شرکت سازنده پیس هومز (Peace Homes Development)
پروژه‌های سازنده پیس هومز در دبی (6)
پروژه Sky Line یکی از جدیدترین پروژه‌های مسکونی در حال عرضه در منطقه DLRC دبی است که در مرحله Pre-Launch […]
پروژه Sky Suites یکی از جدیدترین پروژه های شرکت Peace Homes در دبی است؛ مجموعه‌ای مدرن که با ترکیب معماری […]
از سازنده Peace Homes development لوکیشن JVC 🔑 زمان تحویل کلید: Q2-2026 پروژه اسکای لیوینگ(Sky Living) از سازنده Peace Homes […]
از سازنده Peace Homes Development لوکیشن JVC زمان تکمیل: Q2-2026 با پروژه مسکونی منحصر‌به‌فرد SKY VISTA از سازنده Peace Homes […]
از سازنده PEACE HOMES لوکیشن DUBAI ISLAND 🔑تاریخ تحویل: Q3 2026 با ساختمان ناتوزی هارمونی(Natuzzi Harmony Residence) از سازنده Peace […]
پروژه Peace Lagoons؛ فرصتی بی‌نظیر برای خرید ملک در دبی پروژه جدید Peace Lagoons که توسط شرکت معتبر Peace Homes […]
درباره سازنده سازنده پیس هومز
پیس هومز برای خریداری که می خواهد ملک آف پلن در دبی بخرد و چند سال انتظار تا تحویل را می پذیرد و با تمرکز پروژه ها در مناطقی مثل JVC و DLRC مشکلی ندارد، گزینه ای قابل بررسی است. اگر تحویل نزدیک یا درآمد اجاره تایید شده می خواهید، باید پروژه ها را جداگانه و دقیق تر مقایسه کنید. واقعیت این است که طبق PropertyIndex، که بر پایه رکورد های اداره اراضی دبی (DLD) کار می کند، در ۱۲ ماه گذشته ۶۲۵ فروش برای این سازنده ثبت شده و بیشتر آن به دو پروژه Peace Lagoons در DLRC برمی گردد.
اما تصویر کامل شرکت هنوز روشن نیست. سال تاسیس در منابع یکسان نیست و بین ۲۰۱۲ و ۲۰۱۳ می ماند. شرکت گزارش مالی دوره ای هم منتشر نمی کند. ادعاهایی مثل «۲۰٬۳۵۶ صاحب خانه» یا «۱۰۰ درصد تحویل به موقع» هم سند یا لینک مستقیمی ندارند. تحلیل ما این است که این اعداد را نباید مبنای تصمیم قرار داد و اعتبار شرکت را باید از رکورد های رسمی و پروژه های تحویل شده بررسی کرد.
در ادامه، تاریخچه و ساختار مدیریت شرکت، اطلاعات ثبت رسمی، پروژه ها و تاریخ تحویل اعلام شده، و هزینه های جانبی خرید را با یک سناریوی فرضی محاسبه شده می بینید.. توصیه ما برای شروع این است که پیش از هر پرداخت، SPA پروژه مورد نظر را بخوانید و تاریخ تحویل و شارژ ساختمان را از منابع رسمی DLD تطبیق دهید تا بتوانید از بین سازندگان در املاک در دبی بهترین گزینه را انتخاب کنید
تاریخچه و سابقه شرکت سازنده پیس هومز (Peace Homes Development)
باید به شما بگویم که سال تاسیس پیس هومز (Peace Homes Development) در منابع یکدست نیست. بیشتر منابع ۲۰۱۲ یا ۲۰۱۳ را بیان می کنند و به این موضوع باید توجه داشته باشید.
| موضوع | آنچه گزارش شده | منبع |
|---|---|---|
| تاسیس ۲۰۱۳ و دفتر مرکزی در JVC | چند پورتال ملکی (از جمله Excel Properties و Driven Properties) | منبع ثانویه |
| آغاز فعالیت مدیرعامل | ژانویه ۲۰۱۳ | پروفایل مدیرعامل در Manhom |
| تاسیس در سال ۲۰۱۲ | چند سایت دیگر (از جمله Prime Palaces و Inside Realty) | منبع ثانویه |
| نخستین پروژه مستقل در ۲۰۱۶ | Inside Realty | منبع ثانویه |
مدیر این شرکت کیست ؟Ahsan Rasheed بنیان گذار شرکت است. در پروفایل های قدیمی تر با عنوان مدیرعامل (CEO) دیده می شود، اما اطلاعیه ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ (GlobeNewswire) او را Chairman معرفی می کند و پروفایل لینکدین و اینستاگرام او هم عنوان بنیان گذار و رئیس هیئت مدیره نوشته شده است.
