afdal.realestate@gmail.com
دبی کریک هاربر یکی از پروژه های اصلی اعمار در مسیر خور دبی است. این منطقه با برج های مسکونی نوساز، ساحل خصوصی Creek Beach و مسیر پیاده روی ۱۴ کیلومتری شکل گرفته است. در ادامه قیمت آپارتمان ها، بازده اجاره و دسترسی های پروژه های این منطقه به نقاط مختلف دبی را بررسی می کنیم.
منطقه دبی کریک هاربر یکی از پروژه های اصلی توسعه امارات در مسیر خور دبی است. فاصله این منطقه تا داون تاون دبی ۱۰ تا ۱۵ دقیقه و تا فرودگاه بین المللی دبی ۱۰ تا ۱۲ دقیقه است. قیمت واحدها از ۱٫۲ میلیون درهم برای استودیو آغاز می شود و بازده اجاره بر اساس متراژ، طبقه و تاریخ تحویل محاسبه می شود. تصمیم برای سرمایه گذاری در این منطقه نیاز به داده دقیق قیمت، بازده و شرایط مالکیت دارد که در ادامه به آنها می پردازیم.
خرید ملک در دبی کریک هاربر بر پایه دو معیار قابل سنجش ارزیابی می شود: رشد قیمت و بازده اجاره.
قیمت آپارتمان ها از زمان معرفی پروژه روند صعودی داشته و با تکمیل تدریجی زیرساخت خور دبی، این روند ادامه دارد. بازده اجاره نیز به دلیل تقاضای بالای اجاره واحدهای نوساز، در سطح رقابتی در بین بهترین مناطق دبی قرار دارد. در ادامه این دو مزیت را با جزییات و اعداد دقیق بررسی می کنیم.
قیمت ملک در دبی کریک هاربر از زمان معرفی پروژه روند صعودی داشته است. عامل اصلی این رشد، تکمیل تدریجی زیرساخت و برج دبی کریک است. افق سرمایه گذاری در این منطقه معمولا بین ۵ تا ۱۲ سال در نظر گرفته می شود.
بازده اجاره در دبی کریک هاربر به دلیل تقاضای بالای اجاره واحد های نوساز، رقابتی است. عدد دقیق بازده به متراژ، طبقه و تاریخ تحویل واحد بستگی دارد.
|
نوع واحد |
متراژ تقریبی |
قیمت شروع (درهم) |
|
استودیو |
۴۰ تا ۵۰ متر | از ۱٫۲ میلیون |
| یک خوابه | ۶۵ تا ۸۰ متر |
از ۱٫۸ میلیون |
|
دو خوابه |
۹۰ تا ۱۲۰ متر | از ۲٫۸ میلیون |
| سه خوابه | ۱۴۰ تا ۱۷۰ متر |
از ۴٫۲ میلیون |
|
مقصد |
فاصله زمانی تقریبی |
|
برج خلیفه و داون تاون دبی |
۱۰ تا ۱۵ دقیقه |
|
فرودگاه بین المللی دبی (DXB) |
۱۰ تا ۱۲ دقیقه |
| دبی مال |
۱۵ دقیقه |
مالکیت فری هولد برای اتباع خارجی
دبی کریک هاربر منطقه فری هولد است. خریدار خارجی مالکیت صد در صدی و مادام العمر واحد را دریافت می کند.
مدارک لازم و مراحل ثبت سند
مدارک لازم شامل پاسپورت معتبر، رسید پرداخت پیش پرداخت و قرارداد فروش (SPA) است. ثبت سند نزد دایره زمین دبی معمولا بین ۷ تا ۱۰ روز کاری طول می کشد.
مراحل خرید ملک در دبی کریک هاربر
افدل هوم مشاور رسمی خریداران ایرانی در بازار املاک دبی است. تیم افدل با تسلط به مقررات دایره زمین دبی (DLD) و شرایط ویزای طلایی، مسیر خرید ملک را برای مشتریان فارسی زبان شفاف و بدون ریسک می کند. مشاوره از انتخاب واحد تا دریافت سند مالکیت بدون واسطه انجام می شود.برای دریافت قیمت به روز واحدها، بازده اجاره هر پروژه و بررسی شرایط ویزای طلایی، فرم مشاوره را تکمیل کنید یا مستقیم با کارشناس افدل هوم تماس بگیرید.
