پروژه Ocean Bay در Dubai Island

معرفی پروژه Ocean Bay در دبی آیلند

پروژه Ocean Bay با طراحی چشمگیر و موقعیت منحصر به فرد خود در منطقه Dubai Islands، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. این پروژه از همان نگاه اول، هدف خود را رقابت با پروژه‌های ساحلی سطح بالا به‌وضوح نمایان می‌کند و سطح طراحی و کیفیت را به استانداردهای برجسته‌ای ارتقا داده است. سازنده Samana که همواره به طراحی‌های خاص و چشم‌نواز شهرت دارد، این‌بار با توجه به موقعیت پروژه در منطقه Dubai Islands، سطح انتظار را به‌طور قابل‌توجهی بالاتر برده است.

منطقه Dubai Islands هنوز به‌عنوان یک لوکیشن تازه‌نفس شناخته می‌شود و با پروژه‌های جدید و مدرن خود، آرام‌آرام در حال شکل‌گیری است. این منطقه ساحلی که در نزدیکی Deira (دیره) واقع شده است، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در زمان فعلی ارائه می‌دهد، زیرا قیمت‌ها همچنان منطقی هستند و پیش‌بینی می‌شود که در آینده به‌طور قابل‌توجهی افزایش یابند.

پروژه اوشن‌بی Ocean Bay انتخابی عالی برای افرادی است که به دنبال یک خانه مدرن در جزیره‌ای آرام و دنج هستند، بدون اینکه از امکانات شهری فاصله بگیرند. ترکیب ویوی ساحلی، مسیرهای پیاده‌روی و نزدیکی به مراکز اصلی شهر، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های Ocean Bay

منطقه Dubai Islands  یکی از لوکیشن‌های منحصر به‌فرد و در حال رشد دبی است که با وجود فاصله نسبی روی نقشه از Downtown Dubai (داون تاون دبی)، به‌واسطه مسیرهای جدید و دسترسی مستقیم به Deira (دیره)، ارتباط نزدیکی با مراکز اصلی شهر دارد. این موقعیت باعث شده تا منطقه Dubai Islands برای سکونت و سرمایه‌گذاری بسیار جذاب باشد.

از نظر دسترسی، فاصله‌های واقعی این منطقه به نقاط کلیدی شهر به شرح زیر است:

• 20 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport – DXB)
• 18 دقیقه تا City Center Deira (سیتی‌سنتر دیره)
• 20 دقیقه تا Dubai Creek (دبی کریک)
• 25 دقیقه تا The Dubai Mall (دبی مال)
• 25 دقیقه تا Downtown Dubai و Burj Khalifa (برج خلیفه)
• 15 دقیقه تا مناطق مرکزی Deira (دیره) و Bur Dubai (بر دبی)

علاوه بر این، خود جزیره دارای مسیرهای ساحلی، پیاده‌راه‌های مدرن و خدمات محلی است که به‌تدریج در حال تکمیل شدن هستند. این ویژگی‌ها باعث شده تا منطقه Dubai Islands به‌عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده واقعی شناخته شود. ورود به این منطقه در حال حاضر با قیمت‌های منطقی امکان‌پذیر است و پیش‌بینی می‌شود که در سال‌های آینده، رشد قیمتی قابل‌توجهی را تجربه کند. پروژه Ocean Bay با بهره‌گیری از این موقعیت جغرافیایی و امکانات مدرن، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی محسوب می‌شود.

متراژ و قیمت واحدهای Ocean Bay

پروژه اوشن‌بی با ارائه واحدهایی با متراژهای بزرگ‌تر از میانگین استاندارد دبی، به یکی از گزینه‌های برجسته برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این متراژهای وسیع، علاوه بر ایجاد فضای زندگی راحت‌تر، فرصت بهره‌مندی از ویوهای بهتر و بازده سرمایه‌گذاری بالاتر را فراهم می‌کنند.

واحد یک‌خوابه

• متراژ: حدود 79 مترمربع
• قیمت: از 2.1 میلیون درهم
• کاربری: سکونت زوج‌ها، اجاره بلندمدت، سرمایه‌گذاری امن

واحدهای یک‌خوابه پروژه با طراحی مدرن و فضای مناسب، انتخابی عالی برای زوج‌ها یا افرادی است که به دنبال سکونت در محیطی آرام و ساحلی هستند. همچنین، تقاضای بالای اجاره بلندمدت در این منطقه، این واحدها را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

واحد دو‌خوابه

• متراژ: حدود 111 مترمربع
• قیمت: از 3.3 میلیون درهم
• کاربری: خانواده‌های کوچک، زندگی ساحلی، دریافت Golden Visa

واحدهای دو‌خوابه با فضای کافی و طراحی لوکس، برای خانواده‌های کوچک که به دنبال زندگی در محیطی ساحلی و مدرن هستند، کاملاً مناسب است. همچنین این واحدها با ارزش بالای خود، در صورت رسیدن به حداقل قیمت 2 میلیون درهم، امکان دریافت Golden Visa را فراهم می‌کنند.

