مشخصات پروژه AETERNITAS
مرور کلی
- شناسه ملک 735
- قیمت شروع از 2,000,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت, آف پلن
- نام پروژه پروژه AETERNITAS
- سازنده London gate
- منطقه دبی مارینا
- تاریخ تحویل Q2 2027
- متراژ واحد یک خوابه 80 تا 83 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 98 تا 160 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 209 تا 243 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 2 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 2.5 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 5 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های AETERNITAS
ویژگی ها
درباره پروژه AETERNITAS
شرح
از سازنده LONDON GATE لوکیشن DUBAI MARINA
🔑تاریخ تحویل: Q2 2027
Aeternitas یکی از معتبرترین پروژه‌های شرکت London Gate است که در منطقه لاکچری دبی مارینا قرار دارد. این برج ۱۰۶ طبقه‌ای به عنوان بلندترین برج ساعت مسکونی جهان شناخته شده و با همکاری برند ساعت‌سازی فرانک مولر طراحی شده است. این پروژه شامل واحدهای یک تا چهار خواب با امکاناتی نظیر استخرهای روباز، سالن ورزشی مجهز، خدمات نگهبانی ۲۴ ساعته و طراحی داخلی شیک و مدرن است که تجربه‌ای لوکس را برای ساکنان آن فراهم می‌کند.
3 دقیقه تا مارینا مال
8 دقیقه تا پالم جمیرا
20 دقیقه تا اکسپو سیتی
4 دقیقه تا زمین گلف
10 دقیقه تا امارات مال
20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
22 دقیقه تا فرو دگاه بین المللی آل مکتوم
15 دقیقه تا پالم جبل علی
5 دقیقه تا ساحل JBR
امکانات مجموعه:
- 🧘♂️سالن یوگا
- 🥍زمین تنیس
- 🏋️♂️باشگاه
- 🏊♂️استخر
- 🎬سینما
- 🤹منطقه بازی کودکان
- 📚کتابخانه
- 🎱بیلیارد
شروع متراژ:
- 🔸متراژ واحدهای 1 خوابه 871-894 اسکوارفیت
- 🔸متراژ واحدهای 2 خوابه 1065-1736 اسکوارفیت
- 🔸متراژ واحدهای 3 خوابه 2257-2618 اسکوارفیت
- 🔸ویلاهای فرانک مولر 5427-5505 اسکوارفیت
شرایط پرداخت:
40-60
🔹10% پیش پرداخت
🔹4% هزینه سند قسط اول بعد از 30 روز DLD
🔹10% قسط دوم بعد از 30 روز SPA
🔹5% قسط سوم بعد از 6 ماه
🔹5% قسط چهارم بعد از 6 ماه
🔹5% قسط پنجم بعد از 6 ماه
🔹5% قسط ششم بعد از 6 ماه
🔹60% قسط هفتم در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۱۸۰ تومان · هر دلار ۲۷۳٬۵۰۰ تومان · ۱ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۵۴۴٬۵۸۸ دلار
- تومان
- ≈ ۱۵۰ میلیارد تومان۱۵۰٬۳۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۴۸۰٬۰۴۰ درهم≈ ۳۶٫۱ میلیارد تومان
تا تحویل۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۵۰ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۴۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۰٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۷٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۸۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۶۰٫۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۸۰٬۰۴۰ درهم≈ ۶ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۰۸۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۸۰٬۰۰۰ | ≈ ۶ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس AETERNITAS
آدرس
-
آدرس دبی- دبی مارینا
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی مارینا
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]