پروژه AYANA GARDENS در Dubai Meydan
مشخصات پروژه AYANA GARDENS
مرور کلی
- شناسه ملک 471
- قیمت برای دریافت قیمت روز لطفا تماس بگیرید
- نوع ملک استودیو, پنت هاوس, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- سال ساخت 2026
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه AYANA GARDENS
- سازنده Evolution Developments
- منطقه Dubai Meydan
- تاریخ تحویل سه ماهه دوم 2026
- متراژ استودیو 43 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 112 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 164 متر مربع
- متراژ ویلا دو خوابه 276 متر مربع
امکانات و ویژگی‌های AYANA GARDENS
ویژگی ها
درباره پروژه AYANA GARDENS
شرح
معرفی پروژه AYANA GARDENS از سازنده EVOLUTIONS
لوکیشن: MEYDAN
تاریخ تحویل: Q2 2026
پروژه AYANA GARDENS از سازنده Evolution که در لوکیشن میدان واقع شده است با واحدهای استدیو، یک خواب، دو خواب و دو خوابه پنت هاوس با دسترسی های خوبی که دارد، یکی دیگر از پروژه های این شرکت است. اگر شما هم به دنبال کسب اطلاعات در مورد قیمت خرید خانه در دبی به تومان هستید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.
شرایط پرداخت: 50-50
موجودی واحدها:
واحد های استدیو 468 اسکورفیتواحد های 1 خواب 1216 اسکورفیتواحد های 2 خواب 1770 اسکورفیتواحد های 2 خواب پنت هاوس 2980 اسکوارفیتدسترسی ها :
5 دقیقه تا هتل میدان10 دقیقه تا بیزینس بی12 دقیقه تا داون تاون20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی DXB30 دقیقه تا پالم جمیرا30 دقیقه تا دبی مارینا 35 دقیقه تا فرودگاه بین المللی آل مکتوم
امکانات:
-
فضای بازی داخلی
-
سالن یوگا
-
لابی مجلل
-
باشگاه بدنسازی داخلی و ده ها امکانات دیگر
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۷۲٬۲۹۴ دلار
- تومان
- ≈ ۷۵٫۴ میلیارد تومان۷۵٬۴۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۶۶٬۰۳۰ درهم≈ ۲۰٫۱ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۷۵٫۴ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۵٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۰٫۲ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۶۶٬۰۳۰ درهم≈ ۵ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۰۶۶٬۰۳۰ درهم۶٫۶٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۴ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۰۲ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۵ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۲۰۰ | ≈ ۹۱ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس AYANA GARDENS
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]