذاری و اقامت دبی مشاوره بگیرید،

همین حالا با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید یا فرم درخواست مشاوره در سایت afdalhome را تکمیل کنید.
تیم افدل همراه شماست تا خرید آپارتمان در دبی را به تجربه‌ای مطمئن، شفاف و سودآور تبدیل کنید.