پروژه Orchard فاز ۲ در JVC
مشخصات پروژه Orchard phase 2
مرور کلی
- شناسه ملک 478
- قیمت برای دریافت قیمت روز لطفا تماس بگیرید
- نوع ملک استودیو, پنت هاوس, تاون هاوس, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه Orchard phase 2
- سازنده Peak Summit
- منطقه JVC
- تاریخ تحویل سه ماهه اول 2027
- متراژ استودیو 49 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 79 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 123 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 213 متر مربع
- متراژ پنت هاوس 245 متر مربع
- متراژ تاون هاوس 262 متر مربع
امکانات و ویژگی‌های Orchard phase 2
درباره پروژه Orchard phase 2
شرح
معرفی پروژه Orchard فاز ۲ از سازنده Peak Summit در JVC
سازنده Peak Summit فاز ۲ پروژه The Orchard Place را در لوکیشن JVC دبی با ۲۰٪ پیش‌پرداخت رونمایی کرده است. تاریخ تحویل این مجموعه سه‌ماهه اول ۲۰۲۷ اعلام شده است.
فاصله تا نقاط مهم شهر
۱۸ دقیقه تا پالم جمیرا- ۲۰ دقیقه تا دبی مارینا
- ۲۰ دقیقه تا JBR
- ۱۲ دقیقه تا دبی هیلز مال
- ۲۵ دقیقه تا DIFC
- ۲۵ دقیقه تا داون‌تاون
- ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم
- ۲۰ دقیقه تا امارات مال
امکانات مجموعه (تحویل سه‌ماهه اول ۲۰۲۷)
- فضای جلسه
- فضای بازی داخلی و خارجی کودکان
- فضای باربیکیو
- باشگاه بدنسازی
- سالن یوگا
- زمین تنیس
- استخر کودکان و بزرگسالان
متراژ واحدها
- واحدهای استودیو از ۵۲۸.۲۹ فوت مربع
- واحدهای یک‌خوابه از ۸۵۵.۰۹ فوت مربع
- واحدهای دوخوابه از ۱۳۳۱.۲۸ فوت مربع
- واحدهای سه‌خوابه از ۲۲۹۳.۳۶ فوت مربع
- واحدهای تاون‌هاوس از ۲۶۴۷ فوت مربع
- واحدهای پنت‌هاوس از ۲۸۲۹ فوت مربع
طرح‌های پرداخت
- طرح ۱۰-۹۰
- طرح ۶۰-۴۰
- طرح ۷۰-۳۰
- ۱۰٪ پیش‌پرداخت
- اقساط ماهانه ۱٪
- مابقی در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۱۲۰ تومان · هر دلار ۲۶۵٬۸۰۰ تومان · ۱۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۷۲٬۲۹۴ دلار
- تومان
- ≈ ۷۳٫۱ میلیارد تومان۷۳٬۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۴۰٬۰۴۰ درهم≈ ۱۷٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۷۳٫۱ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۴٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۹٫۲ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۴۰٬۰۴۰ درهم≈ ۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۰۴۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۹ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس Orchard phase 2
آدرس
-
آدرس دبی- JVC
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژه‌های مشابه در دبی
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]