مشخصات پروژه BINGHATTI GROVE
مرور کلی
- شناسه ملک 1260
- قیمت شروع از 1,410,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه BINGHATTI GROVE
- سازنده BINGHATTI
- منطقه جمیرا ویلیج سیرکل
- تاریخ تحویل 2023
- متراژ واحد یک خوابه 73 تا 84 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 1.41-1.83 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های BINGHATTI GROVE
ویژگی ها
درباره پروژه BINGHATTI GROVE
شرح
از سازنده BINGHATTI لوکیشن JVC
🔑تاریخ تحویل: Q1 2023
امکانات مجموعه:
- 🏊♂️استخر بزرگسالان و کودکان
- 🏋️♂️باشگاه در فضای باز
- 🤹منطقه بازی کودکان
- 🏀زمین بسکتبال
- 🧘♂️یوگا و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر
موجودی و قیمت:
- 🔸واحد های 1 خوابه شروع متراژ از 792-914 اسکوارفیت و شروع قیمت 1.41-1.83 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
🔹50% درطول ساخت
🔹30% زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۱۰۰ تومان · هر دلار ۲۷۳٬۲۰۰ تومان · ۱۱ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۸۳٬۹۳۵ دلار
- تومان
- ≈ ۱۰۶ میلیارد تومان۱۰۵٬۸۹۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۷۳٬۰۴۰ درهم≈ ۲۸ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۴۱۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۰۶ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۸۲٬۰۰۰ | ≈ ۲۱٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۰٬۵۰۰ | ≈ ۵٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۵۶۴٬۰۰۰ | ≈ ۴۲٫۴ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۹۱٬۰۴۰ درهم≈ ۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۵۰۱٬۰۴۰ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۵۶٬۴۰۰ | ≈ ۴٫۲ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۴ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۰۰ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۸٬۲۰۰ | ≈ ۲٫۱ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۶۱۰ | ≈ ۱۲۱ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس BINGHATTI GROVE
آدرس
-
آدرس دبی- jvc
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]