مناطق فعالیت این شرکت کجاست ؟طبق اطلاعیه ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ شرکت، پروژه های شرکت سازنده پیس هومز در Dubai Land (DLRC)، Downtown Jebel Ali، جمیرا ویلیج سرکل (JVC) و Dubai Islands قرار دارند. شرکت می گوید در ۲۰۲۵ یکی از پرفروش ترین سازندگان در DLRC بوده و در ۲۰۲۶ سه پروژه جدید در سه ماه عرضه کرده است.
ثبت رسمی و نام حقوقیاطلاعات ثبت شرکت در منابع ثانویه مختلف یکسان نیست. Propsearch می نویسد شرکت با شماره ۱۷۴۵ نزد DLD ثبت شده (از اکتبر ۲۰۲۳) و پروانه اقتصادی ۸۷۰۳۹۸ دارد. یک منبع تحلیلی دیگر نام حقوقی را PEACE HOMES INTERNATIONAL DEVELOPMENT L.L.C و شماره پروانه را ۱۵۱۱۹۹۳ نوشته است.
چه ادعا هایی درباره شرکت سازنده پیس هومز مطرح می شود؟
درباره آمار هایی که از شرکت پیس هومز مطرح می شود، ادعا های زیادی است که در این بخش به حقیقت آنها می پردازیم.
بیش از ۵۰۰ واحد تکمیل شده و بیش از ۵ پروژه فعالاین ادعا از یک صفحه واسطه (mira-international) آمده و تعریف «تکمیل شده» در آن روشن نیست.
بیش از ۲۰ پروژه و ۲۰٬۳۵۶ صاحب خانهچند پورتال «بیش از ۲۰ پروژه تکمیل شده» نوشته اند و یکی از آنها ۲۰٬۳۵۶ صاحب خانه را ذکر کرده است. این عدد با ادعای «۵۰۰ واحد تکمیل شده» فاصله بسیار زیادی دارد.
ارقام راه اندازی و فروش ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴رقم ۱۲٫۵ میلیارد درهم در یک سایت برای ۱۲ پروژه جدید در ۲۰۲۳ و در سایتی دیگر برای ۱۸ پروژه در ۲۰۲۴ آمده است. این تناقض نشان می دهد ارقام از یک منبع رسمی نیامده اند.
نرخ ۱۰۰٪ تحویل به موقع و ۰٪ لغویک سایت تحلیلی این ارقام را به داده های DLD نسبت داده، اما سند یا لینک مستقیمی نداده است. سابقه تحویل را از DLD و پروژه های تحویل شده خود شرکت بررسی کنید.
عنوان «برترین» و جوایزعبارت «یکی از پنج سازنده برتر امارت تا ۲۰۲۴» در یک سایت دیده شده و منبع روشنی ندارد. جایزه Real Estate Leader of the Year 2026 هم به مدیر شرکت داده شده و جایزه شخصی است.
عملکرد شرکت سازنده پیس هومز در سال 2026 چگونه بوده است؟
آمار فعالیت شرکت پیس هومز در داده های اداره اراضی دبی (DLD) آمده است ولی خود شرکت گزارش های مالی دوره ای را منتشر نمی کند و اطلاعات زیر از منابع مختلف جمع آوری شده است.
| شاخص | یافته | منبع | تاریخ |
| جایگاه ۲۰۲۵ | شرکت می گوید سال را با فروش بالا در DLRC بسته است | اطلاعیه شرکت (GlobeNewswire) | ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ |
| عرضه پروژه جدید | سه پروژه در سه ماه | همان اطلاعیه | ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ |
| حمایت از رویداد | اسپانسر IPS 2026 | همان اطلاعیه | ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ |
| فروش ثبت شده | ۶۲۵ فروش در ۱۲ ماه گذشته، حدود ۶۰۷ میلیون درهم | PropertyIndex (بر پایه رکورد های DLD) | تاریخ نسخه نیازمند تایید |
| تمرکز فروش | Peace Lagoons II با ۳۰۰ و Peace Lagoons با ۲۲۵ فروش، حدود ۸۴ درصد کل (محاسبه ما) | PropertyIndex | همان نسخه |
| میانگین قیمت | حدود ۱٬۴۳۶ درهم بر فوت مربع | PropertyIndex | همان نسخه |
توجه : PropertyIndex نوع معامله (دست اول یا دوم) را مشخص نمی کند. افت ۱۱٫۹ درصدی قیمت هم ممکن است فقط نتیجه تغییر ترکیب پروژه ها باشد. نسخه قدیمی تر همین سایت ۱٬۳۳۹ فروش (حدود ۱٫۲ میلیارد درهم) نشان می داد و دلیل اختلاف روشن نیست.
