مشخصات پروژه BEACH WALK3 Residence
مرور کلی
- شناسه ملک 1661
- قیمت شروع از 1,900,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه BEACH WALK3 Residence
- سازنده Imtiaz Developments
- منطقه دبی آیلند
- تاریخ تحویل Q2 2026
- متراژ واحد یک خوابه 76 تا 115 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 120 تا 151 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 1.9-2.6 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 2.7-3.1 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 5.8 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های BEACH WALK3 Residence
درباره پروژه BEACH WALK3 Residence
شرح
از سازنده IMTIAZ لوکیشن DUBAI ISLAND
🔑تاریخ تحویل: Q2 2026
سازنده امتیاز(Imtiaz) علاوه بر پروژه Beach Walk Grand، پروژه بیچ واک3(Beach Walk3 Residence) را نیز لانچ کرده است که در ادامه به معرفی مشخصات این پروژه در منطقه دبی ایلند می‌پردازیم. تصور کنید در جایی زندگی می‌کنید که هر روزش این حس را به شما می‌دهد که انگار هر روز در مرخصی هستید و از تعطیلات خود لذت می‌برید. انگار هر روز در اقامتگاه تفریحی هستید و از سبک زندگی ساحلی پویا با امکانات بی نظیر و مناظر ساحلی خیره کننده لذت می‌برید.
امکانات مجموعه:
- ⚜️باشگاه
- 🏊♂️استخر
- 🖲️خانه های هوشمند
- 🧩بام سبز و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸واحد ها ی 1 خوابه 792-1246 اسکوارفیت و شروع قیمت 1.9-2.6 میلیون درهم
- 🔸واحد های 2 خوابه 1305-1591 اسکوارفیت و شروع قیمت 2.7-3.1 میلیون درهم
- 🔸واحد های 3 خوابه و شروع قیمت 5.8 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
60/40
🔹60% در طول ساخت
🔹40% اقساط پس از تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۵۱۷٬۳۵۹ دلار
- تومان
- ≈ ۱۴۰ میلیارد تومان۱۴۰٬۳۹۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵۰۰٬۹۳۰ درهم≈ ۳۷ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۴۰ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۳۸۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۹۵٬۰۰۰ | ≈ ۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۷۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۵۶٫۲ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۱۲۰٬۹۳۰ درهم≈ ۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۰۲۰٬۹۳۰ درهم۶٫۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۷۶٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۶ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۳۸٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۲٬۱۰۰ | ≈ ۱۵۵ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های BEACH WALK3 Residence
آدرس BEACH WALK3 Residence
آدرس
-
آدرس دبی- دبی آیلند
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی آیلندز
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]