واحد سه‌خوابه

• متراژ: حدود 149 مترمربع
• قیمت: از 3.8 میلیون درهم
• کاربری: خانواده‌ها، ویوی بهتر، بازده اجاره‌ای بالاتر

واحدهای سه‌خوابه با ارائه فضای وسیع‌تر و ویوهای بهتر نسبت به واحدهای کوچک‌تر، انتخابی مناسب برای خانواده‌هایی است که به دنبال خانه‌ای راحت و زیبا هستند. این واحدها همچنین با تقاضای بالای اجاره، بازده سرمایه‌گذاری مطلوبی را ارائه می‌دهند.

واحد چهار‌خوابه

• متراژ: حدود 176 مترمربع
• قیمت: از 4.2 میلیون درهم
• کاربری: زندگی خانوادگی کامل، ویوی باز، سرمایه‌گذاری بلندمدت

واحدهای چهار‌خوابه با فضای بزرگ‌تر و ویوی بازتر، گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌هایی است که به دنبال یک زندگی کامل و آرام در محیطی ساحلی هستند. این واحدها همچنین برای سرمایه‌گذاری بلندمدت و بهره‌مندی از رشد قیمتی منطقه، انتخابی هوشمندانه محسوب می‌شوند.

متراژهای بزرگ‌تر از میانگین دبی، یکی از مزیت‌های جدی پروژه Ocean Bay است که تجربه زندگی راحت‌تر و ارزش افزوده بالاتر را برای ساکنین و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.

اگر به دنبال خرید آپارتمان یا ویلا در یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی هستید، راهنمای خرید ملک در دبی مارینا را بخوانید. دبی مارینا با چشم‌انداز آب و پروژه‌های لوکس، مقصدی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری است.

امکانات پروژه اوشن‌بی Ocean Bay

شرکت سازنده Samana  همواره به ارائه امکانات رفاهی برجسته در پروژه‌های خود شهرت دارد و این ویژگی در پروژه Ocean Bay  نیز به‌وضوح دیده می‌شود. این بار، با توجه به موقعیت منحصر به‌فرد پروژه در Dubai Islands، امکانات مجموعه به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که سطح زندگی ساکنین را ارتقا داده و تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی ساحلی و مدرن را فراهم کنند.

امکانات اصلی پروژه عبارتند از:

• استخر روباز با طراحی لوکس و چشم‌انداز زیبا
• باشگاه مجهز با تجهیزات حرفه‌ای برای ورزش روزانه
• فضای بازی کودکان مناسب برای خانواده‌ها
• فضاهای سبز و مسیرهای پیاده‌روی برای آرامش و تفریح
• لابی مدرن با طراحی شیک و خدمات استقبال حرفه‌ای
• نگهبانی و امنیت کامل برای تضمین آرامش و آسایش ساکنین
• پارکینگ سرپوشیده برای راحتی و محافظت از خودروها
• تراس‌های بزرگ و نورگیری عالی که فضایی دلنشین برای استراحت و لذت بردن از منظره ایجاد می‌کنند
• برخی از یونیت‌ها نیز دارای بالکن‌های عریض با ویوی مستقیم دریا هستند که تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی ساحلی را ارائه می‌دهند

این امکانات رفاهی و طراحی هوشمندانه باعث شده تا پروژه Ocean Bay گزینه‌ای ایده‌آل برای اقامت و همچنین اجاره کوتاه‌مدت باشد. ترکیب ویوی ساحلی، فضاهای سبز و امکانات مدرن، این پروژه را به مقصدی جذاب برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و در عین حال دسترسی به امکانات شهری هستند. همچنین، این ویژگی‌ها باعث افزایش تقاضا برای اجاره کوتاه‌مدت شده و سرمایه‌گذاری در این پروژه را به یکی از بهترین گزینه‌ها در منطقه Dubai Islands تبدیل کرده است.

برای آشنایی کامل با سازنده سامانا SAMANA همین حالا به صفحه اختصاصی این سازنده سر بزنید و با پروژه‌های برتر آن بیشتر آشنا شوید.

