معرفی پروژه V‑SUITES در Business Bay دبی

پروژه وی سوئیتس از توسعه‌دهنده ANAX در قلب منطقه Business Bay، یکی از گزینه‌های جدید و جذاب برای خرید آپارتمان در پروژه V‑SUITES در بیزینس بی دبی است؛ مناسب برای کسانی که:

• به‌دنبال سبک زندگی شهری، مدرن و نزدیک به Downtown Dubai هستند
• یا می‌خواهند در یکی از پویاترین مناطق تجاری–اداری دبی، سرمایه‌گذاری کنند

این برج مسکونی آف‌پلن با واحدهای استودیو تا ۳ خوابه، طراحی مدرن، امکانات متنوع و پلن پرداخت با اقساط ۵ ساله پس از تحویل، برای خریداران ایرانی و بین‌المللی یک فرصت قابل‌توجه محسوب می‌شود.
تحویل پروژه برای Q4 2026 برنامه‌ریزی شده است؛ یعنی شما چند سال فرصت دارید تا اقساط ساخت و پس از تحویل را به‌صورت مرحله‌ای مدیریت کنید.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های پروژه وی سوئیتس | V‑SUITES

Business Bay یکی از مناطق استراتژیک دبی است که در امتداد Downtown و محور Sheikh Zayed Road قرار دارد؛ ترکیبی از برج‌های اداری، هتل‌ها و برج‌های مسکونی لوکس.

دسترسی‌های مهم از وی سوئیتس

• ۵ دقیقه تا Sheikh Zayed Road (شیخ زاید)
• ۵ دقیقه تا ایستگاه مترو Business Bay
• حدود ۱۰ دقیقه تا Dubai Mall (دبی مال)
• حدود ۱۰ دقیقه تا Burj Khalifa (برج خلیفه)
• حدود ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی Dubai International Airport – DXB

این لوکیشن، وی سوئیتس را برای:

• کارمندان، مدیران و متخصصانی که در Business Bay، Downtown، DIFC یا کنار شیخ زاید کار می‌کنند
• و سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند واحدی با تقاضای اجاره‌ای بالا در یک لوکیشن مرکزی داشته باشند

به گزینه‌ای بسیار منطقی تبدیل می‌کند.

امکانات رفاهی و سبک زندگی در وی سوئیتس | V‑SUITES

پروژه V‑SUITES برای زندگی شهری مدرن طراحی شده و مجموعه‌ای از امکانات تفریحی و رفاهی را داخل ساختمان در اختیار ساکنان قرار می‌دهد:

امکانات رفاهی مجموعه

• سینما (Cinema Room)
  برای تماشای فیلم و رویدادهای ورزشی در فضایی اشتراکی و مدرن
• استخر (Swimming Pool)
  استخر روباز برای استفاده روزانه ساکنان
• فضای بازی (Game / Play Area)
  فضای بازی و سرگرمی برای کودکان یا نوجوانان (بسته به طراحی پروژه)
• باشگاه ورزشی (Gym)
  باشگاه بدنسازی مجهز برای تمرین روزانه بدون نیاز به خروج از ساختمان
• منطقه BBQ (باربیکیو)
  فضای مخصوص دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی در فضای باز
• سونا (Sauna)
  برای ریلکسیشن و استفاده بعد از تمرین ورزشی

به‌همراه:

• فضاهای نشیمن و استراحت در محوطه مشترک
• پارکینگ اختصاصی
• سیستم امنیت و نظارت ۲۴ ساعته

این ترکیب امکانات، V‑SUITES را برای سکونت دائمی، اجاره بلندمدت و حتی اجاره کوتاه‌مدت جذاب می‌کند و روی بازده سرمایه‌گذاری (ROI) تأثیر مثبت دارد.

انواع واحدها، متراژ و قیمت‌ها در پروژه وی سوئیتس V‑SUITES

واحدهای V‑SUITES از استودیو تا سه‌خوابه، با متراژهای متنوع و مناسب برای گروه‌های مختلف طراحی شده‌اند. اعداد زیر حدودی و قابل‌تغییر بر اساس طبقه، ویو و موجودی روز هستند.

استودیو در V‑SUITES

• متراژ: حدود 477 تا 741 Sq.ft
  • تقریباً 44 تا 69 مترمربع
• شروع قیمت: از حدود 1,620,777 درهم

مناسب برای:

• سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند با ورودی سرمایه کمتر وارد Business Bay شوند
• مجردها و حرفه‌ای‌هایی که محل کارشان در Business Bay یا Downtown است
• واحدهای مناسب برای اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت در لوکیشن مرکزی

آپارتمان‌های ۱ خوابه

• متراژ: حدود 700 تا 1,218 Sq.ft
  • تقریباً 65 تا 113 مترمربع
• شروع قیمت: از حدود 2,432,777 درهم

مناسب برای:

• زوج‌ها و خانواده‌های کم‌جمعیت
• خریدارانی که به اتاق خواب مجزا + نشیمن استاندارد نیاز دارند
• سرمایه‌گذارانی که روی اجاره بلندمدت به کارمندان و مدیران تمرکز دارند

آپارتمان‌های ۲ خوابه

• متراژ: حدود 1,987 تا 2,339 Sq.ft
  • تقریباً 185 تا 217 مترمربع
• شروع قیمت: از حدود 5,265,777 درهم

مناسب برای:

• خانواده‌های کوچک که به دو اتاق خواب و نشیمن بزرگ‌تر نیاز دارند
• خریدارانی که می‌خواهند یک اتاق را به Home Office اختصاص دهند
• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال واحدهای خانوادگی با بودجه بالاتر و قراردادهای پایدارتر هستند

آپارتمان‌های ۳ خوابه

• متراژ: حدود 2,831 Sq.ft
  • تقریباً 263 مترمربع
• شروع قیمت: از حدود 6,855,777 درهم

مناسب برای:

• خانواده‌های پرجمعیت‌تر
• خریدارانی که فضای بزرگ، اتاق‌های متعدد و پلان باز می‌خواهند
• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال یونیت‌های محدود و لوکس‌تر در پروژه هستند

برای دریافت لیست به‌روز موجودی، پلان دقیق (Floor Plans)، ویو واحدها و قیمت نهایی بر اساس طبقه و جهت، می‌توانید فایل Fact Sheet را از طریق افدل دریافت کنید یا مستقیماً با مشاوران املاک افدل تماس بگیرید.

