پروژه Watercrest در محمد بن رشید

فروش

431 شناسه ملک

8,100,000 درهم ≈ ۵۹۹ میلیارد تومان

سازنده: ELLINGTON
منطقه: MBR
تاریخ تحویل: سه ماهه چهارم 2027
نوع ملک: تاون هاوس, مسکونی, ویلا

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهسروش صدقیمشاور سرمایه‌ گذاری و خرید ملک

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت املاک Ellington Properties (الینگتون) نماینده ملک

مشخصات پروژه Watercrest

مرور کلی

شناسه ملک 431
قیمت شروع از 8,100,000 درهم
نوع ملک تاون هاوس, مسکونی, ویلا
وضعیت ملک فروش
برچسب آف پلن
نام پروژه پروژه Watercrest
سازنده ELLINGTON
منطقه MBR
تاریخ تحویل سه ماهه چهارم 2027
متراژ ویلاهای ۴ خوابه 374 تا 385 متر مربع
متراژ ویلاهای تاون هاوس ۳ خوابه 206 تا 224 متر مربع
متراژ ویلاهای تاون هاوس ۴ خوابه 224 تا 276 متر مربع

درباره پروژه Watercrest

شرح

معرفی پروژه Watercrest:

سازنده: ELLINGTON

تاریخ تحویل: Q4 2027

شرایط پرداخت:

20% هنگام رزرو و انعقاد قرارداد

10% 60 روز بعد از قرارداد

10% 120 روز بعد از قرارداد

5% 240 روز بعد از قرارداد

5% 360 روز بعد از قرارداد

5% 450 روز بعد از قرارداد

5% 540 روز بعد از قرارداد

5% 720 روز بعد از قرارداد

5% 900 روز بعد از قرارداد

30% در زمان تکمیل پروژه

شروع متراژ ویلاها:

متراژ ویلاهای ۴ خوابه از ۴۰۳۱ تا ۴۱۵۲ اسکوارفیت

متراژ ویلاهای تاون هاوس ۲۴۱۶ تا ۲۹۷۹ اسکوارفیت

متراژ ویلاهای تاون هاوس ۳ خوابه از ۲۰۰۷ تا ۲۴۱۴ اسکوارفیت

دسترسی ها :

۱۱ دقیقه تا شهر آکادمیک

۱۶ دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

۱۷ دقیقه تا میدان

۱۸ دقیقه تا بیزینس بی

۱۸ دقیقه تا دبی هیلز مال

۱۹ دقیقه تا موزه آینده دبی

۲۲ دقیقه تا ساحل جمیرا

۲۰ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

۲۲ دقیقه تا باشگاه گلف دبی هیلز

۳۲ دقیقه تا نخل جمیرا

۲۲ دقیقه تا فرودگاه بین المللی آل مکتوم

امکانات:

استخر

باشگاه

منطقه بازی کودکان

فضای سبز

محل پياده روی

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۸۹۰ تومان · هر دلار ۲۶۸٬۸۰۰ تومان · ۱۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲٬۲۰۵٬۵۸۲ دلار
تومان: ≈ ۵۹۹ میلیارد تومان۵۹۸٬۵۰۹٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱٬۹۴۴٬۰۴۰ درهم≈ ۱۴۴ میلیارد تومان

تا تحویل۸٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۵۹۹ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱٬۶۲۰٬۰۰۰	≈ ۱۲۰ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۴۰۵٬۰۰۰	≈ ۲۹٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۳٬۲۴۰٬۰۰۰	≈ ۲۳۹ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۳۲۴٬۰۴۰ درهم≈ ۲۳٫۹ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۸٬۴۲۴٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۳۲۴٬۰۰۰	≈ ۲۳٫۹ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.