شرایط پرداخت پروژه Ocean Bay

سازنده SAMANA  به ارائه پلن‌های پرداخت ساده و قابل‌پیش‌بینی شهرت دارد، و پروژه Ocean Bay نیز از این قاعده مستثنی نیست. این مدل پرداخت به‌گونه‌ای طراحی شده که خریداران از همان ابتدا تصویر روشنی از تعهدات مالی خود داشته باشند و با آرامش کامل تا زمان تحویل پیش بروند.

در این پلن پرداخت، خریدار تنها 20 درصد مبلغ کل را در زمان رزرو و امضای قرارداد پرداخت می‌کند. این پرداخت اولیه به خریدار امکان می‌دهد تا بدون نیاز به تامین نقدینگی کامل، فرآیند خرید ملک را آغاز کند. مابقی مبلغ، یعنی 80 درصد باقی‌مانده، به‌صورت اقساطی و همراه با پیشرفت مراحل ساخت پروژه تا قبل از تحویل واحدها در سال 2028 پرداخت می‌شود. این روش پرداخت هوشمندانه، فشار مالی را کاهش داده و مدیریت نقدینگی را برای خریداران آسان‌تر می‌کند.

مزیت این پلن پرداخت چیست؟

یکی از مهم‌ترین مزایای این مدل پرداخت، انعطاف‌پذیری آن است که به خریداران اجازه می‌دهد تا قسط‌ها را به‌صورت طبیعی و هم‌زمان با پیشرفت پروژه پرداخت کنند. این ویژگی به بسیاری از خریداران امکان می‌دهد تا از درآمدهای آینده خود برای تامین هزینه‌ها استفاده کنند یا حتی با فروش ملک دیگری، سرمایه لازم را برای پرداخت اقساط فراهم آورند. این پلن پرداخت به خریداران فرصت برنامه‌ریزی مالی دقیق و منطقی برای سال‌های پیش‌رو را می‌دهد.

در صورت نیاز، تیم افدل می‌تواند جزئیات این 80 درصد باقی‌مانده را به‌صورت یک جدول پرداخت شش‌ماهه تا سال 2028 ارائه کند. این جدول شامل تاریخ‌های دقیق، درصد هر پرداخت و مبلغ مربوطه خواهد بود تا خریدار بتواند با شفافیت کامل برنامه‌ریزی مالی خود را انجام دهد و با آرامش بیشتری وارد فرآیند سرمایه‌گذاری در پروژه OCEAN BAY شود.

چرا سرمایه‌گذاری در Ocean Bay یک فرصت طلایی است؟

اگر بخواهیم به‌جای نگاه تبلیغاتی، به‌صورت عملی و منطقی به پروژهOcean Bay  نگاه کنیم، دلایل محکمی برای جذابیت سرمایه‌گذاری در این مجموعه وجود دارد. منطقهDubai Islands  یکی از لوکیشن‌هایی است که در ابتدای مسیر رشد خود قرار دارد؛ همان نقطه‌ای که سرمایه‌گذاران هوشمند همیشه به دنبال آن هستند. این منطقه در حال حاضر در مرحله شکل‌گیری پروژه‌های جدید و زیرساخت‌های مدرن است، و همین امر قیمت‌ها را در موقعیت آماده برای جهش قرار داده است.

پروژه‌ای مانند Ocean Bay که در یک منطقه رو‌به‌رشد و با طراحی ساحلی ساخته شده است، به‌طور طبیعی دو مزیت مهم برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند:

1. رشد ارزش ملک به‌دلیل موقعیت استراتژیک و جذابیت منطقه
2. تقاضای بالا برای اجاره، چه برای بلندمدت و چه برای کوتاه‌مدت پس از تکمیل زیرساخت‌های جزیره

این ویژگی‌ها باعث شده تا Ocean Bay انتخابی ایده‌آل برای کسانی باشد که به دنبال اجاره‌پذیری بالا و بازده سرمایه‌گذاری مطمئن هستند.

از سوی دیگر، این پروژه مسیر روشنی برای دریافت Golden Visa دبی نیز ارائه می‌دهد. اگر بودجه شما به واحدهایی با ارزش بالای 2 میلیون درهم برسد، نه‌تنها صاحب یک ملک ساحلی مدرن خواهید شد، بلکه امکان دریافت اقامت بلندمدت نیز برای شما فراهم می‌شود. این ترکیب منحصر به‌فرد همواره یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران خارجی بوده است.

نکته مهم دیگر در مورد Ocean Bay، متراژ واحدهای آن است که به‌طور قابل‌توجهی از استاندارد معمول بازار بزرگ‌تر است. این ویژگی علاوه بر ایجاد حس زندگی بهتر برای ساکنین، یک امتیاز مثبت برای ارزش‌گذاری آینده ملک محسوب می‌شود. با در نظر گرفتن تمامی این موارد، پروژه Ocean Bay نه‌تنها یک انتخاب منطقی در منطقه Dubai Islands است، بلکه فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاران و خریداران هوشمند به‌شمار می‌رود.

