afdal.realestate@gmail.com
الفرجان منطقه ای خانوادگی با مجموعه متنوعی از ویلاها، تاون هاوس ها و آپارتمان های مدرن است. املاک الفرجان را از نظر قیمت، موقعیت، امکانات و شرایط پرداخت مقایسه کنید و گزینه مناسب خود را با مشاوره تخصصی انتخاب کنید.
منطقه الفرجان یکی از محله های فریهولد شرکت نخیل در جنوب دبی است. این منطقه ترکیبی از ویلا، تاون هاوس و آپارتمان با قیمت پایین تر از مارینا و دان تاون ارائه می دهد. دسترسی مستقیم به مترو و بزرگراه های اصلی، الفرجان را برای خرید مسکونی و سرمایه گذاری اجاره ای به گزینه ای مناسب تبدیل کرده است.
قیمت ملک در منطقه الفرجان دبی طی سه سال گذشته رشد ثابتی داشته است. طبق داده های بازار، میانگین قیمت آپارتمان در این منطقه نسبت به سال های گذشته حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش یافته است. این رشد، پایین تر از جامعه ولی بالاتر از میانگین کلی برخی محله های حومه ای دبی است.
بازده اجاره در الفرجان به تفکیک نوع ملک متفاوت است:
این ارقام تخمینی هستند و باید پیش از خرید با داده روز بازار تطبیق داده شوند.
| نوع ملک | قیمت هر فوت مربع (درهم) | قیمت تقریبی کل |
| آپارتمان | ۹۵۰ تا ۱,۳۰۰ | از ۷۰۰ هزار درهم |
| تاون هاوس | ۱,۳۰۰ تا ۱,۶۰۰ | از ۱.۸ میلیون درهم |
| ویلا | ۱,۶۰۰ تا ۲,۰۰۰ | از ۳.۵ میلیون درهم |
| محله | قیمت هر فوت مربع آپارتمان | بازده اجاره |
| الفرجان | ۹۵۰ تا ۱,۳۰۰ | ۶ تا ۷ درصد |
| JVC | ۹۰۰ تا ۱,۱۰۰ | ۷ تا ۸ درصد |
| دیسکاوری گاردنز | ۷۵۰ تا ۹۰۰ | ۶ تا ۷ درصد |
نکته : الفرجان قیمت بالاتری نسبت به دیسکاوری گاردنز دارد، اما کیفیت ساخت و دسترسی مترو، این اختلاف را توجیه می کند.
| مقصد | فاصله تقریبی |
| برج خلیفه / دان تاون | ۲۵ کیلومتر |
| فرودگاه بین المللی دبی | ۳۰ کیلومتر |
| دبی مال | ۲۵ کیلومتر |
| پالم جمیرا | ۱۵ کیلومتر |
| ابن بطوطه مال | ۵ کیلومتر |
ایستگاه مترو الفرجان روی خط قرمز (روت ۲۰۲۰) قرار دارد. این ایستگاه دسترسی مستقیم به اکسپو سیتی، دبی مارینا و داون تاون فراهم می کند. جاده شیخ زاید و محمد بن زاید در فاصله چند دقیقه ای از محله عبور می کنند و مسیر به فرودگاه و پالم جمیرا را کوتاه می کنند.مدرسه آربر (Arbor School) و چند شعبه جمز (JESS، GEMS) در نزدیکی الفرجان فعال هستند و برنامه های بریتانیایی و آمریکایی ارائه می دهند. این موضوع الفرجان را برای خانواده های دارای فرزند دانشآموز مناسب می کند.
ابن بطوطه مال با بیش از ۴۰۰ فروشگاه در فاصله کوتاه قرار دارد. مرکز خرید دیسکاوری گاردنز و سوپرمارکت های زنجیره ای کارفور و اسپینیز نیز در محدوده چند دقیقه ای محله فعالیت دارند.نزدیکی به دبی اینوستمنت پارک و جبل علی، الفرجان را برای افرادی که در این مناطق شغلی دارند گزینه مناسبی برای اقامت می کند. این فاصله کوتاه، تقاضای اجاره در محله را نیز تحت تاثیر مثبت قرار داده است.
افدل هوم لیست بروز پروژه های فریهولد الفرجان را مستقیم از شرکت سازنده و بازار ثانویه دریافت می کند. تیم افدل شرایط پرداخت، مالیات انتقال سند و مسیر ویزای طلایی مرتبط با خرید ملک را شفاف توضیح می دهد. مشاوران ما پیش از هر پیشنهاد، بازده واقعی و ریسک نقدشوندگی ملک را بررسی می کنند.برای دریافت لیست پروژه های الفرجان و قیمت روز، فرم مشاوره را تکمیل کنید یا مستقیم با مشاوران افدل هوم تماس بگیرید.
