مشخصات پروژه ADDRESS Residences
مرور کلی
- شناسه ملک 1911
- قیمت شروع از 1,740,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, آپارتمان, تاون هاوس
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت, آف پلن
- نام پروژه ADDRESS Residences
- سازنده Emaar Properties
- منطقه المرجان
- تاریخ تحویل Q4 2028
- متراژ واحد یک خوابه 98 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 149 متر مربع
- متراژ تاون هاوس سه خوابه 260 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 1.74 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 3.11 میلیون درهم
- قیمت تاون هاوس سه خوابه 8.09 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های ADDRESS Residences
درباره پروژه ADDRESS Residences
شرح
از سازنده EMAAR لوکیشن Al Marjan Island
🔑تاریخ تحویل: Q4 2028
پروژه آدرس رزیدنس (Address Residences) از سازنده‌ی خوشنام اعمار (Emaar) ترکیبی بی‌نظیر از آرامش طبیعی و باصفاست که دارای مناظر خیره‌کننده و زیبا به سبک زندگی منحصر بفرد و لوکس می‌باشد. این پروژه دارای تعادل کاملی بین مفهوم لوکس مدرن و زیبایی و آرامش برقرار کرده بطوریکه یک خلوتگاه آرام واقع در جزیره‌ای زیبا در راس الخیمه می‌باشد.
تصور کنید هر روز صبح با مناظر باشکوه دریا از خواب بیدار شوید و مناظر آرامبخش را در آغوش خود احساس کنید و عصرها با غروب خیره‌کننده آفتاب استراحت کنید. چنانچه قصد خرید ملک قسطی در دبی را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.
امکانات پروژه :
- 🏊 استخر Infinity
- 🏖️ ساحل اختصاصی و Beachfront حدود ۴۰,۰۰۰ مترمربع
- 🌴 Beach Promenade
- 🏋️ باشگاه ورزشی مجهز
- 🎾 زمین Padel Tennis
- 🏐 زمین والیبال
- 🌊 انواع ورزش‌های آبی
- 🧘 فضای Yoga Deck
- 🧒 فضای بازی کودکان
- 🍽️ رستوران‌های تخصصی و ساحلی
- 🏊 چندین استخر
- 🤿 مرکز غواصی (Diving Centre)
- 🌿 فضاهای سبز و محوطه سازی شده
شروع متراژ و قیمت:
- 🔹واحدهای 1 خوابه 1056 اسکوارفیت و قیمت 1.74 میلیون درهم
🔹واحدهای 2 خوابه 1611 اسکوارفیت و قیمت 3.11 میلیون درهم
🔹واحدهای 3 خوابه تاون هاوس 2804 اسکوارفیت و قیمت 8.09 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
10% پیش پرداخت
🔸10% بعد از 1 ماه
🔸10% اگوست 2025
🔸10% دسامبر 2025
🔸10% اپریل 2026
🔸10% اکتبر 2026
🔸10% می 2027
🔸10% نوامبر2027
🔸20% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۴۷۳٬۷۹۲ دلار
- تومان
- ≈ ۱۲۸ میلیارد تومان۱۲۷٬۵۵۹٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۴۱۷٬۶۴۰ درهم≈ ۳۰٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۷۴۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۲۸ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۳۴۸٬۰۰۰ | ≈ ۲۵٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۸۷٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۶۹۶٬۰۰۰ | ≈ ۵۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۶۹٬۶۴۰ درهم≈ ۵٫۱ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۸۰۹٬۶۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۶۹٬۶۰۰ | ≈ ۵٫۱ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های ADDRESS Residences
پیوست فایل ها
ADH_RAK_AL_MARJAN_ONE_PAGER.pdf
دانلودآدرس ADDRESS Residences
آدرس
-
آدرس دبی- المرجان
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جزیره مرجان
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]