مشخصات پروژه Starlight Park
مرور کلی
- شناسه ملک 1700
- قیمت شروع از 1,335,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه Starlight Park
- سازنده Amwaj Development
- منطقه Meydan
- تاریخ تحویل Q2 2026
- متراژ واحد یک خوابه 72 تا 101 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 119 تا 187 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 184 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از ۱.۳۳۵ میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از ۲.۶ میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از ۲.۶۷۵ میلیون درهم
امکانات و ویژگیهای Starlight Park
ویژگی ها
درباره پروژه Starlight Park
شرح
معرفی پروژه Starlight Park از سازنده Amwaj در Meydan
پروژه Starlight Park از سازنده Amwaj Development یکی از اصیلترین سازندگان املاک در امارات متحده عربی است که با مأموریت بالا بردن استانداردهای زندگی از طریق جوامعی که تجربه و نوآوری را پرورش میدهند، راهحلهای توسعههای دوستدار محیط زیست را ارائه میدهند. Amwaj به دنبال تعریف مجدد معنای زندگی شهری در دبی است و در عین حال از محصولات با کیفیت برتر و سفر راحت مشتری اطمینان حاصل میکند. تاریخ تحویل تخمینی این پروژه سهماهه دوم ۲۰۲۶ اعلام شده است.
فاصله تا نقاط مهم شهر
۱۲ دقیقه تا داونتاون
۲۰ دقیقه تا فرودگاه دبی
۲۵ دقیقه تا برج العرب
۱۵ دقیقه تا برج خلیفه
۲۵ دقیقه تا پالم جمیرا
۳۰ دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم
۳۰ دقیقه تا دبی مارینا
۱۵ دقیقه تا دبی مال

امکانات مجموعه
- 🏋️♂️ باشگاه
- 🏊♂️ استخر
- 🎬 سینما
- 🤹 منطقه بازی کودکان
- 🎾 زمین تنیس
- 🧘♀️ یوگا
- 🥊 پیست بوکس
موقعیت پروژه در Meydan به همراه دسترسی سریع به داونتاون و برج خلیفه، Starlight Park را برای ساکنانی که به دنبال تعادل میان آرامش و نزدیکی به مرکز شهر هستند، جذاب کرده است.
برای اطلاعات کامل درباره پروژه Starlight Park و واحدهای موجود با کارشناسان افدل تماس بگیرید.

متراژ و قیمت واحدها
- 🔸 واحدهای یکخوابه از ۷۸۵ تا ۱۰۹۰ فوت مربع، قیمت از ۱.۳۳۵ میلیون درهم
- 🔸 واحدهای دوخوابه از ۱۲۸۲ تا ۲۰۲۰ فوت مربع، قیمت از ۲.۶ میلیون درهم
- 🔸 واحدهای سهخوابه از ۱۹۶۱ تا ۱۹۸۷ فوت مربع، قیمت از ۲.۶۷۵ میلیون درهم
شرایط پرداخت
طرح اقساط ۶۰/۴۰
- 🔹 ۲۰٪ + ۴٪ پیشپرداخت
- 🔹 ۱۰٪ بعد از ۳ ماه از خرید
- 🔹 ۱۰٪ بعد از ۶ ماه از خرید
- 🔹 ۱۰٪ بعد از ۹ ماه از خرید
- 🔹 ۵٪ بعد از ۱۲ ماه از خرید
- 🔹 ۵٪ بعد از ۱۵ ماه از خرید
- 🔹 ۴۰٪ در زمان تکمیل شدن
چرا Meydan را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟
Meydan با ترکیب فضای سبز، پیست اسبدوانی معروف و دسترسی سریع به قلب دبی، یکی از مناطق روبهرشد برای سرمایهگذاری ملکی است. سازنده Amwaj با تمرکز بر توسعههای دوستدار محیط زیست، پروژه Starlight Park را متناسب با نیازهای خانوادهها و سرمایهگذارانی که به دنبال کیفیت زندگی بالا هستند طراحی کرده است.
کارشناسان افدل شما را در تمام مراحل خرید ملک در Meydan همراهی میکنند.
محاسبهگر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۳۶۳٬۵۱۳ دلار
- تومان
- ≈ ۹۷٫۹ میلیارد تومان۹۷٬۸۶۸٬۸۵۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیشپرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۵۳٬۴۶۵ درهم≈ ۲۵٫۹ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۳۳۵٬۰۰۰ درهم≈ ۹۷٫۹ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیشپرداخت | ۲۰٪ | ۲۶۷٬۰۰۰ | ≈ ۱۹٫۶ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۶۶٬۷۵۰ | ≈ ۴٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۵۳۴٬۰۰۰ | ≈ ۳۹٫۱ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینههای خرید۸۶٬۴۶۵ درهم≈ ۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت + هزینهها۱٬۴۲۱٬۴۶۵ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۵۳٬۴۰۰ | ≈ ۳٫۹ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۳ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۶٬۷۰۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۵۳۵ | ≈ ۱۱۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامهریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفههای دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرضهای خود شماست.
نقشه طبقات و فایلهای Starlight Park
آدرس Starlight Park
آدرس
پروژههای مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]