پروژه WEYBRIDGE GARDENS3 در دبی لند

پیشفروش فروش فروش اقساطی

دبی- دبی لند

1330 شناسه ملک

644,000 درهم ≈ ۴۸ میلیارد تومان

سازنده: LEOS
منطقه: دبی لند
تاریخ تحویل: Q4 2027
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرمان کیارستمیکارشناس املاک و مستغلات

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه WEYBRIDGE GARDENS3

مرور کلی

شناسه ملک 1330
قیمت شروع از 644,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک پیشفروش, فروش, فروش اقساطی
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه WEYBRIDGE GARDENS3
سازنده LEOS
منطقه دبی لند
تاریخ تحویل Q4 2027
متراژ استودیو 45 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 86 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 122 متر مربع
قیمت استودیو 644000 درهم
قیمت واحد یک خوابه 1 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 1.5 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های WEYBRIDGE GARDENS3

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

لابی مدرن و مجلل

سیستم نظارت 24 ساعته

درباره پروژه WEYBRIDGE GARDENS3

شرح

از سازنده LEOS لوکیشن DUBAILAND

🔑تاریخ تحویل: Q4 2027

weybridge3

30 دقیقه تا برج العرب و جمیرا
32 دقیقه تا دبی مارینا
33 دقیقه تا پالم جمیرا
25 دقیقه تا امارات مال
22 دقیقه تا داون تاون
22 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
22 دقیقه تا دبی مال

weybridge garden3

امکانات مجموعه:

👮‍♂️نگهبانی 24 ساعته
🥊اکادمی بوکس
🎰منطقه باربیکیو
🫧سونا
🏊‍♂️استخر
🎬سینما در فضای باز
🛋️لابی و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر

شروع متراژ و قیمت:

🔸واحد های استدیو 45 متر مربع و قیمت 644000 درهم
🔸واحد های 1 خوابه 86 متر مربع و قیمت 1 میلیون درهم
🔸واحد های 3 خوابه 122 متر مربع و قیمت 1.5 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

1- 60/40
2- 65/35 با 2 سال اقساط پس از تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۴٬۵۵۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۸۰۰ تومان · ۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۱۷۵٬۳۵۷ دلار
تومان: ≈ ۴۸ میلیارد تومان۴۸٬۰۱۰٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۵۴٬۶۰۰ درهم≈ ۱۱٫۵ میلیارد تومان

تا تحویل۶۴۴٬۰۰۰ درهم≈ ۴۸ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۲۸٬۸۰۰	≈ ۹٫۶ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۳۲٬۲۰۰	≈ ۲٫۴ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۲۵۷٬۶۰۰	≈ ۱۹٫۲ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۲۵٬۸۰۰ درهم≈ ۱٫۹ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۶۶۹٬۸۰۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۲۵٬۷۶۰	≈ ۱٫۹ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.