مشخصات پروژه Hyde Residences
مرور کلی
- شناسه ملک 1408
- قیمت شروع از 2,100,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه Hyde Residences
- سازنده Evolutions
- منطقه دبی هیلز استیت
- متراژ واحد یک خوابه 72 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه با فضای اضافه 83 متر مربع
- واحدهای ۲ خوابه +اتاق خدمتکار 120 تا 130 متر مربع
- واحدهای ۲ خوابه (GF+1) 157 متر مربع
- واحدهای ۳ خوابه +اتاق خدمتکار 222 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از 2.1 تا 2.4 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 3.7 تا 4 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 5.5 تا 6.9 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Hyde Residences
ویژگی ها
درباره پروژه Hyde Residences
شرح
از سازنده Evolutions لوکیشن Dubai hills
راه اندازی پایان خرداد 🚀
🏘️ هاید دبی هیلز G+24
با هاید دبی هیلز(Hyde Residences Dubai Hills) رهایی و آزادی را در وجود خود در‌می‌یابید و زندگی لوکس همراه با راحتی را تجربه می‌کنید. سازنده Evolutions نه تنها در پروژه های خود پارک‌ها و فضاهای سبز زیبایی را ارائه می‌دهد، بلکه سبک زندگی شهری را دوباره تعریف می‌کند. فضایی که شبیه هیچ جامعه‌ای نیست، فضایی دلپذیر، لوکس و چسبیده به قلب شهر یعنی لوکیشن دبی هیلز.
امکانات رفاهی مجموعه:
- 🏋️♂️ سالن بدنسازی سرپوشیده و روباز
- 🎥سینمای فضای باز سرپوشیده
- 💆سالن های غرق شده
- 🏊♂️ استخر بی نهایت
- 🧒 منطقه بازی کودکان
- 🍖 منطقه باربیکیو
- 👥 فضاهای کاری و کتابخانه
- 🍴خدمات F&B با مدیریت لا کانتین
متراژ واحدها:
- 🔹واحدهای ۱ خوابه 785 اسکورفیت
- 🔹واحدهای ۱ خوابه +فضای اضافه 900 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای ۲ خوابه +اتاق خدمتکار 1300_1400 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای ۲ خوابه (GF+1) بزرگترین واحد با اندازه 1700 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای ۳ خوابه +اتاق خدمتکار از 1700_2400
🏢 251 واحد
174 x 1 BHK
73 x 2 BHK
4 x 3 BHK
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۷۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۹۰۰ تومان · ۲۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۵۷۱٬۸۱۸ دلار
- تومان
- ≈ ۱۵۶ میلیارد تومان۱۵۶٬۳۸۷٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵۵۳٬۱۳۰ درهم≈ ۴۱٫۲ میلیارد تومان
تا تحویل۲٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۵۶ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۴۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۱٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۵٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۸۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۶۲٫۶ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۱۳۳٬۱۳۰ درهم≈ ۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۲۳۳٬۱۳۰ درهم۶٫۳٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۸۴٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۳ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۸ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۴۲٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۱ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۲٬۳۰۰ | ≈ ۱۷۱ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Hyde Residences
پیوست فایل ها
Hyde-Residences-Brochure.pdf
دانلودآدرس Hyde Residences
آدرس
-
آدرس دبی- Dubai Hills
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی هیلز استیت
پروژه‌های مشابه در دبی
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه J-Haus Residences یک مجتمع بوتیک ۸ طبقه در جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) است که شرکت Hirat Real Estate Development […]