جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید
جشنواره خرید ملکدر دبی ملک بخرید، اقامت اسپانیا را هدیه بگیرید
مجان محله ای رو به رشد در امتداد دبی لند است که با پروژه های نوساز و قیمت های ورودی پایین، توجه خریداران با بودجه محدود را جلب کرده است. کسانی که خرید ملک در منطقه مجان را دنبال می کنند، معمولا به آپارتمان های استودیو و یک خوابه با هدف بازده اجاره فکر می کنند. نزدیکی به باغ معجزه، آرجان و بزرگراه های اصلی، دسترسی را قابل قبول کرده است.
منطقه مجان در دبی لند و کنار الباراری قرار دارد و قیمت ورود به آن از حدود ۶۸۰ هزار درهم شروع می شود. این عدد از قیمت ورودی مناطق مرکزی دبی پایین تر است. طبق داده یک منبع بازار، در ۱۲ ماه گذشته ۶٬۰۲۵ معامله به ارزش ۷٫۳ میلیارد درهم در این منطقه ثبت شده و ۸۲٫۷٪ فروش ها آف پلن بوده است. در این مقاله قیمت هر نوع واحد، پروژه های شاخص، طرح های پرداخت، هزینه های جانبی و زمان دسترسی به نقاط اصلی دبی با خرید ملک در مجان را کنار هم می بینید. با این اعداد، بودجه و امکانات مختلف این منطقه را بهترین مناطق دبی مقایسه کنید.
مجان در دبی لند و نزدیک الباراری قرار دارد. بیشتر عرضه این منطقه آف پلن است و قیمت ورودی پایین تری نسبت به مناطق مرکزی دبی دارد.
رشد سرمایه در منطقه مجان
طبق داده یک منبع بازار، در ۱۲ ماه گذشته ۶٬۰۲۵ معامله به ارزش ۷٫۳ میلیارد درهم برای این منطقه ثبت شده است. میانه قیمت حدود ۱٬۵۰۴ درهم برای هر فوت مربع است. همان منبع رشد قیمت ۱۱٫۶٪ نسبت به سال قبل را گزارش می کند که باید این عدد را با داده DLD تطبیق دهید. در این منطقه تحویل های ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۹ زیاد است و می تواند رقابت ریسل ایجاد کند.
درآمد اجاره ای در مجان دبی چقدر است؟
طبق Bayut، بیش از ۲٬۵۰۰ تراکنش اجاره آپارتمان در مجان ثبت شده است. منطقه بیشتر برای اجاره بلندمدت خانواده ها و کارمندان مناسب است. عدد مستندی برای بازده اجاره در منابع بررسی شده نیست، پس بازده ای را نمی توانیم اعلام کنیم. برای اجاره کوتاه مدت، مجوز Holiday Home را برای هر ساختمان جداگانه بررسی کنید.
| پروژه | سازنده | تحویل | نکته |
| Binghatti Skyflame | Binghatti | دسامبر ۲۰۲۷ | قیمت عرضه ۱٫۱ میلیون درهم، ۲۰٪ پیش پرداخت |
| Binghatti Titania | Binghatti | با استعلام | استودیو ۳۴ متری از ۶۷۹٬۹۹۹ درهم |
| Samana Barari Views | Samana | دسامبر ۲۰۲۶ | ۲۰٪ هنگام رزرو، ۱٪ ماهانه طی ۳۰ ماه |
| Samana Barari Heights | Samana | آوریل ۲۰۲۸ | از ۷۲۰ هزار درهم، ۲۰٪ پیش پرداخت |
| Samana Barari Lagoons | Samana | Q1 2028 | پلن ۲۰/۸۰ بدون پرداخت هنگام تحویل |
| Barari Palace | ARY & MAZ | Q4 2028 | از ۷۲۵ هزار درهم، ۴۰ ماه پس از تحویل |
| Rija Suites | Rijas Aces | سپتامبر ۲۰۲۷ | ۱۰٪ پیش پرداخت، ۷۰٪ حین ساخت، ۲۰٪ تحویل |
| Wadi 645 | Greenside | ژوئن ۲۰۲۶ | از ۶۰۰ هزار درهم، فری هولد |
| Divine Al Barari | Takmeel | با استعلام | از ۷۱۷ هزار درهم |
پروژه هایی با تحویل ۲۰۲۶ ممکن است تحویل شده یا نزدیک تحویل باشند. وضعیت واقعی را از DLD یا سازنده بگیرید.
| نوع واحد | متراژ تقریبی (فوت مربع) | قیمت تقریبی (درهم) |
| استودیو | ۳۷۰ تا ۴۲۰ | ۶۸۰ تا ۸۷۷ هزار |
| یک خوابه | ۷۴۰ تا ۷۹۵ | ۹۲۰ هزار تا ۱٫۳ میلیون |
| دوخوابه | ۱٬۱۴۰ تا ۱٬۳۹۰ | ۱٫۶ تا ۲٫۲ میلیون |
| سه خوابه، اداری، تجاری | متغیر | با استعلام |
| مقصد | زمان تقریبی |
| دبی هیلز مال و دبی هیلز استیت | ۱۰ تا ۱۵ دقیقه |
| دانتاون دبی و بیزنس بی | ۲۵ تا ۳۰ دقیقه |
| دبی مارینا و پالم جمیرا | ۲۵ تا ۳۵ دقیقه |
| فرودگاه DXB | ۲۵ تا ۳۰ دقیقه |
دسترسی از مسیر جاده دبی العین (E66) و شبکه جاده ای دبی لند انجام می شود.
افدل هوم خرید ملک در مجان را با تیم فارسی زبان و از دفتر دبی انجام می دهد. پیش از معرفی هر پروژه، سازنده، سابقه تحویل، وضعیت ثبت در DLD و RERA و شارژ ساختمان را مکتوب بررسی می کنیم. سپس طرح های ۲۰/۸۰، ۶۰/۴۰ و پرداخت پس از تحویل را با هزینه کل هر گزینه مقایسه می کنیم. شما عدد نهایی را پیش از رزرو می بینید. برای دریافت لیست قیمت به روز و مشاوره رایگان با کارشناسان املاک افدل تماس بگیرید.
