شرکت سازنده اولوشن (Evolution Developments)
پروژه‌های سازنده اولوشن در دبی (2)
پروژه هاید رزیدنسز (Hyde Residences) از اوولوشنز در دبی هیلز استیت
شروع از 2,100,000 درهم ≈ ۱۵۸ میلیارد توماناز سازنده Evolutions لوکیشن Dubai hills راه اندازی پایان خرداد 🚀 🏘️ هاید دبی هیلز G+24 با هاید دبی هیلز(Hyde […]
پروژه AYANA GARDENS در Dubai Meydan
برای دریافت قیمت روز لطفا تماس بگیریدمعرفی پروژه AYANA GARDENS از سازنده EVOLUTIONS لوکیشن: MEYDAN تاریخ تحویل: Q2 2026 پروژه AYANA GARDENS از سازنده Evolution که […]
درباره سازنده سازنده اولوشن
انتخاب پروژه از شرکت سازنده اولوشن برای خریداری مناسب است که بودجه چند میلیون درهمی دارد و می‌خواهد پروژه های Business Bay، دبی هیلز استیت و میدان را برای سکونت یا سرمایه گذاری چند ساله بررسی کند. برای کسی که ورودی ارزان، بازده اجاره بالا یا سازنده‌ای با سابقه تحویل مستند و رتبه اعتباری عمومی می‌خواهد، فعلا گزینه مناسبی نیست.
اولین نکته برای خریدار این است که اولوشن در بازار یک شرکت واحد و روشن نیست. Eywa را R.Evolution با ریشه لتونی می سازد، اما Hyde Residences و Ayana Gardens در فهرست افدل هوم با نام Evolution Developments آمده‌اند. رابطه حقوقی این نام ها در این صفحه نیازمند تایید است و پیش از هر پرداختی باید نام فروشنده را در SPA با اسناد DLD تطبیق دهید و تا بتوانید هر پروژه ها با پروژه های دیگر از بقیه سازندگان املاک در دبی بررسی و مقایسه کنید.
تاریخچه و کارنامه شرکت سازنده اولوشن (Evolution Developments) در دبی
پروژه های این صفحه در سه منطقه دبی قرار دارند، اما همه آنها را نمی شود با اطمینان به یک شرکت نسبت داد.
| مورد | مقدار | منبع و تاریخ |
|---|---|---|
| R.Evolution (Eywa) | ریشه لتونی، تاسیس ۱۹۹۹ (منبع دیگر ۲۰۰۰)، مدیرعامل Alex Zagrebelny | Lux Habitat و Driven Properties؛ ۲۰۲۶ (نیازمند تایید) |
| Evolution Developments / Evolutions (Hyde و Ayana) | فهرست ملک افدل هوم؛ تاریخ نیازمند تایید | |
| مالکیت | خصوصی؛ نشانه‌ای از مالکیت دولتی دیده نشد | نیازمند تایید |
| در دست ساخت | Eywa و Eywa 2 | منابع آگهی؛ ۲۰۲۶ |
| واحد تحویلی تایید شده | Hyde و Ayana در آگهی برچسب «آماده تحویل» دارند | نیازمند تایید |
پروژه های شرکت اولوشن (مناطق اصلی و پروژه های شاخص)Eywa (Tree of Life) برجی ۲۰ طبقه با ۴۸ واحد روی کانال آب دبی است. فروشنده از طریق RVL Real Estate عمل می‌کند. Eywa 2 در یک منبع از حدود ۸٫۹ میلیون درهم و با تحویل Q2 2028 معرفی شده و منبع دیگر شروع قیمت را ۸٫۳ میلیون نوشته است .
Hyde Residences در دبی هیلز استیت پروژه آپارتمانی با قیمت شروع ۲٫۱ میلیون درهم است. Ayana Gardens در میدان استودیو، پنت‌هاوس و ویلای دوخوابه دارد و آگهی تحویل را سه ماهه دوم ۲۰۲۶ نوشته است. امکانات اعلام شده آن باشگاه اختصاصی و لابی مدرن است.
برند و نام اولوشن را با شرکت های دیگر اشتباه نگیریدسه نام مشابه در منابع دیده می شود: R.Evolution، Evolution Developments و Evolutions. بعضی منابع Evolutions را هاب مشاوره و فروش می دانند که پروژه هایی مثل SLS Residences و Roma Residences را برای سازندگان دیگر عرضه کرده است. اما فهرست افدل هوم همین نام را برای سازنده Hyde Residences نوشته است.
