مشخصات پروژه شوبا هارتلند ۲
مرور کلی
- شناسه ملک 689
- قیمت شروع از 1,500,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آف پلن, در حال ساخت
- نام پروژه پروژه شوبا هارتلند ۲
- سازنده Sobha Group
- منطقه میدان وان مال
- تاریخ تحویل 2026
- متراژ واحد یک خوابه از 60 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه از 100 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از 1,500,000 درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 2,600,000 درهم
امکانات و ویژگیهای شوبا هارتلند ۲
درباره پروژه شوبا هارتلند ۲
شرح
پروژه شوبا هارتلند 2 | آپارتمانهای لوکس در منطقه میدان وان مول
پروژه شوبا هارتلند 2 یکی از لوکسترین و برجستهترین پروژههای مسکونی دبی است که توسط سازنده معتبر شوبا در منطقه میدان وان مول طراحی و اجرا شده است. این پروژه با امکانات مدرن، طراحی منحصربهفرد و موقعیت مکانی طلایی، انتخابی بینظیر برای کسانی است که به دنبال زندگی لوکس یا سرمایهگذاری مطمئن در بازار املاک دبی هستند.
معرفی پروژه شوبا هارتلند 2
پروژه شوبا هارتلند 2 با هدف ارائه سبک زندگی لوکس و مدرن در منطقه میدان طراحی شده است. این پروژه شامل آپارتمانهای 1 خوابه، 2 خوابه و 3 خوابه با متراژ و طراحیهای متنوع است که تمامی واحدها با استفاده از مصالح درجهیک و تکنولوژیهای روز ساخته شدهاند.
شوبا هارتلند 2، با امکانات رفاهی عالی و دسترسی به مناطق کلیدی دبی، نه تنها یک خانه، بلکه یک تجربه زندگی لوکس را ارائه میدهد.

موقعیت مکانی پروژه شوبا هارتلند 2
منطقه میدان وان مول یکی از استراتژیکترین مناطق دبی است که به ساکنان این پروژه دسترسی سریع و آسان به مهمترین نقاط شهر را فراهم میکند.
ویژگیهای موقعیت مکانی:
- 6 کیلومتر تا برج خلیفه
- 10 دقیقه تا دبی مال
- 15 دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی
- دسترسی آسان به جاده شیخ زاید و شبکه حملونقل عمومی
مشاهده لیست پروژههای لوکس دبی
امکانات پروژه شوبا هارتلند 2
پروژه شوبا هارتلند 2 تنها یک مجموعه مسکونی نیست؛ بلکه سبک زندگی لوکس و مدرن را برای ساکنان خود به ارمغان میآورد.
برخی از امکانات برجسته این پروژه:
- استخرهای روباز و سرپوشیده
- باشگاه ورزشی مجهز
- فضاهای یوگا و آرامشبخش
- پارک حیوانات خانگی
- منطقه باربیکیو و فضاهای تفریحی
- فضاهای سبز گسترده
- مسیرهای دوچرخهسواری و دویدن
- مدارس و مراکز آموزشی
- رستورانها و کافههای بینالمللی
این امکانات باعث شده که زندگی در شوبا هارتلند 2 تجربهای فراتر از یک خانه معمولی باشد و تنها در پروژههای لوکس دبی قابل یافت باشد.
شروع متراژ و قیمتها
واحدهای موجود در پروژه شوبا هارتلند 2 با طراحی مدرن و تنوع در اندازه و قیمت، برای هر نوع نیاز و بودجهای مناسب هستند.
واحدهای موجود:
- یک خوابه:
- متراژ: از 60 متر مربع
- شروع قیمت: از 1,500,000 درهم
- دو خوابه:
- متراژ: از 100 متر مربع
- شروع قیمت: از 2,600,000 درهم
شرایط پرداخت
سازندگان شوبا هارتلند 2 شرایط پرداخت انعطافپذیری را برای خریداران در نظر گرفتهاند تا خرید آسانتر شود.
طرح پرداخت:
- 20% پیش پرداخت
- 60% در حین ساخت (هر 6 ماه 10%)
- 20% در زمان تحویل
این ساختار پرداخت سبب شده که حتی سرمایهگذاران خارجی نیز بتوانند با آسودگی وارد بازار خرید ملک در دبی شوند.
مزایای خرید آپارتمان در پروژه شوبا هارتلند 2
انتخاب پروژه شوبا هارتلند 2 مزایای زیادی دارد که آن را به گزینهای بینظیر برای زندگی و سرمایهگذاری تبدیل میکند:
- برند معتبر شوبا: تضمین کیفیت ساخت و خدمات ممتاز.
- موقعیت مکانی طلایی: در قلب دبی و نزدیک به برج خلیفه و دبی مال.
- امکانات لوکس: تجربهای مشابه اقامت در یک هتل پنج ستاره.
- پتانسیل بالای سرمایهگذاری: رشد ارزش ملک و سودآوری از اجاره کوتاهمدت یا بلندمدت.
- امکان دریافت اقامت دبی: با خرید آپارتمان در این پروژه، امکان اخذ اقامت برای شما و خانوادهتان فراهم میشود.
- بازار اجاره پرسود: موقعیت ویژه میدان وان مول، تقاضای بالایی برای اجاره واحدها ایجاد کرده است.
چرا انتخاب با املاک افدل؟
بازار املاک دبی به دلیل تنوع پروژهها نیاز به مشاورهای دقیق و حرفهای دارد. اینجاست که نقش املاک افدل پررنگ میشود.
خدمات املاک افدل:
- مشاوره تخصصی برای انتخاب بهترین پروژهها
- معرفی جزئیات کامل پروژهها با اطلاعات بهروز
- همراهی در تمامی مراحل خرید، از رزرو تا انتقال سند
- پشتیبانی پس از خرید شامل اجاره یا مدیریت ملک
- مشاوره در زمینه دریافت اقامت دبی با خرید خانه
محاسبهگر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۶۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۱٬۵۰۰ تومان · ۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۴۰۸٬۴۴۱ دلار
- تومان
- ≈ ۱۱۲ میلیارد تومان۱۱۱٬۹۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیشپرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۶۰٬۰۴۰ درهم≈ ۲۶٫۹ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۱۲ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیشپرداخت | ۲۰٪ | ۳۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۲٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۷۵٬۰۰۰ | ≈ ۵٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۶۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۴۴٫۸ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینههای خرید۶۰٬۰۴۰ درهم≈ ۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت + هزینهها۱٬۵۶۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴٫۵ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامهریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفههای دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرضهای خود شماست.
آدرس شوبا هارتلند ۲
آدرس
-
آدرس دبی- میدان وان مول
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله میدان وان مال
پروژههای مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]
