پروژه AG AUM Residence در دبی لند

معرفی پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence در Dubailand

پروژه AG AUM Residence (اِی‌جی اُم رزیدنس) در مرکز Dubailand (دبی‌لند) توسط سازنده AG معرفی شده و شامل یک برج مسکونی مدرن با طراحی معاصر و معماری خلاقانه است. این پروژه با تمرکز روی سرمایه‌گذار استراتژیک و خانواده‌های به‌دنبال سکونت و اقامت دبی طراحی شده است؛ یعنی هم به بازدهی سرمایه و اجاره‌دادن فکر شده و هم به کیفیت زندگی و آسایش روزمره.

نمای خارجی و طراحی داخلی ساختمان، ترکیبی از خطوط مدرن، شیشه، نور و فضاهای باز است تا حس زندگی لوکس شهری در یک منطقه رو‌به‌رشد مثل Dubailand را برای ساکنان ایجاد کند.

پیشنهاد می‌کنیم برای مقایسه سایر سازندگان و پروژه‌ها را هم با وسواس بررسی کنید. به مقاله خرید ملک در منطقه دبی‌لند بروید و سازندگان موفق آن را با هم مقایسه کنید.

انواع واحدها و متراژ در AG AUM Residence

تنوع واحدها باعث شده این پروژه برای طیف وسیعی از خریداران مناسب باشد:

استودیو (Studio)

مناسب سرمایه‌گذاران، دانشجویان و افراد مجرد که به دنبال ورودی کم‌هزینه‌تر به بازار ملک دبی هستند.

آپارتمان ۱ خوابه

• • متراژ از حدود 829 Sq.ft (77 مترمربع)

  • شروع قیمت از حدود, ۹50 هزار درهم

    گزینه‌ای عالی برای زوج‌ها، یا کسانی که به‌دنبال سرمایه‌گذاری با بودجه متوسط هستند.

آپارتمان ۲ خوابه

• • متراژ از حدود 1158 Sq.ft (108 مترمربع)

  • شروع قیمت از حدود ۱٫۲۵ میلیون درهم

    انتخاب مناسب برای خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاران به‌دنبال اجاره‌دهی با نرخ بالاتر.

آپارتمان ۳ خوابه

• • متراژ بزرگ‌تر، مناسب خانواده‌هایی که فضای بیشتری نیاز دارند.
  • قیمت و متراژ دقیق هر واحد در زمان استعلام موجودی از تیم فروش افدل اعلام می‌شود.

پلن‌های معماری با پلان باز، نورگیری عالی، تراس‌های بزرگ و جانمایی منطقی فضاها طراحی شده‌اند تا هم برای سکونت و هم برای اجاره‌دادن جذاب باشند.

موقعیت مکانی پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence در Dubailand

Dubailand (دبی‌لند) یکی از مناطق در حال توسعه و بسیار مستعد رشد در دبی است که طی سال‌های اخیر به یکی از کانون‌های مهم سرمایه‌گذاری و سکونت خانوادگی تبدیل شده است. موقعیت پروژه، دسترسی بسیار خوبی به زیرساخت‌های اصلی شهر دارد:

• دسترسی سریع به Sheikh Mohammed bin Zayed Road (شیخ محمد بن زاید) و Emirates Road (امارات رود)
• فاصله کوتاه تا مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها و مراکز خرید
• دسترسی راحت به فرودگاه بین‌المللی دبی – Dubai International Airport
• نزدیکی به مراکز تفریحی و گردشگری معروف در Dubailand (دبی‌لند)

این موقعیت، پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای:

• خانواده‌هایی که به‌دنبال زندگی آرام با دسترسی شهری مناسب هستند
• سرمایه‌گذارانی که روی رشد قیمتی (Capital Appreciation) و تقاضای اجاره‌ای پایدار حساب می‌کنند، تبدیل کرده است.

طراحی داخلی و کیفیت ساخت

در پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence تمرکز جدی روی کیفیت فضاهای داخلی و راحتی ساکنان شده است:

• طراحی داخلی مدرن با پلان‌های باز و نور طبیعی فراوان
• آشپزخانه‌های مجهز با متریال باکیفیت و کابینت‌های مدرن
• تراس‌های بزرگ با چشم‌انداز شهری و فضای سبز اطراف پروژه
• استفاده از متریال روز و استانداردهای ساخت‌وساز مطابق معیارهای مدرن دبی

این ویژگی‌ها باعث می‌شود واحدها هم برای سکونت طولانی‌مدت و هم برای اجاره کوتاه‌مدت/بلندمدت جذاب باشند.

