پروژه BERKSHIRE Park در تاون اسکوئر

فروش فروش اقساطی

دبی- TOWN SQUARE

1669 شناسه ملک

925,000 درهم ≈ ۶۹ میلیارد تومان

سازنده: NSHAMA
منطقه: تاون اسکوئر
تاریخ تحویل: Q3 2027
نوع ملک: آپارتمان, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهسروش صدقیمشاور سرمایه‌ گذاری و خرید ملک

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت سازنده نشاما (Nshama) نماینده ملک

مشخصات پروژه BERKSHIRE Park

مرور کلی

شناسه ملک 1669
قیمت شروع از 925,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, مسکونی
وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه BERKSHIRE Park
سازنده NSHAMA
منطقه تاون اسکوئر
تاریخ تحویل Q3 2027
متراژ واحد یک خوابه 61 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 92 متر مربع
قیمت واحد یک خوابه 925000 درهم
قیمت واحد دو خوابه 1.290 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های BERKSHIRE Park

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

فضای بازی کودکان

درباره پروژه BERKSHIRE Park

شرح

از سازنده NSHAMA لوکیشن Town Square

🔑تاریخ تحویل: Q3 2027

سازنده Nshama با پروژه برکشایر پارک(Berkshire Park)، موقعیت های خوب برای زندگی شهری را تعریف دوباره می‌کند. با در هم آمیختن فضاسازی سرسبز و معماری معاصر، موقعیت مناسبی برای خانواده ها و متخصصان جوان بوجود آورده است. امکاناتی نظیر 13 کیلومتر پیست دوچرخه سواری، 10 کیلومتر فضای دو و میدانی، 8 کیلومتر مربع فضای ورزشی که در فضای سبزی بالغ بر 260 کیلومتر مربع واقع شده است. چنانچه قصد سرمایه‌گذاری برای کسب اقامت دبی را دارید می‌توانید با کارشناسان گروه افدل در تماس باشید تا بهترین گزینه سرمایه‌گذاری در دبی را به شما معرفی نمایند.

24 دقیقه تا برج العرب
28 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
20 دقیقه تا دبی هیلز مال
29 دقیقه تا دبی مال
20 دقیقه تا دیستریکت 2020
25 دقیقه تا DWC

berkshire

امکانات مجموعه:

🏊‍♂️استخر
🏋️‍♂️باشگاه
🤹منطقه بازی کودکان
🎰منطقه باربیکیو و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر

شروع متراژ و قیمت:

🔸واحد های 1 خوابه 665 اسکورفیت و شروع قیمت از 925000 درهم
🔸واحد های 2 خوابه 955 اسکورفیت و شروع قیمت از 1.290 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

50/50
🔹10% پیش پرداخت
🔹10% دسامبر 2024
🔹10% جون 2025
🔹10% دسامبر 2025
🔹10% جون 2026
🔹50% اگوست 2027

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۴٬۵۵۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۸۰۰ تومان · ۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۵۱٬۸۷۲ دلار
تومان: ≈ ۶۹ میلیارد تومان۶۸٬۹۵۸٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۲۲٬۰۴۰ درهم≈ ۱۶٫۶ میلیارد تومان

تا تحویل۹۲۵٬۰۰۰ درهم≈ ۶۹ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۸۵٬۰۰۰	≈ ۱۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۲۵۰	≈ ۳٫۴ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۳۷۰٬۰۰۰	≈ ۲۷٫۶ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۳۷٬۰۴۰ درهم≈ ۲٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۹۶۲٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۳۷٬۰۰۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.