پروژه آکوا فلورا

فروش

دبی- science park

377 شناسه ملک

برای دریافت قیمت روز لطفا تماس بگیرید

سازنده: Vincitore Properties
منطقه: Dubai science park
تاریخ تحویل: اکتبر 2027
نوع ملک: استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهصفا مفیدیکارشناس سرمایه‌ گذاری بین‌ المللی

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت املاک Vincitore Properties (وینسیتور) نماینده ملک

مشخصات پروژه Aqua Flora

مرور کلی

شناسه ملک 377
قیمت برای دریافت قیمت روز لطفا تماس بگیرید
نوع ملک استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش
نام پروژه Aqua Flora
سازنده Vincitore Properties
منطقه Dubai science park
تاریخ تحویل اکتبر 2027
متراژ استودیو 39 تا 45 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 67 تا 83 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 97 تا 115 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 204 تا 209 متر مربع

امکانات و ویژگی‌های Aqua Flora

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

بالکن

فضای بازی کودکان

فضای سبز مشترک

درباره پروژه Aqua Flora

شرح

پروژه Aqua Flora

از شرکت وینسیتور

در منطقه (Dubai science park)

دسترسی ها:

بزرگراه الخیل و خیابان ام سقیم

۵ دقیقه تا مرکز خرید دبی هیلز مال

۲ دقیقه تا باغ گلها و باغ پروانه ها

۱۰ دقیقه تا مرکز خرید امارات مال

۱۰ دقیقه تا بزرگراه شیخ زاید

۱۰ دقیقه تا مارینا و پالم جمیرا

۱۷ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

۱۷ دقیقه تا فرودگاه دبی

در نزدیکی ۱۱ مدرسه بین المللی و ۲ بیمارستان

در فاصله ۲ دقیقه ای تا ایستگاه *مترو* آینده

در کنار پارک و فضای سبز و دسترسی مستقیم به پارک از پروژه

مشخصات:

طبقه همکف

۴ طبقه پادیوم پارکینگ

۱۵ طبقه مسکونی

تحویل اکتبر ۲۰۲۷

واحد های semi furnished

با تمام لوازم آشپزخانه از برند Bosch

دیزاین ایتالیایی با الهام گرفته از هنر ویکتوریایی

با استخر اختصاصی هوشمند و فضای سبز در بالکن

میز بار در کنار استخر

امکانات در طبقه اول:

فضای سبز بی نظیر با طراحی خاص در کنار استخر Lazy river

آبشار نمادین

کابین های استراحت شناور روی آب

فضای مدیتیشن

فضای باران مصنوعی

محل بازی کودکان در فضای سبز

فضای چند منظوره برای ایونت ها و مهمانی ها

امکانات در طبقه بالا (روف گاردن):

اسکای لانژ

کافی شاپ

سینما در کنار استخر

فضای باربیکیو

جکوزی

باشگاه ورزشی هوشمند در فضای سبز

باشگاه بدن سازی

زمین بازی اسکواش

سالن ماساژ

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۴۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۴٬۴۰۰ تومان · ۱۲ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۷۲٬۲۹۴ دلار
تومان: ≈ ۷۵٫۴ میلیارد تومان۷۵٬۴۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۴۰٬۰۴۰ درهم≈ ۱۸٫۱ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۷۵٫۴ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۲۰۰٬۰۰۰	≈ ۱۵٫۱ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۵۰٬۰۰۰	≈ ۳٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۴۰۰٬۰۰۰	≈ ۳۰٫۲ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۴۰٬۰۴۰ درهم≈ ۳ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۰۴۰٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۴۰٬۰۰۰	≈ ۳ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.