مشخصات پروژه BEACH WALK
مرور کلی
- شناسه ملک 754
- قیمت شروع از 2,200,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه BEACH WALK
- سازنده Imtiaz Developments
- منطقه دبی آیلند
- تاریخ تحویل Q2 2026
- متراژ واحد یک خوابه 77 تا 109 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 102 تا 133 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 232 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از 2.2 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 3.5 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های BEACH WALK
درباره پروژه BEACH WALK
شرح
از سازنده IMTIAZ لوکیشن DUBAI ISLAND
🔑تاریخ تحویل: Q2 2026
5 دقیقه تا مال نخیل
24 دقیقه تا داون تاون
24 دقیقه تا دبی مال
20 دقیقه تا ساحل جمیرا
10 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
8 دقیقه تا ایستگاه مترو
امکانات مجموعه:
- 🏊♂️استخر اختصاصی
- 🖲️خانه هوشمند
- 🤹منطقه بازی کودکان
- 🏋️♂️باشگاه بدنسازی
- 🎰منطقه باربیکیو
- 🧘♀️یوگا
- 🫧استخر اینفینیتی و ده ها امکانات دیگر
موجودی واحدها:
- 🔸واحدهای 1 خوابه 755-1100 اسکوارفیت
- 🔸واحدهای 2 خوابه 1100-1440 اسکوارفیت
- 🔸واحدهای 3 خوابه دوبلکس 2500 اسکوارفیت
شرایط پرداخت:
60-40
شروع قیمت واحدها:
🔹واحدهای 1 خوابه از 2.2 میلیون درهم
🔹واحدهای 2 خوابه از 3.5 میلیون درهم
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۵۹۹٬۰۴۷ دلار
- تومان
- ≈ ۱۶۱ میلیارد تومان۱۶۱٬۲۸۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۵۷۹٬۲۳۰ درهم≈ ۴۲٫۵ میلیارد تومان
تا تحویل۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۶۱ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۴۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳۲٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۱۰٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۸۸۰٬۰۰۰ | ≈ ۶۴٫۵ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۱۳۹٬۲۳۰ درهم≈ ۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۳۳۹٬۲۳۰ درهم۶٫۳٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۸۸٬۰۰۰ | ≈ ۶٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۳ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۲ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۲٬۴۰۰ | ≈ ۱۷۶ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس BEACH WALK
آدرس
-
آدرس دبی- دبی آیلند
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله دبی آیلندز
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]