پروژه های شرکت سازنده پیس هومز در مناطق مختلف دبی
جدول زیر از وب سایت رسمی و سایت بروکر EZRE گرفته شده است.
| پروژه | منطقه | تحویل اعلام شده (تفاوت منابع) | نکات |
| Sky Vista | JVC | EZRE: سه ماهه اول ۲۰۲۵ | آغاز قیمت حدود ۳٫۵ میلیون درهم؛ |
| Sky Suites | JVC | EZRE: سه ماهه دوم ۲۰۲۶ | در ثبت معاملات به عنوان هتل آپارتمان نوشته شده |
| Sky Livings | JVC | سایت رسمی: سه ماهه دوم ۲۰۲۶ | آغاز قیمت ۱٫۳۴ میلیون درهم (سایت رسمی) |
| Natuzzi Harmony Residences | Dubai Islands | اغلب سه ماهه سوم ۲۰۲۶ | ۴۰ خانه با استخر خصوصی روی بالکن |
| Peace Lagoons | DLRC | سه ماهه دوم ۲۰۲۷ (سایت رسمی) | استودیو تا ۲ خوابه |
| Peace Lagoons 2 | DLRC | سه ماهه دوم ۲۰۲۸ | طرح ۲۰/۳۹ با ۴۱ درصد پس از تحویل |
| Sky Harmony | JVC | دسامبر ۲۰۲۷ در یک منبع | ۱۹۷ واحد |
| Peace Avenue | Downtown Jebel Ali | سایت رسمی: سه ماهه چهارم ۲۰۲۷ | |
| Sky Line | Dubailand / Wadi Al Safa 5 | سه ماهه چهارم ۲۰۲۸ |
پروژه مناسب بودجه و زمان تحویل مدنظرتان را بین مناطق مختلف از سازنده پیس هومز پیدا کنید.با افدل هوم مشاوره بگیرید تا گزینه های تحویل ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ را کنار هم مقایسه کنیم.
هزینه های خرید ملک از شرکت سازنده پیس هومز
خرید ملک در دبی، هزینه های جانبی زیادی دارد و شما فقط نباید به قیمت ملک توجه کنید. منابع مختلف درباره هزینه های جانبی اختلاف دارند و پیش از پرداخت باید با تعرفه رسمی DLD تطبیق داده شوند.
| هزینه | یافته |
|---|---|
| ثبت معامله در DLD | ۴٪ ارزش قرارداد است که در آف پلن از طریق Oqood پرداخت می شود |
| هزینه اداری Oqood | یک منبع ۴۰ درهم، منبع دیگر ۲۵۰ درهم |
| ثبت پروژه توسط سازنده | چند منبع ۱٬۰۰۰ درهم |
| دفتر امین (Trustee) | برای معامله بالای ۵۰۰ هزار درهم، ۴٬۰۰۰ درهم به علاوه ۵٪ مالیات |
| شارژ ساختمان | لیست بروکر برای Sky Suites تا ۱۷ درهم بر فوت مربع |
واحدی آف‌پلن با این مشخصات را در نظر بگیرید:
- ثبت در اداره اراضی دبی ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم = ۴٪×۷۲٬۰۰۰
- جمع قیمت و ثبت (بدون هزینه های تایید نشده): ۱٬۸۷۲٬۰۰۰ درهم.
- پیش‌پرداخت ۲۰٪: ۳۶۰٬۰۰۰ درهم.
- ۳۹٪ حین ساخت: ۷۰۲٬۰۰۰ درهم.
- ۴۱٪ پس از تحویل: ۷۳۸٬۰۰۰ درهم.
- شارژ سالانه با نرخ فرضی ۱۵ درهم بر فوت مربع: ۶۵۰ × ۱۵ = ۹٬۷۵۰ درهم.
خریداران برای خرید از شرکت پیس هومز (Peace Homes Development) به چه عواملی باید دقت کنند؟
- به زودی ملک می خواهید: بیشتر پروژه ها آف پلن اند و وضعیت Natuzzi Harmony و Sky Livings پس از سه ماهه سوم ۲۰۲۶ تایید نشده است.
- درآمد اجاره هدف اصلی شماست: شارژ رسمی هر ساختمان و اجاره قابل دفاع تایید نشده است.
