پروژه GATEWAY Porto در الزورا عجمان

فروش

دبی- الزورا عجمان

739 شناسه ملک

932,000 درهم ≈ ۷۰ میلیارد تومان

سازنده: Al Zorah
منطقه: الزورا عجمان
تاریخ تحویل: Q4 2026
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهیاسمن فتحیمشاور املاک

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه GATEWAY Porto

مرور کلی

شناسه ملک 739
قیمت شروع از 932,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش
برچسب در حال ساخت
نام پروژه پروژه GATEWAY Porto
سازنده Al Zorah
منطقه الزورا عجمان
تاریخ تحویل Q4 2026
متراژ استودیو 61 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 110 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 169 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه 288 متر مربع
متراژ واحد سه خوابه دوبلکس 342 متر مربع
قیمت استودیو از 932 هزار درهم
قیمت واحد یک خوابه از 1.6 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه از 2.19 میلیون درهم
قیمت واحد سه خوابه از 4.3 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های GATEWAY Porto

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

پارکینگ اختصاصی

دسترسی به ساحل

فضای بازی کودکان

مسیر دوچرخه سواری

فضای سبز مشترک

درباره پروژه GATEWAY Porto

شرح

از سازنده الزورا لوکیشن الزورا عجمان

🔑تاریخ تحویل: Q4 2026

gateway

امکانات مهم

🏊 استخر شنا / Floating Pool Deck
🏖️ دسترسی به ساحل و Beach Club
🏋️ باشگاه ورزشی
👧 فضای بازی کودکان
🌳 باغ و فضای سبز
🚶 Waterfront Promenade
🚲 مسیر دوچرخه‌سواری
⛳ دسترسی به زمین گلف Al Zorah
🅿️ پارکینگ زیرزمینی
🛎️ Valet Parking
🏢 سالن چندمنظوره

موجودی واحدها:

🔹واحدهای استدیو 658 اسکورفیت
🔹واحدهای 1 خوابه 1187 اسکورفیت
🔹واحدهای 2 خوابه 1824 اسکورفیت
🔹واحدهای 3 خوابه 3102 اسکورفیت
🔹واحدهای 3 خوابه دوبلکس 3682 اسکورفیت

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۵٬۱۰۰ تومان · هر دلار ۲۷۳٬۲۰۰ تومان · ۱۱ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۵۳٬۷۷۸ دلار
تومان: ≈ ۷۰ میلیارد تومان۶۹٬۹۹۳٬۲۰۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۲۳٬۷۲۰ درهم≈ ۱۶٫۸ میلیارد تومان

تا تحویل۹۳۲٬۰۰۰ درهم≈ ۷۰ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۸۶٬۴۰۰	≈ ۱۴ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۴۶٬۶۰۰	≈ ۳٫۵ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۳۷۲٬۸۰۰	≈ ۲۸ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۳۷٬۳۲۰ درهم≈ ۲٫۸ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۹۶۹٬۳۲۰ درهم۴٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۳۷٬۲۸۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
کارمزد ثبت قرارداد پیش‌فروش (Oqood)	۴۰	≈ ۳ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.