چرا خرید از طریق املاک افدل انتخاب امن‌تری است؟

خرید ملک در دبی، به‌ویژه برای افرادی که از خارج وارد این بازار می‌شوند، همواره با سوالات و چالش‌هایی همراه است. از بررسی قراردادها و تعهدات قانونی گرفته تا مراحل DLD، نحوه انتقال پول، انتخاب طبقه مناسب و ویوی دلخواه، و حتی ارزیابی قیمت منصفانه، همه این موارد می‌توانند نگرانی‌هایی جدی برای خریداران ایجاد کنند. وظیفه تیم حرفه‌ای افدل این است که تمامی این موانع را از مسیر خرید شما بردارد و فرآیندی مطمئن و آسان را برایتان فراهم کند.

تیم افدل تنها به ارائه فایل قیمت محدود نمی‌شود؛ بلکه از همان لحظه آغاز فرآیند خرید، پروژه را با جزئیات کامل بررسی کرده و قراردادها را بند به بند برای شما توضیح می‌دهد. در صورتی که هر نکته‌ای به نفع شما نباشد، پیش از امضای قرارداد به‌صورت شفاف و روشن در مورد آن اطلاع داده می‌شود.

پس از انتخاب واحد، خدمات تیم افدل همچنان ادامه دارد. تمامی مراحل پرداخت، دریافت رسیدها، ثبت ملک در Dubai Land Department (DLD)، و دریافت سند الکترونیکی تحت نظارت کامل ما انجام می‌شود تا شما با آرامش خاطر از صحت و شفافیت فرآیند مطمئن باشید. هدف اصلی ما در افدل ساده و روشن است: ایجاد تجربه‌ای بدون ریسک، قابل‌فهم و کاملاً شفاف برای تمامی مراحل خرید ملک در دبی.

همراهی با تیم حرفه‌ای افدل، شما را از تمامی پیچیدگی‌ها و نگرانی‌های این مسیر دور می‌کند و خرید ملک را به فرآیندی لذت‌بخش و مطمئن تبدیل می‌نماید.

گام‌های بعدی برای خرید ملک در پروژه Ocean Bay

برای ورود به مرحله انتخاب و خرید در پروژه Ocean Bay، فرآیندی ساده و شفاف طراحی شده است که در سه قدم اساسی خلاصه می‌شود. این مراحل به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی شده‌اند که در کوتاه‌ترین زمان ممکن، اطلاعات دقیق و قابل تصمیم‌گیری در اختیار شما قرار گیرد.

قدم اول: ارسال موجودی واقعی روز

در اولین مرحله، فایل موجودی به‌روز واحدها بر اساس طبقه، ویو (دریا، شهری، باز)، متراژ و قیمت تهیه و ارسال می‌شود. این فایل که معمولاً ظرف چند دقیقه آماده می‌شود، دیدی شفاف و جامع از گزینه‌های موجود ارائه می‌دهد و به شما کمک می‌کند تا انتخابی آگاهانه داشته باشید.

قدم دوم: شبیه‌سازی پلن پرداخت

اگر واحدی مورد نظر شما باشد، تیم افدل یک جدول پرداخت دقیق برای آن واحد ایجاد می‌کند. این جدول شامل تاریخ هر قسط، مبلغ پرداختی، درصد پیشرفت پروژه و مجموع پرداخت‌ها تا زمان تحویل واحد خواهد بود. این اطلاعات به بسیاری از خریداران کمک می‌کند تا تصمیم نهایی خود را با توجه به برنامه‌ریزی مالی‌شان اتخاذ کنند.

قدم سوم: رزرو واحد

در صورت تصمیم قطعی، رزرو واحد با پرداخت مبلغ ثابت اولیه انجام می‌شود. هم‌زمان، تیم افدل تمامی مراحل اداری، مدیریت قرارداد و ثبت در Dubai Land Department (DLD) را به‌صورت کامل انجام می‌دهد تا فرآیند خرید شما بدون هیچ پیچیدگی و نگرانی پیش برود.

این سه گام ساده و موثر، فرآیند خرید در پروژه Ocean Bay را به تجربه‌ای راحت، شفاف و کاملاً قابل اعتماد تبدیل می‌کند. از ارسال اطلاعات اولیه تا مدیریت کامل مراحل خرید، تیم افدل در کنار شما خواهد بود تا انتخابی هوشمندانه و مطمئن داشته باشید.