معرفی پروژه HILLS SOUTH سامانا در Dubai South

پروژه هیلز ساوث از سازنده معتبر SAMANA Developers – سامانا دولوپرز در قلب منطقه رو به رشد Dubai South – دبی ساوث قرار دارد؛ منطقه‌ای که به‌عنوان «شهر آینده» دبی و هاب جدید اقتصادی، لجستیکی و مسکونی شهر شناخته می‌شود.
این برج مسکونی آف‌پلن با طراحی مدرن، پلان‌های کاربردی و امکانات رفاهی کامل، هم برای سرمایه‌گذاران استراتژیک و هم برای خانواده‌هایی که به‌دنبال سکونت با بودجه منطقی در دبی هستند، یک گزینه جدی و قابل بررسی است.

نکات کلیدی پروژه:

• توسعه‌یافته توسط SAMANA، از سازندگان فعال و شناخته‌شده بازار املاک دبی
• موقعیت استراتژیک در Dubai South، نزدیک فرودگاه آل مکتوم و محدوده Expo 2020 سابق
• عرضه واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه با متراژ مناسب برای مجردها، زوج‌ها و خانواده‌های کوچک
• طراحی داخلی مدرن با متریال استاندارد، نورگیری مناسب و فضاهای عمومی خانوادگی

اگر به‌دنبال خرید آپارتمان در دبی با قیمت منطقی، پلن پرداخت بلندمدت و پتانسیل رشد سرمایه در یک منطقه آینده‌دار هستید، HILLS SOUTH حتماً باید در لیست انتخاب‌های اصلی شما باشد. تیم املاک افدل (Afdal / Afdalhome) می‌تواند جزئیات کامل این پروژه را در کنار مقایسه با سایر پروژه‌های Dubai South در اختیار شما بگذارد.

امکانات پروژه HILLS SOUTH؛ سبک زندگی مدرن در یک مجتمع خانوادگی

یکی از مزیت‌های مهم HILLS SOUTH، طراحی آن بر اساس نیاز خانواده‌ها و جوانان است. پروژه ترکیبی از زندگی مدرن، محیط آرام و امکانات رفاهی کامل را در یک مجتمع در حال توسعه ارائه می‌دهد.

امکانات رفاهی و خدماتی پروژه

• استخرهای روباز
  • استخر مخصوص بزرگسالان
  • استخر مجزا برای کودکان
• باشگاه ورزشی مجهز (Gym)
  • تجهیزات مدرن مناسب تمرین روزانه
  • مناسب برای ساکنانی که می‌خواهند بدون خروج از مجتمع ورزش کنند
• فضاهای سبز و محوطه‌سازی
  • فضای سبز، پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی
  • مناسب پیاده‌روی روزانه، دویدن سبک و استراحت در فضای باز
• امکانات مخصوص کودکان
  • Kids Play Area – زمین بازی کودکان با طراحی ایمن و خانوادگی
• دسترسی به امکانات شهری
  • دسترسی آسان به فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها و مراکز خرید در محدوده Dubai South
• پارکینگ اختصاصی
  • پارکینگ برای ساکنان با دسترسی مستقیم به ساختمان

ترکیب این امکانات باعث می‌شود خرید آپارتمان در HILLS SOUTH علاوه بر جذابیت سرمایه‌گذاری، از نظر کیفیت زندگی روزمره نیز انتخاب مناسبی برای خانواده‌ها و کارمندان شاغل در منطقه باشد.

موقعیت مکانی پروژه HILLS SOUTH در Dubai South و دسترسی‌ها

Dubai South | دبی ساوث یکی از آینده‌دارترین و استراتژیک‌ترین مناطق دبی است؛ طراحی شده بر اساس یک مسترپلان شهری مدرن، در مجاورت:

• فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum International Airport | فرودگاه آل مکتوم
• سایت سابق Expo 2020
• مناطق لجستیکی و صنعتی جدید

مشخصات لوکیشن

• کشور: امارات متحده عربی
• امارت: دبی
• منطقه: Dubai South

دسترسی‌های اصلی از پروژه HILLS SOUTH

• حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم (Al Maktoum International Airport)
• حدود ۲۰ دقیقه تا جاده شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)
• حدود ۲۵ دقیقه تا Dubai Marina – دبی مارینا
• حدود ۳۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی و Burj Khalifa / Downtown Dubai – برج خلیفه / داون‌تاون دبی

این موقعیت برای چه کسانی مناسب است؟ افرادی که

• در نزدیکی فرودگاه آل مکتوم، مراکز لجستیکی، فری‌زون‌ها و مناطق صنعتی جدید کار می‌کنند
• به‌دنبال سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای با پتانسیل رشد قیمتی در بلندمدت هستند

توسعه مداوم زیرساخت‌ها و ورود پروژه‌های جدید در Dubai South می‌تواند در سال‌های آینده به شکل‌گیری بازار اجاره قوی و رشد ارزش ملک در این منطقه کمک کند.

