پروژه ROYALE در JVC دبی

فروش

دبی- jvc

917 شناسه ملک

1,100,000 درهم ≈ ۸۳ میلیارد تومان

سازنده: BINGHATTI
منطقه: JVC
تاریخ تحویل: 2025
نوع ملک: مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرمان کیارستمیکارشناس املاک و مستغلات

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت سازنده بن غاطی Binghatti Developers در دبی نماینده ملک

مشخصات پروژه ROYALE

مرور کلی

شناسه ملک 917
قیمت شروع از 1,100,000 درهم
نوع ملک مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب آماده تحویل
نام پروژه پروژه ROYALE
سازنده BINGHATTI
منطقه JVC
تاریخ تحویل 2025
متراژ واحد یک خوابه 80 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 150 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 195 متر مربع
شروع قیمت واحد ها از 1.1 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های ROYALE

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

فضای بازی کودکان

درباره پروژه ROYALE

شرح

از سازنده BINGHATTI لوکیشن JVC

تاریخ تحویل: 2025

آپارتمان ROYALE توسط شرکت سازنده بن غاطی در JVC، یک آپارتمان جدید با معماری خاص و سبکی نوین و مدرن است، آپارتمان‌ های 1، 2 و 3 خوابه، همراه با زمین تنیس فضایی رویایی را برای شما فراهم میکند. این آپارتمان با طراحی انحصاری و سبک لوکس خودش در قلب JVC همراه با استخر زیبا، زندگی مدرن را با طراحی ناب و امکانات کم نظیرش بازتعریف می کند. از نماهای شیشه ای زیبای کریستالی گرفته تا منطقه باربیکیو، تمامی عناصر معماری نوین برای بهبود تجربه زندگی در دبی نظر گرفته شده است و محیطی آرام و لذت بخش را برای ساکنان فراهم می کند. پس به شما پیشنهاد می‌کنیم با خرید خانه در دبی از تمام این امکانات در امارات بهره‌مند شوید!

15 دقیقه تا برج خلیفه

15 دقیقه تا بیزینس بی

15 دقیقه تا فرودگاه بین المللی

royale

امکانات مجموعه:

منطقه بازی کودکان
استخر
زمین بسکتبال
منطقه باربیکیو
بار
باشگاه
زمین تنیس و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر

شروع متراژ و قیمت:

1 خوابه شروع متراژ 80 متر مربع
2 خواب شروع متراژ 150 متر مربع
3 خواب شروع متراژ 195 متر مربع
شروع قیمت از 1.1 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

70/30

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۹۹٬۵۲۳ دلار
تومان: ≈ ۸۳ میلیارد تومان۸۲٬۹۷۳٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۹۲٬۱۳۰ درهم≈ ۲۲ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۸۳ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۲۲۰٬۰۰۰	≈ ۱۶٫۶ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۵۵٬۰۰۰	≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۴۴۰٬۰۰۰	≈ ۳۳٫۲ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۷۲٬۱۳۰ درهم≈ ۵٫۴ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۱۷۲٬۱۳۰ درهم۶٫۶٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۴۴٬۰۰۰	≈ ۳٫۳ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۴ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۳۰۲ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۹ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۲۲٬۰۰۰	≈ ۱٫۷ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۱٬۳۰۰	≈ ۹۸ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.