مشخصات پروژه LUCKY OASIS RESIDENCE
مرور کلی
- شناسه ملک 1150
- قیمت شروع از 633,000 درهم
- نوع ملک استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه LUCKY OASIS RESIDENCE
- سازنده شرکت Lucky
- منطقه JVC
- تاریخ تحویل Q3 2026
- متراژ استودیو 39 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 77 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 111 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 187 متر مربع
- قیمت استودیو 633 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه 1.039 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 1.444 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 1.949 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های LUCKY OASIS RESIDENCE
ویژگی ها
درباره پروژه LUCKY OASIS RESIDENCE
شرح
از سازنده LUCKY لوکیشن JVC
تاریخ تحویل: Q3 2026
20 دقیقه تا پالم جمیرا
15 دقیقه تا برج العرب
30 دقیقه تا فرودگاه بین المللی
20 دقیقه تا برج خلیفه
20 دقیقه تا امارات مال
امکانات مجموعه:
استخر
باشگاه
مینی گلف
سینما در فضای باز
منطقه بازی کودکان
کتابخانه و بسیاری از امکانات دیگر
شروع متراژ و قیمت:
-
واحد های استدیو 425 اسکورفیت و مبلغ 633 هزار درهم -
واحد های 1 خوابه 830 اسکوار فیت و مبلغ 1.039 میلیون درهم
-
واحد های 2 خوابه 1204 اسکوار فیت و مبلغ 1.444 میلیون درهم
-
واحد های 3 خوابه 2020 اسکوارفیت و مبلغ 1.949 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
10% در زمان رزرو
10% بعد از 1 ماه5% بعد از 3 ماه5% بعد از 6 ماه3.75 طی 8 قسط40% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۱۲۰ تومان · هر دلار ۲۶۵٬۸۰۰ تومان · ۱۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۷۲٬۳۶۲ دلار
- تومان
- ≈ ۴۶٫۳ میلیارد تومان۴۶٬۲۸۴٬۹۶۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۷۰٬۲۴۳ درهم≈ ۱۲٫۴ میلیارد تومان
تا تحویل۶۳۳٬۰۰۰ درهم≈ ۴۶٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۲۶٬۶۰۰ | ≈ ۹٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۱٬۶۵۰ | ≈ ۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۵۳٬۲۰۰ | ≈ ۱۸٫۵ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۴۳٬۶۴۳ درهم≈ ۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۶۷۶٬۶۴۳ درهم۶٫۹٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۵٬۳۲۰ | ≈ ۱٫۹ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۲ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۲ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۲٬۶۶۰ | ≈ ۹۲۶ میلیون تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۸۳۳ | ≈ ۶۱ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس LUCKY OASIS RESIDENCE
آدرس
-
آدرس دبی- jvc
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژه‌های مشابه در دبی
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]