پروژه Fashionz در JVT دبی

فروش فروش اقساطی

دبی- jvt

2257 شناسه ملک

1,325,000 درهم ≈ ۹۷٫۱ میلیارد تومان

سازنده: Danube group
منطقه: JVT
تاریخ تحویل: Q3 2026
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرمان کیارستمیکارشناس املاک و مستغلات

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت سازنده دانوب (Danube Group) نماینده ملک

مشخصات پروژه Fashionz

مرور کلی

شناسه ملک 2257
قیمت شروع از 1,325,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
برچسب آماده تحویل
نام پروژه Fashionz
سازنده Danube group
منطقه JVT
تاریخ تحویل Q3 2026
متراژ استودیو 32 تا 49 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 62 تا 81 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 99 تا 109 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 136 متر مربع
قیمت واحد یک خوابه 1.325 تا 1.715 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 1.76 تا 2.166 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه 2.48 تا 2.75 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های Fashionz

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

نزدیک به مترو

نزدیک مراکزخرید

فضای بازی کودکان

درباره پروژه Fashionz

شرح

از سازنده DANUBE لوکیشن JVT

🔑تاریخ تحویل: Q3 2026

سازه‌ی فشنز(Fashionz) از سازنده‌ی دانوب(Danube) جایی است که فشن و مد، لایف استایل زندگی را ملاقات می‌کند. دارای یک استخر در پشت بام همراه با بار و یک ویوی فوق‌العاده از شهر دبی و لوکیشن Jumeirah Village Triangle یا همان JVT می‌باشد. اگر شما هم می‌خواهید همراه با مد روز باشید و به فکر خرید ملک دبی هستید می‌توانید این پروژه را انتخاب کنید. کارشناسان افدل گروپ می‌توانند هرگونه مشاوره و راهنمایی در خصوص خرید آپارتمان در دبی را به شما ارائه دهند.

25 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

22 دقیقه تا فرودگاه بین المللی آل مکتوم

20 دقیقه تا دبی مال

19 دقیقه تا پالم جمیرا

20 دقیقه تا برج العرب

19 دقیقه تا ساحل جمیرا

fashionz by danube

امکانات رفاهی مجموعه:

🏊‍♀️استخر بزرگسالان
🫧استخر کودکان
🏋️باشگاه
🎰باربیکیو
💃استودیو رقص و زومبا
🤹فضای بازی کودکان و سایر امکانات رفاهی

fashionz by danube

شروع متراژ و قیمت:

🔹استدیو از 347 تا 529 اسکوارفیت ( سولد اوت)
🔹1 خواب از 760 تا 873 اسکوارفیت و قیمت 1.325 تا 1.715 میلیون درهم
🔹2 خواب از 1070 تا 1177 اسکوارفیت و قیمت 1.76 تا 2.166 میلیون درهم
🔹3 خواب از 1468 تا 1472 اسکوارفیت و قیمت 2.48 تا 2.75 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

65/35

🔸65% در طول ساخت

🔸35% پس از تحویل (ماهامه 1%)

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۳۶۰٬۷۹۰ دلار
تومان: ≈ ۹۷٫۱ میلیارد تومان۹۷٬۱۳۵٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۵۰٬۸۵۵ درهم≈ ۲۵٫۷ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۳۲۵٬۰۰۰ درهم≈ ۹۷٫۱ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۲۶۵٬۰۰۰	≈ ۱۹٫۴ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۶۶٬۲۵۰	≈ ۴٫۹ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۵۳۰٬۰۰۰	≈ ۳۸٫۹ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۸۵٬۸۵۵ درهم≈ ۶٫۳ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۴۱۰٬۸۵۵ درهم۶٫۵٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۵۳٬۰۰۰	≈ ۳٫۹ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۳ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۲۹۳ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۸ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۲۶٬۵۰۰	≈ ۱٫۹ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۱٬۵۲۵	≈ ۱۱۲ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.