مشخصات پروژه VOLNA by Kasco
مرور کلی
- شناسه ملک 2692
- قیمت شروع از 1,000,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه VOLNA by Kasco
- سازنده Kasco developments
- منطقه الجداف
- تاریخ تحویل Q2 2026
- متراژ استودیو 84 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 137 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 150 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 316 متر مربع
- قیمت استودیو از حدود 1.0 میلیون درهم
- قیمت واحد یک خوابه از حدود 1.53 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 1.98 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 2.99 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های VOLNA by Kasco
ویژگی ها
درباره پروژه VOLNA by Kasco
شرح
از سازنده KASCO لوکیشن AL JADDAF
🔑تاریخ تحویل: Q2 2026
سازنده املاک Kasco developments با پروژه ولنا(Volna)، امکاناتی مدرن و بروز برای سبک زندگی شهری را در لوکیشن الجداف(Al Jaddaf) در اختیار ساکنینش قرار می‌دهد. با امکاناتی نظیر فصای سبز، حمام آفتاب، فضای کار مشترک، امکانات مدرن و محیطی پر جنب و جوش و مرکزی مناسب برای خانواده‌ها و متخصصان، فضایی ایده‌آل و مناسب را طراحی می‌کند. چنانچه قصد خرید ملک در دبی را دارید و یا جهت کسب اطلاعات در مورد اخذ اقامت دبی با خرید ملک می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ ذر تماس باشید.
8 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
10 دقیقه تا داون تاون
10 دقیقه تا بیزینس بی
20 دقیقه تا ساحل جمیرا
امکانات رفاهی مجموعه:
- 🧖🏽♂️سونا و جکوزی
- 🏊♂️استخر
- 🏋️♂️باشگاه
- 👩🏽💻فضای کارمشترک
- 🌞حمام افتاب و بسیاری از امکانات دیگر
شروع متراژ:
- 🔹 استودیو تا 912 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای 1 خوابه تا 1480 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای 2 خوابه تا 1620 اسکوارفیت
- 🔹واحدهای 3 خوابه تا 3407 اسکوارفیت
شرایط پرداخت:
60/40
20% پیش پرداخت
10% جولای 2025
10% ژانویه 2026
60% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۷۲٬۲۹۴ دلار
- تومان
- ≈ ۷۳٫۳ میلیارد تومان۷۳٬۳۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۶۶٬۰۳۰ درهم≈ ۱۹٫۵ میلیارد تومان
تا تحویل۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۷۳٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۲۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۱۴٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۵۰٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۷ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۴۰۰٬۰۰۰ | ≈ ۲۹٫۳ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۶۶٬۰۳۰ درهم≈ ۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۱٬۰۶۶٬۰۳۰ درهم۶٫۶٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۴۰٬۰۰۰ | ≈ ۲٫۹ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۳ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۸ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۲۰٬۰۰۰ | ≈ ۱٫۵ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۲۰۰ | ≈ ۸۸ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های VOLNA by Kasco
پیوست فایل ها
Volna-by-KASCO-Factsheet.pdf
دانلودآدرس VOLNA by Kasco
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]