پروژه های شرکت سازنده اولوشن در مناطق مختلف دبی
| منطقه | نمونه پروژه | تحویل | وضعیت |
| Business Bay | Eywa | Q1 یا Q2 2026 (منابع متفاوت) | در دست ساخت، ۵۷٪ طبق DLD |
| Business Bay | Eywa 2 | Q2 2028 (یک منبع) | آف پلن |
| دبی هیلز استیت | Hyde Residences | تاریخ اعلام نشده | برچسب «آماده تحویل» |
| میدان | Ayana Gardens | Q2 2026 | برچسب «آماده تحویل» |
بودجه، هدف خرید و زمان مورد نیاز برای استفاده از ملک را ارسال کنید. اگر واحدی انتخاب کرده اید، پیشنهاد فروش آن را هم بفرستید تا بررسی روی هزینه ها، قرارداد و مدارک همان گزینه متمرکز شود.
هزینه های خرید پروژه از شرکت سازنده اولوشن در دبی
علاوه بر قیمت واحد، هزینه ثبت DLD حدود ۴٪ قیمت است .
| هزینه | مقدار | توضیح |
|---|---|---|
| ثبت DLD | ۴٪ قیمت | Property Finder؛ ۲۰۲۶ |
| Oqood و هزینه اداری | نیازمند تایید | از DLD و فروشنده بگیرید |
| شارژ ساختمان | رقمی پیدا نشد | برای هیچ یک از چهار پروژه منتشر نشده است |
منبع مشخصات: فهرست افدل هوم.
- هزینه DLD: ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ × ۴٪ = ۸۴٬۰۰۰
- سرمایه ورودی: ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ + ۸۴٬۰۰۰ = ۲٬۱۸۴٬۰۰۰
- قیمت هر متر: ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ ÷ ۷۲ ≈ ۲۹٬۱۶۷
- بازده خالص: (اجاره سالانه − شارژ − کارمزد مدیریت) ÷ سرمایه ورودی
کدام پروژه های شرکت سازنده اولوشن برای ما مناسب است؟
دو پروژه در دست ساخت هستند و دو پروژه برچسب «آماده تحویل» دارند، اما این برچسب هنوز تأیید نشده است.
| پروژه | زمان سکونت | قیمت ورودی | جریان نقدی | ریسک اصلی | مناسب چه کسی |
| Eywa | تاریخ رسمی نیازمند تایید | از حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیون درهم و بالاتر | ۴۰٪ هنگام تحویل در یک طرح | جابه جایی تاریخ تحویل | خریدار نهایی لوکس |
| Eywa 2 | Q2 2028 (یک منبع) | حدود ۸٫۳ تا ۸٫۹ میلیون درهم | طبق طرح اعلامی | زمان طولانی تا تحویل | سرمایه گذار بلندمدت |
| Hyde Residences | نیازمند تایید | از ۲٫۱ میلیون درهم | نیازمند تایید | وضعیت واقعی تحویل مشخص نیست | خریدار با بودجه متوسط در دبی هیلز |
| Ayana Gardens | نیازمند تایید | قیمت اعلام نشده | نیازمند تایید | تاریخ تحویل گذشته و قیمت نامشخص | خریدار استودیو یا ویلا در میدان |
پیشنهاد مطالعه:
جمع بندی
شرکت سازنده اولوشن مجموعه ای از چهار پروژه در Business Bay، دبی هیلز استیت و میدان است. Eywa طبق Metropolitan جایزه بهترین ملک جهان International Property Awards ۲۰۲۴ را گرفته است. در مقابل، سابقه تحویل مستند، آمار فروش، رتبه اعتباری و رابطه روشن بین نام های مشابه شرکت پیدا نشد و باید اعتبار هر پروژه رو جداگانه بررسی کنید.
اگر یکی از این پروژه ها را در نظر دارید، بودجه، هدف خرید و زمان نیازتان به ملک را برای تیم افدل هوم بفرستید. ما هزینه کل، طرح پرداخت و شرایط قرارداد را کنار هم می گذاریم تا تصمیم روی داده های قابل بررسی بنا شود. این بررسی هیچ بازده یا تاریخ تحویلی را تضمین نمی کند.
برای دریافت مشاوره خرید پروژه از سازنده اولوشون یا هر سازنده دیگری می توانید به ما پیام دهید و وقت خود را رزرو کنید تا در این مسیر همراه شما باشیم.
سوالات متداول
شرکت سازنده اولوشن با بیش از 16 سال تجربه در صنعت ساخت و ساز، پروژه هایی لوکس و مدرن در مناطق پرطرفدار دبی ارائه می دهد که به دلیل استاندارد های بالا و موقعیت مکانی استراتژیک، بازدهی مالی مطلوبی دارند.
از پروژه های برجسته شرکت Evolution می توان به Hyde Residences Dubai Hills و AYANA GARDENS اشاره کرد که طراحی های منحصر به فرد و امکانات رفاهی کامل برای زندگی لوکس را ارائه می دهند.
برای سرمایه گذاری در پروژه های Evolution، می توانید با افدل هوم تماس بگیرید و از مشاوره تخصصی برای خرید ملک و بررسی شرایط پرداخت بهره‌مند شوید.