مشخصات پروژه SORA BEACH RESIDENCES
مرور کلی
- شناسه ملک 1418
- قیمت شروع از 2,800,000 درهم
- نوع ملک مسکونی, ویلا
- وضعیت ملک پیشفروش, فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت
- نام پروژه SORA BEACH RESIDENCES
- سازنده AARK Developers
- منطقه جزیره مرجان
- تاریخ تحویل Q4 2026
- متراژ واحد یک خوابه 81 تا 92 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 122 تا 140 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 189 تا 322 متر مربع
- متراژ واحد چهار خوابه 289 تا 444 متر مربع
- متراژ ویلاهای آسمان 646 تا 1292 متر مربع
- متراژ ویلاهای ساحلی 548 تا 1298 متر مربع
- متراژ ویلا های پودیوم 336 تا 482 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه 2.8 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه 4.2 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه 7.3 میلیون درهم
- قیمت واحد چهار خوابه 11.2 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های SORA BEACH RESIDENCES
درباره پروژه SORA BEACH RESIDENCES
شرح
از سازنده AARK Developers لوکیشن AL MARJAN ISLAND
🔑تاریخ تحویل: Q4 2026
اگر به دنبال واحدهای استخردار با پیش پرداخت تنها 10% بصورت چک، کارت اعتباری، انتقال بین بانکی، نقدی و یا حتی پرداخت از طریق کریپتو یا رمزارزهای مجازی می گردید پروژه سورا بیچ رزیدنس (Sora Beach Residences) یکی از گزینه های موجود در Afdal Real Estate Brokerage می باشد که در لوکیشن المرجان واقع شده است.
امکانات مجموعه:
- 🏊استخر اینفینیتی
- 🏋️♀️باشگاه بدنسازی
- 🤹♀️منطقه بازی کودکان
- 🎬سینما
- ☘️محوطه سازی باغی
شروع متراژ و قیمت:
- 🔸متراژ واحدهای 1 خوابه 876-999 اسکوارفیت و قیمت 2.8 میلیون درهم
- 🔸متراژ واحدهای 2 خوابه 1316-1510 اسکوارفیت و قیمت 4.2 میلیون درهم
- 🔸متراژ واحدهای 3 خوابه +استخر 2042-3477 اسکوارفیت و قیمت 7.3 میلیون درهم
- 🔸متراژ واحدهای 4 خوابه +استخر 3114-4743 اسکوارفیت و قیمت 11.2 میلیون درهم
- 🔸متراژ ویلاهای آسمان +استخر 6655-13914 اسکورافیت
- 🔸متراژ ویلاهای ساحلی +استخر 5899-13797 اسکوارفیت
- 🔸ویلاهای پودیوم +استخر 3623-5194 اسکوارفیت
شرایط پرداخت:
10% پیش پرداخت
🔹10% بعد از 90 روز
🔹50% در طی ساخت
🔹30% در زمان تحویل
*
شرایط پرداخت دوم:
50-50
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۷۶۲٬۴۲۳ دلار
- تومان
- ≈ ۲۰۷ میلیارد تومان۲۰۶٬۸۹۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۶۷۲٬۰۴۰ درهم≈ ۴۹٫۷ میلیارد تومان
تا تحویل۲٬۸۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۲۰۷ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۵۶۰٬۰۰۰ | ≈ ۴۱٫۴ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۱۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۰٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۱٬۱۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۸۲٫۸ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۱۱۲٬۰۴۰ درهم≈ ۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۲٬۹۱۲٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۱۱۲٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۳ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های SORA BEACH RESIDENCES
پیوست فایل ها
Typical-Brochure-_1_11zon.pdf
دانلودآدرس SORA BEACH RESIDENCES
آدرس
-
آدرس دبی- المرجان
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جزیره مرجان
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]