مشخصات پروژه LEXINGTON by NSHAMA
مرور کلی
- شناسه ملک 1980
- قیمت شروع از 931,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب در حال ساخت, آف پلن
- نام پروژه LEXINGTON by NSHAMA
- سازنده NSHAMA
- منطقه تاون اسکوئر
- تاریخ تحویل Q3 2027
- متراژ واحد یک خوابه 61 تا 69 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 84 تا 96 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 131 متر مربع
- قیمت واحد یک خوابه از 931 هزار درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 1.340 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 1.959 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های LEXINGTON by NSHAMA
ویژگی ها
درباره پروژه LEXINGTON by NSHAMA
شرح
از سازنده NSHAMA لوکیشن TOWN SQUARE
🔑تاریخ تحویل: Q3 2027
29 دقیقه تا دبی مال
28 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
25 دقیقه تا فرودگاه DWC
20 دقیقه تا دبی هیلز مال
24 دقیقه تا برج العرب
سازنده املاک Nshama با پروژه لکسینگتون (Lexington)، امکاناتی برای سبک زندگی شهری را در Town Square با 260 کیلومتر مربع فصای سبز، معماری معاصر، فروشگاه‌های خرده‌فروشی متنوع، امکانات مدرن و محیطی پر جنب و جوش و مرکزی مناسب برای خانواده‌ها و متخصصان جوان را بازتعریف می‌کند. از دیگر امکانات این مجموعه می‌توان به 10 کیلومتر فضای دویدن، 13 کیلومتر پیست دوچرخه سواری و 8 کیلومتر مربع فضای ورزشی اشاره کرد. چنانچه قصد اخذ اقامت دبی با خرید ملک را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.
امکانات رفاهی مجموعه:
- 🏊♂️استخر
- 🏋️♂️باشگاه
- 🏀زمین بسکتبال
- 🏸زمین تنیس
- 🍔رستوران
- 🎰منطقه باربیکیو
- 🛼پیست اسکیت
- 🤹منطقه بازی کودکان
- 💊داروخانه
- ⚽زمین فوتبال و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر
شروع متراژ و قیمت:
- 🔹واحدهای 1 خوابه 660-745 اسکورفیت و شروع قیمت از 931 هزار درهم
- 🔹واحدهای 2 خوابه 907-1034 اسکورفیت و شروع قیمت از 1.340 میلیون درهم
- 🔹واحدهای 3 خوابه دوبلکس 1411 اسکورفیت و شروع قیمت از 1.959 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
50/50
🔸10% پیش پرداخت
🔸10%جون 2025
🔸10% جولای 2025
🔸10% جون 2026
🔸10% جولای 2026
🔸50% در زمان تحویل
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۷۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۹۰۰ تومان · ۲۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۵۳٬۵۰۶ دلار
- تومان
- ≈ ۶۹٫۳ میلیارد تومان۶۹٬۳۳۱٬۵۷۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۲۳٬۴۸۰ درهم≈ ۱۶٫۶ میلیارد تومان
تا تحویل۹۳۱٬۰۰۰ درهم≈ ۶۹٫۳ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۸۶٬۲۰۰ | ≈ ۱۳٫۹ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۶٬۵۵۰ | ≈ ۳٫۵ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۳۷۲٬۴۰۰ | ≈ ۲۷٫۷ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۳۷٬۲۸۰ درهم≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۹۶۸٬۲۸۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۳۷٬۲۴۰ | ≈ ۲٫۸ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
نقشه طبقات و فایل‌های LEXINGTON by NSHAMA
پیوست فایل ها
Lexington-Brochure-.pdf
دانلودآدرس LEXINGTON by NSHAMA
آدرس
-
آدرس دبی- TOWN SQUARE
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله تاون اسکوئر
پروژه‌های مشابه در دبی
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه J-Haus Residences یک مجتمع بوتیک ۸ طبقه در جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) است که شرکت Hirat Real Estate Development […]