مشخصات پروژه Binghatti Hillviews
مرور کلی
- شناسه ملک 1752
- قیمت شروع از 800,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه Binghatti Hillviews
- سازنده Binghatti Developers
- منطقه ساینس پارک
- تاریخ تحویل Q1 2026
- متراژ استودیو 35 تا 45 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 74 تا 82 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 110 تا 137 متر مربع
- قیمت استودیو 800 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه 1.200 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 2 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Binghatti Hillviews
ویژگی ها
درباره پروژه Binghatti Hillviews
شرح
از سازنده Binghatti لوکیشن Dubai Science Park
🔑تاریخ تحویل: Q1 2026
بن غاطی هیل ویوز (Binghatti Hillviews) میراثی از هنر و معماری است و جایی که مناظر گسترده، الهام‌بخش یک راه همیشگی از زندگی لوکس و مدرن می‌شود و طراحی پیشرفته با افق همگام می‌شود. سازنده بن غاطی در قلب چشم انداز املاک و مستقلات پر جنب و جوش دبی، گواهی بر نبوغ معماری و تعهد تزلزل ناپذیر است و با هیل ویوز شیوه‌ای از زندگی را کشف کنید که در آن جاه‌طلبی رشد می‌کند و آینده آشکار می‌شود. چنانچه در فکر خرید خانه دبی هستید می‌توانید از کارشناسان افدل گروپ مشاوره و راهنمایی بگیرید.
3 دقیقه تا دبی هیلز مال
12 دقیقه تا باشگاه گلف هیلز
10 دقیقه تا امارات مال
7 دقیقه تا البرشا مال
15 دقیقه تا داون تاون
25 دقیقه تا فروردگاه بین المللی ال مکتوم
15 دقیقه تا دبی مارینا مال
امکانات رفاهی مجموعه:
- 🏊♂️استخر اینفینیتی
- 🧘♀️یوگا
- 🏋️♂️باشگاه
- 🧩اسکای گاردن
- 🫧استخر کودکان
- 🏋️♀️باشگاه روباز و سر بسته
- 🎰فضای خصوصی باربیکیو
- 🌮رستوران و بار
- خدمات وله پارکینگ
- 🏀زمین بسکتبال
- 🛝فضای بازی کودکان و بسیاری از امکانات دیگر
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸واحدهای استدیو 386-494 اسکوارفیت و شروع قیمت از 800 هزار درهم
- 🔸واحدهای 1 خوابه 803-887 اسکوارفیت و شروع قیمت از 1.200 میلیون درهم
- 🔸واحدهای 2 خوابه 1116-1476 اسکوارفیت و شروع قیمت از 2 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
50% در حین ساخت
30% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۱۷٬۸۳۵ دلار
- تومان
- ≈ ۶۰٫۳ میلیارد تومان۶۰٬۳۴۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۱۳٬۸۳۰ درهم≈ ۱۶٫۱ میلیارد تومان
تا تحویل۸۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۶۰٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۲٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۳۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۴٫۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۵۳٬۸۳۰ درهم≈ ۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۸۵۳٬۸۳۰ درهم۶٫۷٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۳۲٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۴ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۴ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۰۲ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۶٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۲ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۰۰۰ | ≈ ۷۵ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Binghatti Hillviews
پیوست فایل ها
Hillviews-Digital-Brochure-1.pdf
دانلودآدرس Binghatti Hillviews
آدرس
-
آدرس دبی- Dubai Science Park
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله ساینس پارک
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]