شرایط پرداخت و اقساط در پروژه وی سوئیتس V‑SUITES چگونه است؟

یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های V‑SUITES، پلن پرداخت با بخش بزرگی از مبلغ پس از تحویل (Post-handover) است که برای خریداران ایرانی بسیار کاربردی است.

پلن پرداخت برای استودیو و ۱ خوابه (الگوی اعلام‌شده)

• ۱۰٪ پیش‌پرداخت (در زمان رزرو/قرارداد)
• ۲۰٪ در حین ساخت (اقساط مرحله‌ای)
• ۲۰٪ در زمان تحویل (Q4 2026)
• ۵۰٪ طی ۵ سال اقساط پس از تحویل (Post-handover Payment Plan)

مزایای این پلن:

• پیش‌پرداخت اولیه پایین (۱۰٪) و ورود آسان‌تر به پروژه
• بخش قابل‌توجهی از مبلغ (۵۰٪) در ۵ سال بعد از تحویل پرداخت می‌شود
• امکان استفاده از درآمد اجاره‌ای ملک پس از تحویل برای پرداخت بخشی از اقساط
• کاهش فشار نقدینگی در زمان ساخت و تحویل، و تبدیل آن به یک سرمایه‌گذاری میان‌مدت مدیریت‌پذیر

برای واحدهای دو و سه‌خوابه نیز معمولاً ساختار مشابه یا نزدیک به این پلن ارائه می‌شود که جزئیات آن باید در زمان خرید با مشاور افدل بررسی شود.

مزایای سرمایه‌گذاری با خرید آپارتمان در پروژه وی سوئیتس V‑SUITES

سرمایه‌گذاری در پروژه V‑SUITES در Business Bay چند امتیاز کلیدی دارد:

1. لوکیشن مرکزی در Business Bay
   در قلب محور Downtown – شیخ زاید؛ یکی از پرترددترین و پرتقاضاترین نواحی دبی برای اجاره.
2. پلن پرداخت بلندمدت با ۵۰٪ پس از تحویل
   مناسب برای سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند بخشی از پرداخت را از محل درآمد اجاره‌ای آینده پوشش دهند.
3. بازار اجاره قوی
   حضور هزاران شرکت، دفتر، هتل و فری‌لَنسر در Business Bay، تقاضای پایدار برای استودیو و واحدهای ۱ و ۲ خوابه ایجاد کرده است.
4. تنوع واحدها از استودیو تا ۳ خوابه
   امکان ساخت یک پرتفوی متنوع در یک پروژه واحد برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای.
5. پروژه آف‌پلن با تحویل Q4 2026
   زمان کافی برای رشد قیمت منطقه و پروژه تا زمان تحویل.
6. مالکیت آزاد (Freehold)
   مناسب خریداران خارجی که به‌دنبال مالکیت کامل و استفاده از ملک برای درخواست اقامت دبی (بسته به مبلغ سرمایه‌گذاری و قوانین روز) هستند.

چرا خرید V‑SUITES را با همراهی املاک افدل توصیه می‌کنیم؟

انتخاب پروژه مناسب در Business Bay، بین ده‌ها برج و گزینه مختلف، بدون راهنمایی حرفه‌ای، می‌تواند پرریسک و زمان‌بر باشد.
املاک افدل (Afdal / Afdalhome) در این مسیر کنار شماست:

• مشاوره تخصصی و شفاف برای انتخاب بهترین تیپ واحد در V‑SUITES براساس بودجه، هدف (سکونت / سرمایه‌گذاری) و افق زمانی شما
• ارائه اطلاعات به‌روز درباره قیمت‌ها، موجودی، پلن پرداخت و آفرهای سازنده ANAX
• مقایسه V‑SUITES با سایر پروژه‌های Business Bay و کمک به تصمیم‌گیری آگاهانه
• همراهی در کل فرآیند خرید: از انتخاب و رزرو واحد تا امضای قرارداد و تحویل
• راهنمایی در مورد اقامت دبی با خرید ملک و حداقل مبالغ لازم طبق قوانین روز امارات
• در صورت نیاز، مشاوره برای مدیریت ملک، اجاره‌دهی و فروش مجدد (Resale)

برای دریافت اطلاعات کامل و مشاوره اختصاصی اقدام کنید:

اگر پروژه V‑SUITES در Business Bay با بودجه و استراتژی شما هم‌خوانی دارد و می‌خواهید:

• بروشور و Fact Sheet رسمی پروژه را دریافت کنید
• پلان واحدها، ویوها و موجودی دقیق را ببینید
• از آخرین قیمت‌ها و جزئیات پلن پرداخت با اقساط ۵ ساله پس از تحویل مطلع شوید
• یا سناریوهای سرمایه‌گذاری و اجاره در این پروژه را با یک مشاور حرفه‌ای بررسی کنید

همین حالا با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید یا فرم درخواست مشاوره در سایت afdalhome را تکمیل کنید. تیم افدل کنار شماست تا خرید آپارتمان در دبی، به‌ویژه در پروژه V‑SUITES Business Bay را به تجربه‌ای شفاف، امن و سودآور تبدیل کنید.