- به هتل آپارتمان فکر می کنید (Sky Suites): هزینه ها، مقررات اجاره و شارژ با آپارتمان معمولی فرق دارد.
- تنوع مکانی می خواهید: بخش بزرگی از پروژه ها در JVC و DLRC است و چند خرید در یک منطقه ریسک را پخش نمی کند.
البته توجه داشته باشید که این موارد نشانه مشکل در سازنده پیس هومز نیست معیار هایی هستند تا متناسب با هدف خودتان، ملک انتخاب کنید و از انتخاب خود راضی باشید.
پیشنهاد مطالعه:
جمع بندی
شرکت سازنده پیس هومز در داده های ثبت شده DLD فعالیت فروش قابل مشاهده ای دارد که شامل ۶۲۵ فروش در ۱۲ ماه گذشته است که بیشتر آن در دو پروژه Peace Lagoons در DLRC انجام شده است. بنیان گذار آن Ahsan Rasheed است و در اطلاعیه ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ با عنوان Chairman معرفی شده است.
ادعا هایی مثل «بیش از ۶٬۰۰۰ معامله»، «۲۰٬۳۵۶ صاحب خانه» و «۱۰۰ درصد تحویل به موقع» منبع روشنی ندارند و نباید مبنای تصمیم قرار بگیرند. درآمد، سود و تعداد واحد های تحویل شده هم پیدا نشد، پس توان اجرایی شرکت را فقط از روی سرعت عرضه پروژه ها نمی شود سنجید.
برای خریدار، تاریخ تحویل و هزینه های جانبی مهم تر از رتبه و جایزه است. تاریخ تحویل پروژه ها از منبعی به منبع دیگر تا یک تا دو سال فرق می کند و نسخه های جدیدتر معمولا دیرتر هستند. هزینه ثبت در DLD چهار درصد قیمت قرارداد است و سایر هزینه ها، مثل Oqood و شارژ ساختمان، باید با تعرفه رسمی تطبیق داده شوند.
پیس هومز بیشتر برای خریدار آف پلنی مناسب است که زمان انتظار و تمرکز در JVC و DLRC را می پذیرد. اگر به تحویل نزدیک، درآمد اجاره تایید شده یا تنوع منطقه ای نیاز دارید، پروژه ها را دقیق تر مقایسه کنید.
افدل هوم به خریداران فارسی زبان کمک می کند پروژه های سازندگانی مثل پیس هومز را بر اساس بودجه، هدف خرید و زمان تحویل کنار هم بگذارند. پیش از هر تصمیم، تاریخ تحویل، طرح پرداخت و هزینه های جانبی را با قرارداد و منابع رسمی تطبیق می دهیم. هدف ما انتخاب گزینه ای است که با شرایط شما بخواند. برای شروع، بودجه و هدفتان را بنویسید تا گزینه های تحویل ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ را با هم مقایسه کنیم.
برای دریافت مشاوره خرید پروژه از سازنده پیس هومز یا هر سازنده دیگری می توانید به ما پیام دهید و وقت خود را رزرو کنید تا در این مسیر همراه شما باشیم.
سوالات متداول (FAQs)
سال تاسیس در منابع یکدست نیست. چند پورتال ملکی ۲۰۱۳ و چند سایت دیگر ۲۰۱۲ را نوشته اند. پروفایل مدیرعامل در Manhom هم آغاز فعالیت او را ژانویه ۲۰۱۳ ذکر کرده است.
امکاناتی نظیر استخر های خصوصی، باشگاه های ورزشی، سیستم اسمارت هوم و جکوزی های اختصاصی در تمامی پروژه های این شرکت موجود است.
طبق اطلاعیه ۵ سپتامبر ۲۰۲۶، پروژه های این سازنده در DLRC، Downtown Jebel Ali، جمیرا ویلیج سرکل (JVC) و Dubai Islands قرار دارند. پروژه Sky Line هم در Dubailand و Wadi Al Safa 5 فهرست شده است
هزینه ثبت معامله در DLD چهار درصد ارزش قرارداد است و در آف پلن از طریق Oqood پرداخت می شود. هزینه اداری Oqood در یک منبع ۴۰ درهم و در منبع دیگر ۲۵۰ درهم آمده است. برای معامله بالای ۵۰۰ هزار درهم، دفتر امین ۴٬۰۰۰ درهم به علاوه ۵ درصد مالیات دریافت می کند.
پروژه هایی مانند Peace Lagoons، Natuzzi Harmony Residence و Sky Vista از بهترین پروژه های این شرکت هستند.