مشخصات پروژه Rivage
مرور کلی
- شناسه ملک 1873
- قیمت شروع از 1,180,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, تاون هاوس, مسکونی, ویلا
- وضعیت ملک پیشفروش, فروش, فروش اقساطی
- برچسب آف پلن, در حال ساخت
- نام پروژه Rivage
- سازنده Deyaar
- منطقه جزیره الریم
- تاریخ تحویل Q4 2027
- متراژ واحد های یک خوابه 80 متر مربع
- متراژ واحد های دو خوابه 132 متر مربع
- متراژ واحد های دو خوابه دوبلکس 176 متر مربع
- متراژ واحد های سه خوابه 201 متر مربع
- متراژ واحد های سه خوابه دوبلکس 154 متر مربع
- متراژ اسکای ویلا 613 متر مربع
- متراژ اسکای پالاس 673 متر مربع
- قیمت واحد های یک خوابه از 1.18 میلیون درهم
- قیمت واحد های دو خوابه از 1.86 میلیون درهم
- قیمت واحد های دو خوابه دوبلکس از 2.30 میلیون درهم
- قیمت واحد های سه خوابه از 2.95 میلیون درهم
- قیمت واحد های سه خوابه دوبلکس از 3.44 میلیون درهم
امکانات و ویژگیهای Rivage
درباره پروژه Rivage
شرح
خرید آپارتمان ساحلی در Rivage | پروژه مسکونی Deyaar در Al Reem Island
صبح با صدای آب و منظره ای باز از خط ساحلی بیدار می شوید. پروژه Rivage در دبی، اثر جدید سازنده Deyaar در ال ریم آیلند ( Al Reem Island ) دبی دقیقا برای همین سبک زندگی طراحی شده است. جایی که آرامش یک جزیره اختصاصی با سرعت و دسترسی زندگی شهری ترکیب می شود. این پروژه با فاصله 25 دقیقه ای از فرودگاه، برای افرادی که به دنبال سکونت مدرن در کنار آب و ارتقا کیفیت زندگی روزمره خود هستند، یک دارایی با ارزش محسوب می شود.
زندگی در Al Reem Island به معنای دور شدن از ترافیک سنگین و قرار گرفتن در محیطی است که زیرساخت های شهری کامل را در کنار طبیعت ساحلی ارائه می دهد. این پروژه قرار است در سه ماهه چهارم 2027 (Q4 2027) تحویل داده شود و تمرکز معماری آن بر استفاده حداکثری از نور طبیعی و دید باز به افق است.

امکانات رفاهی مهندسی شده برای ساکنان این پروژه
امکانات این برج مسکونی برای استفاده روزمره و بازیابی انرژی ساکنان ساخته شده اند. نقطه قوت این مجموعه، استخر اینفینیتی آن است که لبه های آن از نظر بصری با خط افق و آب های آزاد یکی می شود.
- استخر اینفینیتی با لانژ استراحت
- باشگاه ورزشی با تجهیزات پیشرفته
- منطقه اختصاصی و مجهز برای باربیکیو
- فضای بازی ایمن و تعاملی برای کودکان
- سیستم یکپارچه خانه های هوشمند (Smart Home)

متراژ و قیمت پایه واحدها در Rivage
پلان های معماری در Rivage تنوع بالایی دارند و از واحدهای یک خوابه تا عمارت های معلق در آسمان (Sky Palace) را پوشش می دهند. این تنوع باعث می شود هم سرمایه گذاران خرد و هم خریداران املاک فوق لوکس بتوانند وارد این پروژه شوند:
- واحدهای 1 خوابه: 864 اسکوارفیت | شروع قیمت از 1.18 میلیون درهم
- واحدهای 2 خوابه: 1422 اسکوارفیت | شروع قیمت از 1.86 میلیون درهم
- واحدهای 2 خوابه دوبلکس: 1900 اسکوارفیت | شروع قیمت از 2.30 میلیون درهم
- واحدهای 3 خوابه: 2165 اسکوارفیت | شروع قیمت از 2.95 میلیون درهم
- واحدهای 3 خوابه دوبلکس: 1667 اسکوارفیت | شروع قیمت از 3.44 میلیون درهم
- اسکای ویلا (Sky Villa): 6600 اسکوارفیت
- اسکای پالاس (Sky Palace): 7429 اسکوارفیت
بازار املاک امارات و قیمت های پیش فروش کاملا سیال هستند و ارقام اعلام شده توسط سازنده ها با توجه به پیشرفت پروژه و تقاضای بازار تغییر می کنند. برای جلوگیری از ورود به معاملات پر ریسک و حبس شدن سرمایه در واحدهای کند فروش، پیش از هرگونه واریز وجه، یک جلسه مشاوره رایگان با تحلیل گران مالی افدل گروپ رزرو کنید تا مسیر سرمایه گذاری شما امن و تضمین شده پیش برود.
ساختار پرداخت پروژه Rivage
برنامه پرداخت این پروژه به گونه ای تنظیم شده است که خریدار بتواند نقدینگی خود را در طول دوره ساخت مدیریت کند و بخش عمده مبلغ را همزمان با دریافت کلید بپردازد:
- 10 درصد پیش پرداخت در زمان رزرو واحد
- 40 درصد به صورت اقساط در طول دوره ساخت
- 50 درصد همزمان با تحویل کلید در سال 2027
واحدهای دارای دید مستقیم به آب و پلان های دوبلکس در پروژه های ساحلی، معمولا در همان روزهای ابتدایی توسط سرمایه گذاران بین المللی رزرو می شوند. اگر قصد خرید ملک در امارات را دارید، زمان برای انتخاب طبقات بالا محدود است. همین حالا برای دریافت کاتالوگ دقیق، مشاهده پلان ها و قفل کردن قیمت روی بهترین واحدهای باقی مانده اقدام کنید تا فایل های ارزنده این پروژه را از دست ندهید.
محاسبهگر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۲۱٬۳۰۷ دلار
- تومان
- ≈ ۸۶٫۵ میلیارد تومان۸۶٬۵۰۵٬۸۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیشپرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۸۳٬۲۴۰ درهم≈ ۲۰٫۸ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۱۸۰٬۰۰۰ درهم≈ ۸۶٫۵ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیشپرداخت | ۲۰٪ | ۲۳۶٬۰۰۰ | ≈ ۱۷٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۹٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۷۲٬۰۰۰ | ≈ ۳۴٫۶ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینههای خرید۴۷٬۲۴۰ درهم≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت + هزینهها۱٬۲۲۷٬۲۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۷٬۲۰۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامهریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفههای دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرضهای خود شماست.
نقشه طبقات و فایلهای Rivage
آدرس Rivage
آدرس
-
آدرس دبی- ALREEM ISLAND
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جزیره الریم
پروژههای مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]