پروژه Century در Business bay

فروش

دبی- بیزنس بی

645 شناسه ملک

738,000 درهم ≈ ۵۵٫۵ میلیارد تومان

سازنده: Fam
منطقه: Business bay
تاریخ تحویل: سه ماهه دوم 2026
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهپارسا عطشانیمشاور سرمایه گذاری

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه Century

مرور کلی

شناسه ملک 645
قیمت شروع از 738,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب آماده تحویل
نام پروژه پروژه Century
سازنده Fam
منطقه Business bay
تاریخ تحویل سه ماهه دوم 2026
متراژ استودیو 37 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 65 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 102 متر مربع
قیمت استودیو 738 هزار درهم
قیمت واحد یک خوابه 1.26 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 1.72 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های Century

ویژگی ها

مبله

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

فضای بازی کودکان

سیستم نظارت 24 ساعته

درباره پروژه Century

شرح

از سازنده Fam لوکیشن Business bay

تاریخ تحویل: Q2 2026

5 دقیقه تا بیزینس بی

7 دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

8 دقیقه تا موزه آینده دبی

17 دقیقه تا برج العرب

39 دقیقه تا فرودگاه بین المللی آل مکتوم

20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

18 دقیقه تا پالم جمیرا

13 دقیقه تا امارات مال

سنتوری

امکانات مجموعه:

استخر
باشگاه
منطقه بازی کودکان
کاملا مبله
نگهبانی

سنتوری

شروع متراژ و قیمت واحدها:

واحدهای استدیو 400 اسکوارفیت و قیمت 738 هزار درهم
واحدهای 1 خوابه 700 اسکوارفیت و قیمت 1.26 میلیون درهم
واحدهای 2 خوابه 1100 اسکوارفیت و قیمت 1.72 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

40_20_40

20%+4% پیش پرداخت

20% در طول ساخت

20% در زمان تحویل

2 سال اقساط پس از تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۱۸۰ تومان · هر دلار ۲۷۳٬۵۰۰ تومان · ۱ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۰۰٬۹۵۳ دلار
تومان: ≈ ۵۵٫۵ میلیارد تومان۵۵٬۴۸۲٬۸۴۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۹۷٬۶۴۸ درهم≈ ۱۴٫۹ میلیارد تومان

تا تحویل۷۳۸٬۰۰۰ درهم≈ ۵۵٫۵ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۴۷٬۶۰۰	≈ ۱۱٫۱ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۳۶٬۹۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۲۹۵٬۲۰۰	≈ ۲۲٫۲ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۵۰٬۰۴۸ درهم≈ ۳٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۷۸۸٬۰۴۸ درهم۶٫۸٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۲۹٬۵۲۰	≈ ۲٫۲ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۴ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۳۰۱ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۹ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۱۴٬۷۶۰	≈ ۱٫۱ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۹۳۸	≈ ۷۱ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.