پروژه مس رزیدنس (Mass Residence) از جایدکو دولوپمنت در جمیرا ویلیج سرکل دبی

فروش فروش اقساطی

دبی- jvc

1426 شناسه ملک

753,000 درهم ≈ ۵۵٫۲ میلیارد تومان

پروژه مس رزیدنس (Mass Residence) از جایدکو دولوپمنت در جمیرا ویلیج سرکل دبی

سازنده: JAIEDCO DEVELOPMENT
منطقه: JVC
تاریخ تحویل: 2025
نوع ملک: آپارتمان, استودیو, مسکونی

مشاوره رایگان بگیرید

کارشناس این پروژهآرش شاهیکارشناس سرمایه گذاری بین المللی

مشاوره در واتس‌اپ

مشخصات پروژه MASS RESIDENCE

مرور کلی

شناسه ملک 1426
قیمت شروع از 753,000 درهم
نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
برچسب آماده تحویل
نام پروژه MASS RESIDENCE
سازنده JAIEDCO DEVELOPMENT
منطقه JVC
تاریخ تحویل 2025
متراژ واحد استودیو 42 تا 64 متر مربع
متراژ واحد یک خوابه 65 تا 99 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه 121 تا 159 متر مربع
متراژ واحد دو خوابه دوبلکس 158 متر مربع
قیمت استودیو 753 هزار درهم
قیمت واحد یک خوابه 1.1 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه 1.839 میلیون درهم
قیمت واحد دو خوابه دوبلکس 2.333 میلیون درهم

امکانات و ویژگی‌های MASS RESIDENCE

ویژگی ها

استخر اختصاصی

باشگاه اختصاصی

پارکینگ اختصاصی

بالکن

فضای بازی کودکان

فضای سبز مشترک

سیستم نظارت 24 ساعته

درباره پروژه MASS RESIDENCE

شرح

از سازنده JAIEDCO DEVELOPMENT ارائه دهنده FAM لوکیشن JVC

🔑تاریخ تحویل: Q1 2025

بالاخره پروژه ای که بسیاری از سرمایه گذاران انتظارش را می کشیدند لانچ شد. واحدهای مس رزیدنس (Mass Residence)، شامل سوییت، 1 خواب و 2 خواب، همراه با امکانات رفاهی و طراحی مدرن، در لوکیشن درجه یک و خوش نام جمیرا ویلیج سیرکل(JVC) که به قریة جمیرا الدائریة معروف است واقع شده است. این منطقه از لحاظ دسترسی یکی از بهترین لوکیشن های دبی است.

در این پروژه از برندهای مطرحی استفاده شده است بطور مثال متریال کلیدها و سوییچ ها و سوکت ها از برند لگرند(Legrand) فرانسوی، آسانسورها از برند کن فنلاند (Kone)، تجهیزات استخر اسپانیایی از برند Astral، کاشی های ترک از برند Kuthahya، قفل درب هوشمند آلمانی از برند Moorgen smart lock و … است که برای دریافت اطلاعات دقیق تر می توانید با کارشناسان گروه افدل در تماس باشید.

1 دقیقه تا سرکل مال
4 دقیقه تا دبی هیلز مال
25 دقیقه تا ساحل جمیرا
26 دقیقه تا برج خلیفه
30 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
22 دقیقه تا پالم جمیرا

mass residence

امکانات مجموعه:

🏊 استخر روباز
🏋️ باشگاه اختصاصی
💦 Jacuzzi
🧒 فضای بازی کودکان
🌳 فضای سبز و باغ محوطه
🔥 فضای BBQ
🛋️ فضاهای اجتماعی و Lounge
🔐 امنیت ۲۴ ساعته و CCTV
🚗 پارکینگ اختصاصی
🏢 لابی و فضای پذیرش

شروع متراژ و قیمت:

🔸شروع متراژ واحد های استدیو 454-697 اسکورافیت و شروع قیمت 753 هزار درهم
🔸شروع متراژ واحد های 1 خوابه 704-1095 اسکوارفیت و شروع قیمت 1.1 میلیون درهم
🔸شروع متراژ واحد های 2 خوابه 1312-1721 اسکوارفیت و شروع قیمت 1.839 میلیون درهم
🔸شروع متراژ واحد های 2 خوابه دوبلکس 1709 اسکوارفیت و شروع قیمت 2.333 میلیون درهم

شرایط پرداخت:

10%+4% پیش پرداخت
🔹20% در زمان بستن قرار داد
🔹70% در زمان تحویل

محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه

نرخ هر درهم ۷۳٬۳۱۰ تومان · هر دلار ۲۶۶٬۷۰۰ تومان · ۲۴ مهر ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)

تبدیل ارز

مبلغاز ارز

دلار آمریکا: ۲۰۵٬۰۳۷ دلار
تومان: ≈ ۵۵٫۲ میلیارد تومان۵۵٬۲۰۲٬۴۳۰٬۰۰۰ تومان

طرح اقساط

قیمت ملکدرهمپیش‌پرداخت٪اقساط دوران ساخت٪تعداد قسط دوران ساختتحویل، چند ماه بعد از خریدماهپس از تحویل٪تعداد قسط پس از تحویلفاصلهٔ اقساط پس از تحویلماه

روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۰۱٬۵۶۳ درهم≈ ۱۴٫۸ میلیارد تومان

تا تحویل۷۵۳٬۰۰۰ درهم≈ ۵۵٫۲ میلیارد تومان

پس از تحویل۰ درهم

زمان	شرح	سهم	درهم	تومان
روز خرید	پیش‌پرداخت	۲۰٪	۱۵۰٬۶۰۰	≈ ۱۱ میلیارد تومان
ماه ۳	قسط ۱ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۵	قسط ۲ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۸	قسط ۳ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۱	قسط ۴ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۳	قسط ۵ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۶	قسط ۶ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۱۹	قسط ۷ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۱	قسط ۸ دوران ساخت	۵٪	۳۷٬۶۵۰	≈ ۲٫۸ میلیارد تومان
ماه ۲۴	هنگام تحویل	۴۰٪	۳۰۱٬۲۰۰	≈ ۲۲٫۱ میلیارد تومان

هزینهٔ خرید

قیمت ملکدرهمنوع خرید

جمع هزینه‌های خرید۵۰٬۹۶۳ درهم≈ ۳٫۷ میلیارد تومان

قیمت + هزینه‌ها۸۰۳٬۹۶۳ درهم۶٫۸٪ بیش از قیمت

شرح	درهم	تومان
ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪	۳۰٬۱۲۰	≈ ۲٫۲ میلیارد تومان
کارمزد اداری ثبت	۵۸۰	≈ ۴۳ میلیون تومان
دفتر امین (Trustee)	۴٬۰۰۰	≈ ۲۹۳ میلیون تومان
صدور سند مالکیت	۲۵۰	≈ ۱۸ میلیون تومان
کمیسیون مشاور املاک — ۲٪	۱۵٬۰۶۰	≈ ۱٫۱ میلیارد تومان
مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون)	۹۵۳	≈ ۷۰ میلیون تومان

اجاره و سود

قیمت ملکدرهمنوع خریداجارهٔ سالانهٔ مورد انتظاردرهمشارژ ساختمان سالانهدرهمهزینهٔ مدیریت اجاره٪خالی ماندن در سال٪رشد سالانهٔ قیمت (فرض شما)٪مدت نگهداریسال

اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.

همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.