انواع واحدها، متراژ و قیمت‌ها در HILLS SOUTH

پلان‌های واحدهای HILLS SOUTH برای پوشش دادن نیاز طیف متنوع خریداران طراحی شده است؛ از سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال ورود با سرمایه کمتر هستند تا خانواده‌های کوچک که قصد اقامت دارند.

استودیو در HILLS SOUTH

• متراژ تقریبی: از حدود ۳۷ مترمربع (حدود 398 Sq.ft)
• شروع قیمت: از حدود 560,000 درهم

مناسب برای:

• سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند با سرمایه اولیه پایین‌تر وارد بازار املاک دبی شوند
• مجردها و زوج‌های جوان
• استفاده به‌عنوان واحد اجاره‌ای نزدیک فرودگاه آل مکتوم و مراکز کاری جدید در Dubai South

آپارتمان‌های ۱ خوابه (1 Bedroom)

• متراژ تقریبی: از حدود ۶۰ مترمربع (حدود 646 Sq.ft)
• شروع قیمت: از حدود 800,000 درهم

مناسب برای:

• زوج‌ها یا خانواده‌های کم‌جمعیت
• خریدارانی که به یک اتاق خواب مجزا + نشیمن استاندارد نیاز دارند
• سرمایه‌گذاران متمرکز بر اجاره بلندمدت به کارکنان و مدیران شاغل در Dubai South

آپارتمان‌های ۲ خوابه (2 Bedroom)

• متراژ تقریبی: از حدود ۹۳ مترمربع (حدود 1,001 Sq.ft)
• شروع قیمت: از حدود 1,200,000 درهم

مناسب برای:

• خانواده‌های کوچک که به دو اتاق خواب و فضای بیشتری نیاز دارند
• خریدارانی که می‌خواهند بخشی از فضا را به Home Office – دفتر خانگی اختصاص دهند
• سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال جذب مستأجران خانوادگی با بودجه بالاتر هستند

برای دریافت لیست به‌روز موجودی، پلان دقیق واحدها، قیمت بر اساس طبقه، ویو و شرایط روز فروش، می‌توانید مستقیماً با مشاوران املاک افدل – Afdalhome در ارتباط باشید.

شرایط پرداخت در پروژه HILLS SOUTH؛ اقساط ۱٪ ماهانه تا ۷۰ ماه

یکی از جذاب‌ترین بخش‌های پروژه هیلز ساوث برای خریداران ایرانی، به‌ویژه سرمایه‌گذاران و خریداران با بودجه مرحله‌ای، پلن پرداخت بسیار منعطف آن است.

پلن پرداخت اصلی (استودیو و ۱ خوابه)

• ۲۰٪ پیش‌پرداخت در زمان رزرو
• ۱۰٪ یک سال بعد از رزرو واحد
• باقی‌مانده به‌صورت اقساط ۱٪ ماهانه به مدت ۷۰ ماه

نکات مهم این پلن برای خریداران:

• پیش‌پرداخت اولیه نسبتاً پایین است و اجازه می‌دهد بدون فشار سنگین، وارد پروژه شوید.
• اقساط ۱٪ ماهانه تا ۷۰ ماه، فشار نقدینگی را توزیع و مدیریت مالی را ساده‌تر می‌کند.
• برای خریداران ایرانی که درآمدشان در طول زمان تأمین می‌شود و می‌خواهند بخشی از مبلغ را از محل درآمد آتی یا اجاره واحد پس از تحویل پرداخت کنند، این مدل بسیار جذاب است.

