پروژه AZURA در دبی آیلند

فروش

دبی- دبی آیلند

590 شناسه ملک

1,500,000 درهم ≈ ۱۱۲ میلیارد تومان

سازنده: GROUP OVERSEAS
منطقه: Dubai Islands
تاریخ تحویل: سه ماهه سوم 2026
نوع ملک: آپارتمان, پنت هاوس, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهسروش صدقیمشاور سرمایه‌ گذاری و خرید ملک

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه AZURA

مرور کلی

شناسه ملک 590
قیمت شروع از 1,500,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, پنت هاوس, مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب در حال ساخت
نام پروژه پروژه AZURA
منطقه Dubai Islands
سازنده GROUP OVERSEAS
تاریخ تحویل سه ماهه سوم 2026
متراژ واحد یک خوابه 81 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 151 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 250 متر مربع
متراژ پنت هاوس دو خوابه 255 متر مربع
متراژ پنت هاوس سه خوابه 561 متر مربع

امکانات و ویژگی‌های AZURA

ویژگی ها

ویو دریایی

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

درباره پروژه AZURA

شرح

از سازنده GROUP OVERSEAS لوکیشن DUBAI ISLAND

تاریخ تحویل: Q3 2026

آزورا

امکانات مجموعه:

استخر اینفینیتی
یوگا در فضای باز
باشگاه ورزشی
بار
‍‍‍فضای کار گروهی

موجودی واحدها و شروع متراژ:

واحدهای 1 خوابه 76 عدد و شروع متراژ از 882 اسکورفیت
واحدهای 2 خوابه + اتاق خدمتکار 58 عدد و شروع متراژ 1.633 اسکوارفیت
واحدهای 3 خوابه + اتاق خدمتکار 6 عدد و شروع متراژ از 2.699 اسکوارفیت
واحدهای 2 خوابه پنت هاوس + استخر شخصی 1 عدد شروع متراژ 2.755 اسکوارفیت
واحدهای 3 خوابه پنت هاوس + استخر شخصی 4 عدد شروع متراژ از 6.024 اسکوارفیت

شرایط پرداخت:

شرایط پرداخت A:

60% در طی ساخت

10% زمان تحویل

30% اقساط 18 ماهه

شرایط پرداخت B:

60% در طی ساخت

40% زمان تحویل سند

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۴٬۶۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۱٬۵۰۰ تومان · ۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۴۰۸٬۴۴۱ دلار
تومان: ≈ ۱۱۲ میلیارد تومان۱۱۱٬۹۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۶۰٬۰۴۰ درهم≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۱۲ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۳۰۰٬۰۰۰	≈ ۲۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۷۵٬۰۰۰	≈ ۵٫۶ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۶۰۰٬۰۰۰	≈ ۴۴٫۸ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۶۰٬۰۴۰ درهم≈ ۴٫۵ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۵۶۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۶۰٬۰۰۰	≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.