پروژه Lumina Vista در JVC
مشخصات پروژه Lumina Vista
مرور کلی
- شناسه ملک 616
- قیمت شروع از 1,193,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه Lumina Vista
- سازنده Arib Properties
- منطقه JVC
- تاریخ تحویل 2024
- متراژ استودیو 38 تا 57 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 70 تا 96 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 89 تا 190 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از 1.193 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 1.994 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Lumina Vista
درباره پروژه Lumina Vista
شرح
از سازنده ARIB لوکیشن JVC
تاریخ تحویل: Q4 2024
سازنده املاک Arib از پروژه لومینا ویستا(Lumina Vista) در لوکیشن JVC با شرایط پرداختی که فقط 20% آن را به عنوان پول پیش، پرداخت می‌نمایید رونمایی کرده است. چنانچه میخواهید بدانید که 10 از بهترین مناطق برای زندگی در دبی کجاست و یا میخواهید بدانید شرایط خرید ملک در دبی کریک هاربر چگونه است می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ برای خرید خانه در دبی در تماس باشید.
امکانات مجموعه:
-
استخر -
باشگاه -
منطقه بازی کودکان -
سونا -
بالکن های بزرگ -
خانه های هوشمند -
ویو پارک -
بار
موجودی و قیمت واحدها:
-
واحدهای استودیو 416.49-614.72 اسکورفیت
-
واحدهای 1 خوابه 760.31-1042.32 اسکوارفیت و شروع قیمت از 1.193 میلیون درهم
-
واحدهای 2 خوابه 960.71-1942.75 اسکوارفیت و شروع قیمت از 1.994 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
15% بعد از 90 روز15% بعد از 180 روز20% ژانویه 202130% اقساط پس از تحویلمحاسبهگر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۷۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۹۰۰ تومان · ۲۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۲۴٬۸۴۷ دلار
- تومان
- ≈ ۸۸٫۸ میلیارد تومان۸۸٬۸۴۲٬۷۱۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۱۶٬۴۰۳ درهم≈ ۲۳٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۱۹۳٬۰۰۰ درهم≈ ۸۸٫۸ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۳۸٬۶۰۰ | ≈ ۱۷٫۸ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۶۵۰ | ≈ ۴٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۷۷٬۲۰۰ | ≈ ۳۵٫۵ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۷۷٬۸۰۳ درهم≈ ۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۲۷۰٬۸۰۳ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۷٬۷۲۰ | ≈ ۳٫۶ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۸ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۳٬۸۶۰ | ≈ ۱٫۸ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۳۹۳ | ≈ ۱۰۴ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Lumina Vista
پیوست فایل ها
Full-Brochure-Lumina-Vista-By-Arib.pdf
دانلودآدرس Lumina Vista
آدرس
-
آدرس دبی- JVC
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژه‌های مشابه در دبی
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه J-Haus Residences یک مجتمع بوتیک ۸ طبقه در جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) است که شرکت Hirat Real Estate Development […]