پروژه Cove Edition در Dubailand
مشخصات پروژه Cove Edition
مرور کلی
- شناسه ملک 500
- قیمت شروع از 600,000 درهم
- نوع ملک استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه Cove Edition
- سازنده Imtiaz Developments
- منطقه Dubailand
- تاریخ تحویل سه ماهه دوم 2026
- متراژ استودیو 37 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 73 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 107 متر مربع
- قیمت استودیو 600 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه 900 هزار درهم
- قیمت واحد دو خوابه 1.24 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های Cove Edition
درباره پروژه Cove Edition
شرح
از سازنده IMTIAZ لوکیشن DUBAI LAND
تاریخ تحویل Q2 2026
سازنده امتیاز (Imtiaz) از فاز 1 پروژه کو ادیشن (Cove Edition) در منطقه دبی لند، یعنی همانجایی که فاز 3 پروژه کو ادیشن3 (Cove Edition3) قرار دارد، رونمایی کرد. این پروژه هم دارای واحدهای استدیو، 1 و 2 خواب با قیمت های مناسب است که برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید ملک دبی هستند گزینه‌ی ایده‌آلی محسوب می‌شود.
20 دقیقه تا داون تاون
20 دقیقه تا برج خلیفه
25 دقیقه تا پالم جمیرا
25 دقیقه تا دبی مارینا
20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی
امکانات Cove edition:
-
خانه های هوشمند
-
باشگاه بدنسازی
-
استخر
-
منطقه باربیکیو
-
نگهبانی 24 ساعته
موجودی واحد ها:
-
شروع قیمت واحدهای استدیو 600 هزار درهم
-
شروع قیمت واحدهای 1 خوابه 900 هزار درهم
-
شروع قیمت واحد های 2 خوابه 1.24 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
50-50
70-30 +3 سال اقساط پس از تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۶۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۱٬۵۰۰ تومان · ۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۶۳٬۳۷۶ دلار
- تومان
- ≈ ۴۴٫۸ میلیارد تومان۴۴٬۷۷۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۶۱٬۶۳۰ درهم≈ ۱۲٫۱ میلیارد تومان
تا تحویل۶۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۴۴٫۸ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۹ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۳۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۷٫۹ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۴۱٬۶۳۰ درهم≈ ۳٫۱ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۶۴۱٬۶۳۰ درهم۶٫۹٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۴٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۸ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۹ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۲٬۰۰۰ | ≈ ۸۹۶ میلیون تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۸۰۰ | ≈ ۶۰ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های Cove Edition
آدرس Cove Edition
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]