پروژه Frank muller در دبی مارینا

فروش

دبی- مارینا

536 شناسه ملک

1,600,000 درهم ≈ ۱۱۹ میلیارد تومان

سازنده: London gate
منطقه: Dubai Marina
تاریخ تحویل: 2027
نوع ملک: مسکونی, ویلا

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهسروش صدقیمشاور سرمایه‌ گذاری و خرید ملک

مشاوره در واتس‌اپ

سازنده این پروژه شرکت سازنده لندن گیت (London Gate) نماینده ملک

مشخصات پروژه Frank muller

مرور کلی

شناسه ملک 536
قیمت شروع از 1,600,000 درهم
نوع ملک مسکونی, ویلا
وضعیت ملک فروش
برچسب در حال ساخت, آف پلن
نام پروژه پروژه Frank muller
سازنده London gate
منطقه Dubai Marina
تاریخ تحویل 2027
متراژ واحد یک خوابه از 80 تا 83 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه از 98 تا 161 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه از 209 تا 243 متر مربع
متراژ ویلاهای فرانک مولر 504 تا 511 متر مربع
متراژ عمارت های فرانک مولر 685 تا 797 متر مربع

امکانات و ویژگی‌های Frank muller

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

فضای بازی کودکان

سالن اجتماعات

درباره پروژه Frank muller

شرح

از سازنده لندن گیت لوکیشن مارینا

تحویل پروژه: 02\2027

این پروژه بلند ترین برج مسکونی دنیا با ارتفاع 450 متر و 106 طبقه از سازنده لندن گیت(LONDON GATE) است. این برج در یکی از بهترین مناطق مارینا قرار دارد و با همکاری برند معروف ساعت‌سازی فرانک مولر توسعه یافته است. طراحی منحصر بفرد این برج الهام گرفته از جزئیات دقیق ساعت‌های لوکس این برند است. Franck Muller Vanguard شامل واحدهای مسکونی لاکچری با چشم‌انداز دریا و استخرهای اختصاصی، باشگاه بدنسازی مدرن و امکانات رفاهی خاص است. چنانچه قصد خرید ملک در دبی مارینا را دارید می‌توانید با کارشناسان افدل گروپ در تماس باشید.

فرانک مولر

3 دقیقه تا مرکز خرید مارینا

8 دقیقه تا نخل جمیرا

20 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی

4 دقیقه تا مونتگومری زمین گلف

10 دقیقه تا مرکز خرید امارات

20 دقیقه تا Expo city

5 دقیقه تا ساحل دریا

15 دقیقه تا نخل جبل علی

22 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

فرانک مولر

امکانات رفاهی مجموعه:

استخر
سالن بدنسازی
سالن یوگا
اتاق پازل
منطقه بازی کودکان
سینما
سالن اجتماعات
اتاق موسیقی
کتابخانه
فضای بازی پینگ پنگ
فضای بازی بیلیارد
باغ

شروع قیمت واحدها:

1 میلیون و 600 هزار درهم

شروع متراژ:

متراژ واحدهای 1 خوابه 871_894 اسکوارفیت
متراژ واحدهای 2 خوابه 1065_1736 اسکوارفیت
متراژ واحدهای 3 خوابه 2257_2618 اسکوارفیت
متراژ ویلاهای فرانک مولر 5427_5505 اسکوارفیت
متراژ عمارت های فرانک مولر 7382_8582 اسکوارفیت

شرایط پرداخت:

60_40

پیش پرداخت 10%

هزینه سند DlD4%

هزینه SPA%10 30 روز بعد از رزرو

قسط اول اکتبر 2024 , 5%

قسط دوم اپریل 2025 ، 5%

قسط سوم اکتبر 2025 ، 5%

قسط چهارم اپریل 2026 ، 5%

زمان تحویل ژوئن 2027 ، 60%

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۴٬۶۳۰ تومان · هر دلار ۲۷۱٬۵۰۰ تومان · ۷ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۴۳۵٬۶۷۱ دلار
تومان: ≈ ۱۱۹ میلیارد تومان۱۱۹٬۴۰۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۳۸۴٬۰۴۰ درهم≈ ۲۸٫۷ میلیارد تومان

تا تحویل۱٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم≈ ۱۱۹ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۳۲۰٬۰۰۰	≈ ۲۳٫۹ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۸۰٬۰۰۰	≈ ۶ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۶۴۰٬۰۰۰	≈ ۴۷٫۸ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۶۴٬۰۴۰ درهم≈ ۴٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۱٬۶۶۴٬۰۴۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۶۴٬۰۰۰	≈ ۴٫۸ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.