برای واحدهای دوخوابه نیز معمولاً شرایط مشابه یا نزدیک به این ساختار ارائه می‌شود؛ اما جزئیات نهایی پلن پرداخت بر اساس سیاست روز سازنده SAMANA متغیر است. تیم املاک افدل می‌تواند پلن‌های به‌روز را در لحظه استعلام برای شما ارسال و تحلیل کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در HILLS SOUTH در Dubai South کدام است؟

خرید ملک در پروژه HILLS SOUTH می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان اقامت دبی باشد. برخی از مزیت‌های کلیدی:

1. موقعیت در منطقه آینده‌دار Dubai South
   قرارگیری در یکی از مهم‌ترین پروژه‌های توسعه‌ای دبی، در مجاورت فرودگاه آل مکتوم و زیرساخت‌های جدید تجاری و لجستیکی.
2. شرایط پرداخت بسیار منعطف با اقساط ۱٪ ماهانه
   پیش‌پرداخت کم + اقساط بلندمدت، گزینه‌ای ایده‌آل برای خریدارانی که می‌خواهند سرمایه خود را در زمان پخش کنند.
3. پتانسیل رشد ارزش ملک (Capital Appreciation)
   با تکمیل زیرساخت‌ها، توسعه بیشتر منطقه و افزایش حضور شرکت‌ها و نیروی کار، احتمال رشد قیمت املاک در Dubai South در میان‌مدت و بلندمدت قابل‌توجه است.
4. بازده اجاره‌ای بالقوه (Rental Yield)
   نزدیکی به فرودگاه، مناطق فری‌زون و مراکز اقتصادی جدید، می‌تواند تقاضای اجاره پایدار برای واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه ایجاد کند.
5. امکان دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک
   با توجه به قوانین روز امارات، در صورت رسیدن ارزش سرمایه‌گذاری به حدنصاب‌های تعریف‌شده، امکان اقدام برای اقامت ۲ ساله یا ویزای طلایی (Golden Visa) وجود دارد. جزئیات باید در زمان خرید، با مشاور حقوقی و مهاجرتی بررسی شود.
6. طراحی مدرن و امکانات کامل برای ساکنان
   استفاده از متریال استاندارد، طراحی داخلی مینیمال و امکانات رفاهی جذاب، پروژه را برای ساکنان نهایی و مستأجران آینده دلپذیر و قابل‌رقابت می‌کند.

چرا خرید HILLS SOUTH با همراهی املاک افدل مزایای بیشتری دارد؟

بازار Dubai South در حال رشد است و پروژه‌های متعددی توسط سازندگان مختلف عرضه می‌شود. انتخاب گزینه درست، بدون تحلیل تخصصی و شناخت دقیق سازنده، منطقه و پلن پرداخت، می‌تواند پرریسک باشد. در اینجا گروه املاک افدل – Afdal / Afdalhome در کنار شماست:

• مشاوره تخصصی و رایگان برای انتخاب بهترین واحد بر اساس بودجه، هدف (سکونت یا سرمایه‌گذاری) و افق زمانی شما
• ارائه اطلاعات به‌روز از پروژه HILLS SOUTH و مقایسه حرفه‌ای آن با سایر پروژه‌های Dubai South
• بررسی دقیق شرایط قرارداد، پلن پرداخت، بندهای حقوقی و جریمه‌ها برای کاهش ریسک خرید
• همراهی کامل در تمام مراحل، از رزرو واحد تا انتقال سند و ثبت مالکیت
• راهنمایی در مورد قوانین اقامت دبی با خرید خانه، حداقل مبالغ موردنیاز و گزینه‌های ویزایی بر اساس آخرین مقررات

درخواست مشاوره و اقدام برای خرید در پروژه HILLS SOUTH

اگر احساس می‌کنید پروژه HILLS SOUTH سامانا در Dubai South با بودجه، اهداف سرمایه‌گذاری یا برنامه اقامت شما هم‌خوانی دارد و می‌خواهید:

• بروشور رسمی و پلان دقیق واحدها را دریافت کنید
• از آخرین قیمت‌ها، موجودی واحدها و شرایط پرداخت ۱٪ ماهانه مطلع شوید
• درباره استفاده از این پروژه برای دریافت اقامت دبی مشاوره بگیرید

همین حالا با کارشناسان املاک افدل – Afdalhome تماس بگیرید یا فرم درخواست مشاوره در وب‌سایت afdalhome را تکمیل کنید.

تیم املاک افدل در کنار شماست تا یک خرید هوشمند، امن و هدفمند در بازار املاک دبی، به‌خصوص در منطقه در حال رشد Dubai South و پروژه HILLS SOUTH تجربه کنید.