امکانات و خدمات پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence در دبی لند را بیشتر بشناسید

امکانات رفاهی و اجتماعی

• استخر روباز (Outdoor Swimming Pool) با طراحی مدرن
• باشگاه ورزشی مجهز (Gym / Fitness Center) با تجهیزات به‌روز
• فضای بازی کودکان (Kids Play Area)
• محوطه‌ها و فضاهای سبز برای استراحت و دورهمی‌های خانوادگی
• سالن چندمنظوره (Multi-purpose Hall) برای رویدادها، جلسات و مهمانی‌ها

خدمات و زیرساخت‌های ساختمانی

• امنیت و نگهبانی ۲۴ ساعته به همراه سیستم‌های نظارتی
• پارکینگ سرپوشیده (Covered Parking) برای ساکنان
• لابی مجلل با طراحی معاصر، ریسپشن و فضای انتظار شیک

شرایط پرداخت پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence ویژگی خاصی دارد؟

سازنده AG برای این پروژه، شرایط پرداخت منعطف در نظر گرفته تا هم سرمایه‌گذاران و هم خریداران مصرفی (End-User) بتوانند راحت‌تر وارد معامله شوند. طبق چارچوب اعلام‌شده:

• پیش‌پرداخت اولیه (Down Payment) متناسب با بودجه خریدار در زمان رزرو واحد
• پرداخت اقساط طی دوره ساخت پروژه تا زمان تحویل (Q3 2027)
• امکان پرداخت بخشی از مبلغ پس از تحویل واحد (Post-handover) بسته به پلن انتخابی

جزئیات دقیق پلن پرداخت (درصدها و زمان‌بندی) ممکن است بین انواع واحدها متفاوت باشد و در زمان استعلام واحد از تیم املاک افدل (Afdal) به صورت به‌روز ارائه می‌شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه اِی‌جی اُم رزیدنس AG AUM Residence دبی لند چه تفاوتی با دیگر پروژه‌ها دارد؟

برای سرمایه‌گذارِ استراتژیک، این پروژه چند مزیت کلیدی دارد:

1. طراحی مدرن + امکانات کامل

   ترکیب کیفیت ساخت، امکانات رفاهی و فضاهای کاربرپسند، جذابیت بالایی برای مستأجران و خریداران ثانویه ایجاد می‌کند.

2. موقعیت استراتژیک در Dubailand

   منطقه‌ای در حال توسعه با زیرساخت قوی، که پتانسیل رشد قیمتی و افزایش تقاضای اجاره در سال‌های آتی را دارد.

3. شرایط پرداخت منعطف

   امکان ورود با سرمایه اولیه کمتر و پخش پرداخت‌ها در طول دوره ساخت، فشار نقدینگی را کاهش می‌دهد.

4. پتانسیل رشد سرمایه و بازدهی اجاره‌ای

   با توجه به روند توسعه Dubailand و افزایش تقاضا برای واحدهای مسکونی مدرن، می‌توان روی Capital Appreciation و Rental Yield مناسب حساب کرد.

5. امکان استفاده برای اقامت دبی با خرید خانه

   با رسیدن ارزش سرمایه‌گذاری به حد نصاب قانونی (معمولاً ۲ میلیون درهم – بسته به قوانین روز)، امکان اقدام برای اقامت دبی (Golden Visa گلدن ویزا یا سایر ویزاهای ملکی) فراهم می‌شود.

چرا خرید از طریق املاک افدل (Afdal / Afdalhome) شما را به هدفتان نزدیکتر می‌کند؟

انتخاب پروژه مناسب در دبی تنها نیمی از مسیر است؛ نیمه دیگر، خرید مطمئن و بدون ریسک حقوقی و قراردادی است. در اینجا نقش املاک افدل پررنگ می‌شود:

• مشاوره تخصصی و شخصی‌سازی‌شده بر اساس بودجه، هدف (سرمایه‌گذاری یا سکونت) و افق زمانی شما
• بررسی حقوقی و قراردادی، همراهی در مذاکرات با سازنده و تنظیم بهترین شرایط ممکن
• مقایسه AG AUM Residence با سایر پروژه‌های Dubailand و مناطق دیگر دبی برای انتخاب بهینه
• راهنمایی در مسیر دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک، مطابق قوانین روز
• پشتیبانی از شما از مرحله انتخاب واحد تا انتقال سند (Title Deed) و حتی در صورت نیاز، خدمات مدیریت اجاره و فروش مجدد

همین حالا با کارشناسان حرفه‌ای املاک افدل تماس بگیرید. با همراهی افدل، خرید ملک در پروژه AG AUM Residence را با اطمینان، شفافیت و دید سرمایه‌گذاری آینده‌دار انجام دهید.