پروژه الا رزیدنس (ELA Residence) از امنیات در پالم جمیرا دبی

فروش

دبی- PALM JUMEIRAH

879 شناسه ملک

43,000,000 درهم ≈ ۳۲۴۳ میلیارد تومان

پروژه الا رزیدنس (ELA Residence) از امنیات در پالم جمیرا دبی

سازنده: OMNIYAT
منطقه: پالم جمیرا
تاریخ تحویل: Q1 2028
نوع ملک: مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهپارسا عطشانیمشاور سرمایه گذاری

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت املاک Omniyat (امنیات) نماینده ملک

مشخصات پروژه ELA Residence

مرور کلی

شناسه ملک 879
قیمت شروع از 43,000,000 درهم
نوع ملک مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه پروژه ELA Residence
سازنده OMNIYAT
منطقه پالم جمیرا
تاریخ تحویل Q1 2028
متراژ واحد های سه خوابه 436 تا 583 متر مربع
متراژ واحد های چهار خوابه 540 تا 720 متر مربع
قیمت واحد 3 خوابه سیمپلکس با استخر 43 میلیون درهم
قیمت واحد 3 خوابه دوبلکس با استخر 43.6 میلیون درهم
قیمت 4 خوابه سیمپلکس با استخر 48.7 میلیون درهم
قیمت 4 خوابه دوبلکس با استخر 60 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های ELA Residence

ویژگی ها

استخر اختصاصی

دسترسی به ساحل

فضای بازی کودکان

فضای سبز مشترک

سیستم نظارت 24 ساعته

درباره پروژه ELA Residence

شرح

از سازنده OMNIYAT لوکیشن PALM JUMEIRAH

🔑تاریخ تحویل: Q1 2028

الا رزیدنس دبی Ela Residence (Dorchester Collection) Dubai با به تصویر کشیدن هماهنگ لذت بخش طبیعت بین دریا و شن های ساحلی، پنجره هایی که به سمت ساحلی باز می شوند که گویا کف دریا را لمس می کنید، و بالکن های منحنی دلباز، شما را به آب های نیلگون رنگ خلیج همیشه فارس جذاب منطقه پالم جمیرا فرا می خواند.

ela

امنیات (Omniyat) در کار ساخت و ساز خود فوق العاده است. الا رزیدنس در پالم جمیرا با مجموعه ای منحصر بفرد از آپارتمان های ساده و دوبلکس 3 خوابه و 4 خوابه، تجربه دل انگیزی برای زندگی در پالم جمیرا و خرید ملک در دبی را ایجاد می کند. الا رزیدنس خانه هایی بزرگ و در عین حال سرشار از آرامش که پویایی اجتماعی را دارا می باشد و در عین حال ظرافت در تقارن و طراحی را به شکل زیبایی نمایش می دهد.

🏖️ ساحل خصوصی حدود ۲۵۰ متر
🏊 استخر لوکس روباز با Pool Bar
💆 اسپا و Wellness Center بسیار بزرگ
🧖 سونا و اتاق بخار
🌿 باغ‌های خصوصی و Tropical Garden
🌊 آبشار و فضای آبی تزئینی
🏋️ Fitness Center و Gym
🧒 استخر و فضای بازی کودکان
🧹 Housekeeping و خدمات نگهداری
🍽️ خدمات Catering و سفارش غذا در واحد
🔐 امنیت و خدمات ۲۴ ساعته

موجودی واحدها:

واحدهای 3 خوابه 4700-6289 اسکوارفیت
واحدهای 4 خوابه 5823-7751 اسکوارفیت

شرایط پرداخت:

60/40

🔶شروع قیمت واحدها:

🔸واحدهای 3 خوابه سیمپلکس با استخر از 43 میلیون درهم
🔸واحدهای 3 خوابه دوبلکس با استخر از 43.6 میلیون درهم
🔸واحدهای 4 خوابه سیمپلکس با استخر از 48.7 میلیون درهم
🔸واحدهای 4 خوابه دوبلکس با استخر از 60 میلیون درهم

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۱۱٬۷۰۸٬۶۴۵ دلار
تومان: ≈ ۳۲۴۳ میلیارد تومان۳٬۲۴۳٬۴۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۰٬۳۲۰٬۰۴۰ درهم≈ ۷۷۸ میلیارد تومان

تا تحویل۴۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۳۲۴۳ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۸٬۶۰۰٬۰۰۰	≈ ۶۴۹ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۲٬۱۵۰٬۰۰۰	≈ ۱۶۲ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۱۷٬۲۰۰٬۰۰۰	≈ ۱۲۹۷ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۱٬۷۲۰٬۰۴۰ درهم≈ ۱۳۰ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۴۴٬۷۲۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۱٬۷۲۰٬۰۰۰	≈ ۱۳۰ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.