پروژه FLORA ISLE در دبی آیلند

پیشفروش فروش

دبی- دبی آیلند

2286 شناسه ملک

2,090,000 درهم ≈ ۱۵۸ میلیارد تومان

سازنده: FLORA ISLE REAL ESTATE
منطقه: دبی آیلند
تاریخ تحویل: Q1 2028
نوع ملک: آپارتمان, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهپارسا عطشانیمشاور سرمایه گذاری

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه FLORA ISLE

مرور کلی

شناسه ملک 2286
قیمت شروع از 2,090,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, مسکونی
وضعیت ملک پیشفروش, فروش
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه FLORA ISLE
سازنده FLORA ISLE REAL ESTATE
منطقه دبی آیلند
تاریخ تحویل Q1 2028
متراژ واحد یک خوابه 69 تا 83 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 111 تا 130 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 185 تا 278 متر مربع
قیمت واحد یک خوابه حدود 2.09 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه حدود 3.12 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه حدود 6.25 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های FLORA ISLE

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

فضای بازی کودکان

درباره پروژه FLORA ISLE

شرح

از سازنده FLORA ISLE REAL ESTATE لوکیشن DUBAI ISLANDS

🔑تاریخ تحویل: Q1 2028

پروژه‌ی فلورا ایزله(Flora Isle)، از سازنده‌ی فلورا ایزله ریل استیت(Flora Isle Real Estate) در لوکیشن Dubai Islands، یکی دیگر از سازه‌های زیبای این سازنده‌ی خوش سلیقه می‌باشد که دارای واحدهای یک و 2 و 3 خوابه لوکس با امکانات رفاهی برای ساکنان می‌باشد. چنانچه قصد خرید آپارتمان در دبی را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.

35 دقیقه تا برج خلیفه
40 دقیقه تا برج العرب
31 دقیقه تا بیزینس بی
18 دقیقه تافرودگاه بین المللی دبی
18 دقیقه تا فستیوال سیتی
24 دقیقه تا داون تاون

flora isle

امکانات رفاهی مجموعه:

🏊‍♀️استخر
🏋️باشگاه
🎮اتاق سرگرمی
🧘‍♀️یوگا
🤹فضای بازی کودکان و سایر امکانات رفاهی

flora isle

شروع متراژ:

🔹1 خواب از 750 تا 900 اسکوارفیت
🔹2 خواب از 1200 تا 1400 اسکوارفیت
🔹3 خواب از 2000 تا 3000 اسکوارفیت

شرایط پرداخت:

50/50
🔸20% پیش پرداخت
🔸30% در طول ساخت
🔸50% زمان تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۵۶۹٬۰۹۵ دلار
تومان: ≈ ۱۵۸ میلیارد تومان۱۵۷٬۶۴۸٬۷۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵۰۱٬۶۴۰ درهم≈ ۳۷٫۸ میلیارد تومان

تا تحویل۲٬۰۹۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۵۸ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۴۱۸٬۰۰۰	≈ ۳۱٫۵ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۱۰۴٬۵۰۰	≈ ۷٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۸۳۶٬۰۰۰	≈ ۶۳٫۱ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۸۳٬۶۴۰ درهم≈ ۶٫۳ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۲٬۱۷۳٬۶۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۸۳٬۶۰۰	≈ ۶٫۳ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.