مشخصات پروژه Aria Heights
مرور کلی
- شناسه ملک 2044
- قیمت شروع از 555,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش
- برچسب در حال ساخت, برندینگ جدید
- نام پروژه Aria Heights
- سازنده SRG Holding
- منطقه JVC
- تاریخ تحویل Q4 2026
- متراژ استودیو 30 تا 45 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 58 تا 106 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 115 تا 149 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 179 تا 247 متر مربع
- قیمت استودیو از 555,000 درهم
- قیمت واحد یک خوابه از 1,145,000 درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 2,050,000 درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 3,100,000 درهم
امکانات و ویژگیهای Aria Heights
ویژگی ها
درباره پروژه Aria Heights
شرح
آریا هیتز (Aria Heights)؛ رزیدنس لوکس SRG Holding در JVC دبی
آریا هیتز (Aria Heights) جدیدترین پروژه مسکونی لوکس از مجموعه SRG Holding در منطقه JVC (Jumeirah Village Circle) دبی است. این پروژه با طراحی مدرن توسط ERGA، ترکیبی از معماری معاصر، امکانات رفاهی کامل و استانداردهای بالای زندگی شهری را ارائه میدهد.
این رزیدنس لوکس با تمرکز بر کیفیت ساخت، طراحی جزئیات داخلی و ایجاد یک سبک زندگی آرام و مدرن، یکی از گزینههای جذاب برای خرید آپارتمان در دبی و سرمایهگذاری در بازار املاک دبی محسوب میشود.
مشخصات کلیدی پروژه Aria Heights
📍 موقعیت: JVC District 12، دبی
🏢 سازنده: SRG Holding
🎨 طراح معماری: ERGA
📅 تاریخ تحویل: سهماهه چهارم سال 2026 (Q4 2026)
🏠 نوع ملک: آپارتمانهای مسکونی لوکس

موقعیت مکانی آریا هیتز در JVC دبی
یکی از مهمترین مزایای پروژه Aria Heights، دسترسی مناسب آن به مهمترین مراکز تجاری، تفریحی و گردشگری دبی است.
فاصلههای مهم:
🚗 10 دقیقه تا Dubai Marina
🚗 15 دقیقه تا برج خلیفه و Downtown Dubai
🚗 5 دقیقه تا Circle Mall
قرارگیری پروژه در منطقه JVC باعث شده است ساکنان علاوه بر دسترسی سریع به نقاط کلیدی شهر، از محیطی آرامتر نسبت به مناطق مرکزی دبی بهرهمند شوند.
امکانات رفاهی پروژه Aria Heights
آریا هیتز با طراحی یک فضای زندگی مدرن، مجموعهای از امکانات رفاهی و تفریحی را برای ساکنان فراهم میکند:
🏊♂️ استخر روباز
🏋️♀️ باشگاه ورزشی مجهز
🧖 سونا
💦 جکوزی
☀️ فضای استراحت و تختهای آفتابگیر
🌿 فضاهای رفاهی و خدماتی تکمیلی
این امکانات، تجربهای کامل از زندگی لوکس شهری را برای خانوادهها، سرمایهگذاران و خریداران ملک در دبی فراهم میکند.

واحدها و قیمت آپارتمانهای Aria Heights
این پروژه شامل واحدهای متنوع مسکونی با متراژهای مختلف است:
- استودیو از 555,000 درهم
- آپارتمان یک خوابه از 1,145,000 درهم
- آپارتمان دو خوابه از 2,050,000 درهم
- آپارتمان سه خوابه از 3,100,000 درهم
تنوع واحدها باعث شده است Aria Heights برای طیف مختلفی از خریداران، از سرمایهگذاران تا افرادی که به دنبال خرید خانه در دبی هستند، گزینهای مناسب باشد.
شرایط پرداخت پروژه Aria Heights
شرایط پرداخت انعطافپذیر این پروژه یکی از مزیتهای مهم آن برای سرمایهگذاران است.
پلن پرداخت 60/40
🔹 60٪ مبلغ در دوره ساخت
🔹 40٪ پس از تحویل طی یک سال
جزئیات پرداخت:
5٪ هنگام رزرو و پیشپرداخت
5٪ یک ماه پس از پرداخت اولیه
10٪ پس از دو ماه
5٪ پس از شش ماه
10٪ پس از یک سال
10٪ پس از 18 ماه
10٪ هنگام تحویل پروژه
40٪ باقیمانده طی یک سال پس از تحویل
چرا خرید در Aria Heights دبی میتواند انتخاب مناسبی برای شما باشد؟
پروژه Aria Heights به دلیل ترکیب چند عامل مهم، یکی از گزینههای قابل بررسی در بازار املاک دبی است:
✔️ توسعه توسط SRG Holding، یکی از سازندگان فعال بازار املاک دبی
✔️ موقعیت مناسب در JVC District 12
✔️ دسترسی سریع به Dubai Marina و Downtown Dubai
✔️ طراحی مدرن توسط ERGA
✔️ قیمتگذاری مناسب برای سرمایهگذاری اولیه
✔️ شرایط پرداخت بلندمدت و منعطف
برای دریافت مشاوره خرید، بررسی موجودی واحدها و اطلاع از آخرین قیمتهای پروژه Aria Heights میتوانید با کارشناسان افدل هوم در ارتباط باشید.
محاسبهگر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۱۵۱٬۱۲۳ دلار
- تومان
- ≈ ۴۰٫۷ میلیارد تومان۴۰٬۶۸۷٬۰۵۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیشپرداخت + هزینهٔ ثبت)۱۳۳٬۲۴۰ درهم≈ ۹٫۸ میلیارد تومان
تا تحویل۵۵۵٬۰۰۰ درهم≈ ۴۰٫۷ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیشپرداخت | ۲۰٪ | ۱۱۱٬۰۰۰ | ≈ ۸٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۲۷٬۷۵۰ | ≈ ۲ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۲۲۲٬۰۰۰ | ≈ ۱۶٫۳ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینههای خرید۲۲٬۲۴۰ درهم≈ ۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت + هزینهها۵۷۷٬۲۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۲۲٬۲۰۰ | ≈ ۱٫۶ میلیارد تومان |
| کارمزد ثبت قرارداد پیشفروش (Oqood) | ۴۰ | ≈ ۳ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامهریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفههای دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرضهای خود شماست.
نقشه طبقات و فایلهای Aria Heights
آدرس Aria Heights
آدرس
-
آدرس دبی- jvc
-
کشور امارات متحده عربی
-
Province/State دبی
-
City/Town دبی
-
محله جمیرا ویلج سرکل
پروژههای مشابه در دبی
کامیونیتی The Springs یکی از قدیمی ترین و شناخته شده ترین مجموعه های ویلایی دبی در Emirates Living است که […]
پروژه Veneto یکی از مجموعه های شناخته شده در مجموعه بزرگ داماک هیلز (DAMAC Hills) است؛ محله ای که توسط […]
پروژه MAG Eye یکی از مجموعه های ویلایی و تاون هاوسی در دل MAG City، محله District 7 و در […]