پروژه STONEHENG در JVC

فروش

دبی- JVC

633 شناسه ملک

560,000 درهم ≈ ۴۱٫۱ میلیارد تومان

سازنده: SEGREX
منطقه: JVC
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک: فروش

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرمان کیارستمیکارشناس املاک و مستغلات

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه STONEHENG

مرور کلی

شناسه ملک 633
قیمت شروع از 560,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب آماده تحویل
نام پروژه پروژه STONEHENG
سازنده SEGREX
منطقه JVC
متراژ استودیو 40 تا 63 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 64 تا 108 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 217 تا 279 متر مربع
قیمت استودیو از 560000 درهم
قیمت واحد یک خوابه از 890000 درهم
قیمت واحد دو خوابه از 2.1 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های STONEHENG

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

فضای بازی کودکان

فضای سبز مشترک

درباره پروژه STONEHENG

شرح

از سازنده SEGREX لوکیشن JVC

تاریخ تحویل: Q3 2025

۱۷ دقیقه تا دبی مارینا

۲۰ دقیقه تا داون تاون

۲۲ دقیقه تا دبی مال

۱۸ دقیقه تادبی مارینا

۱۰ دقیقه تا دبی هیلز مال

استونهنگ

امکانات مجموعه:

باشگاه
یوگا
فضای سبز
منطقه بازی کودکان
زمین اسکیت

و ده ها امکانات دیگر

استونهنگ

شروع قیمت:

شروع قیمت واحدهای استدیو از 560000 درهم
شروع قیمت واحدهای ۱ خوابه از 890000 درهم
شروع قیمت واحدهای ۲ خوابه از 2.1 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

20%+4% پیش پرداخت و هزینه سند

15% سپتامبر 2024

10% دسامبر 2024

5% مارچ 2025

50% سپتامبر 2025

موجودی و متراژ واحدها:

متراژ واحدهای استدیو 02 از 447_501 اسکوارفیت

متراژ واحدهای استدیو 03 از 447_500 اسکوارفیت

متراژ واحدهای استدیو 04 از 597_683 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 01 از 691_954 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 05 از 861_929 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 06 از 773_831 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 07 از 745_804 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 08 از 737_797 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 09 از 792_846 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 10 از 792_1173 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 11 از 788_819 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 12 از 783_815 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه 13 از 879_897 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۱ خوابه از 14 از 815 اسکوارفیت

متراژ واحدهای استدیو 15 از 452 اسکوارفیت

متراژ واحدهای استدیو 16 از 441 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۲ خوابه 6 از 2503 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۲ خوابه 7 از 3010 اسکوارفیت

متراژ واحدهای ۲ خوابه 8 از 2337 اسکوارفیت

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۱۵۲٬۴۸۵ دلار
تومان: ≈ ۴۱٫۱ میلیارد تومان۴۱٬۰۵۳٬۶۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۵۱٬۱۹۰ درهم≈ ۱۱٫۱ میلیارد تومان

تا تحویل۵۶۰٬۰۰۰ درهم≈ ۴۱٫۱ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۱۲٬۰۰۰	≈ ۸٫۲ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۲۸٬۰۰۰	≈ ۲٫۱ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۲۲۴٬۰۰۰	≈ ۱۶٫۴ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۳۹٬۱۹۰ درهم≈ ۲٫۹ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۵۹۹٬۱۹۰ درهم۷٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۲۲٬۴۰۰	≈ ۱٫۶ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۳ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۲۹۳ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۸ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۱۱٬۲۰۰	≈ ۸۲۱ میلیون تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۷۶۰	≈ ۵۶ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.