مشخصات پروژه medore 2
مرور کلی
- شناسه ملک 795
- قیمت شروع از 880,000 درهم
- نوع ملک آپارتمان, استودیو, مسکونی
- وضعیت ملک فروش, فروش اقساطی
- برچسب آماده تحویل
- نام پروژه پروژه medore 2
- سازنده شرکت Me Do Re Properties
- منطقه JLT
- تاریخ تحویل 2025
- متراژ استودیو 35 متر مربع
- متراژ واحد یک خوابه 76 متر مربع
- متراژ واحد دو خوابه 99 متر مربع
- متراژ واحد سه خوابه 186 متر مربع
- قیمت استودیو 880 هزار درهم
- قیمت واحد یک خوابه از 1.6 میلیون درهم
- قیمت واحد دو خوابه از 2 میلیون درهم
- قیمت واحد سه خوابه از 4.5 میلیون درهم
امکانات و ویژگی‌های medore 2
درباره پروژه medore 2
شرح
از سازنده medore لوکیشن JLT
🔑تاریخ تحویل: 2025
20 دقیقه تامرکز شهر دبی
10 دقیقه تا مارینا دبی
25 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
30 دقیقه تا فرودگاه آل مکتوم دبی
امکانات مجموعه:
- ⛳زمین گلف
- 🏊♂️استخر
- 🤹منطقه بازی کودکان
- 🧘♂️اتاق یوگا
- 🏓سالن تنیس
- 👮امنیت 24 ساعته
- 🚗ایستگاه شارژ خودروهای برقی
- 🏋️♀️سالن ورزشی و ده ها امکانات دیگر
موجودی و قیمت واحدها:
- 🔸واحدهای استدیو 35 متر مربع شروع قیمت از 880 هزار درهم
- 🔸واحدهای 1 خوابه 76 متر مربع شروع قیمت از 1.6 میلیون درهم
- 🔸واحدهای 2 خوابه 99 متر مربع شروع قیمت از 2 میلیون درهم
- 🔸واحدهای 3 خوابه 186 متر مربع شروع قیمت از 4.5 میلیون درهم
شرایط پرداخت:
20% پیش پرداخت
40% بعد از 45 روز از پیش پرداخت
40% اقساط طی 3 سال
محاسبه‌گر هزینه و اقساط این پروژه
نرخ هر درهم ۷۴٬۴۷۰ تومان · هر دلار ۲۷۰٬۹۰۰ تومان · ۲۳ آبان ۱۴۰۵ · منبع: بازار آزاد تهران (نوسان)
تبدیل ارز
- دلار آمریکا
- ۲۳۹٬۶۱۹ دلار
- تومان
- ≈ ۶۵٫۵ میلیارد تومان۶۵٬۵۳۳٬۶۰۰٬۰۰۰ تومان
طرح اقساط
روز خرید (پیش‌پرداخت + هزینهٔ ثبت)۲۳۴٬۷۱۰ درهم≈ ۱۷٫۵ میلیارد تومان
تا تحویل۸۸۰٬۰۰۰ درهم≈ ۶۵٫۵ میلیارد تومان
پس از تحویل۰ درهم
| زمان | شرح | سهم | درهم | تومان |
|---|---|---|---|---|
| روز خرید | پیش‌پرداخت | ۲۰٪ | ۱۷۶٬۰۰۰ | ≈ ۱۳٫۱ میلیارد تومان |
| ماه ۳ | قسط ۱ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۵ | قسط ۲ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۸ | قسط ۳ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۱ | قسط ۴ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۳ | قسط ۵ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۶ | قسط ۶ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۱۹ | قسط ۷ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۱ | قسط ۸ دوران ساخت | ۵٪ | ۴۴٬۰۰۰ | ≈ ۳٫۳ میلیارد تومان |
| ماه ۲۴ | هنگام تحویل | ۴۰٪ | ۳۵۲٬۰۰۰ | ≈ ۲۶٫۲ میلیارد تومان |
هزینهٔ خرید
جمع هزینه‌های خرید۵۸٬۷۱۰ درهم≈ ۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت + هزینه‌ها۹۳۸٬۷۱۰ درهم۶٫۷٪ بیش از قیمت
| شرح | درهم | تومان |
|---|---|---|
| ثبت در اداره اراضی دبی (DLD) — ۴٪ | ۳۵٬۲۰۰ | ≈ ۲٫۶ میلیارد تومان |
| کارمزد اداری ثبت | ۵۸۰ | ≈ ۴۳ میلیون تومان |
| دفتر امین (Trustee) | ۴٬۰۰۰ | ≈ ۲۹۸ میلیون تومان |
| صدور سند مالکیت | ۲۵۰ | ≈ ۱۹ میلیون تومان |
| کمیسیون مشاور املاک — ۲٪ | ۱۷٬۶۰۰ | ≈ ۱٫۳ میلیارد تومان |
| مالیات بر ارزش افزوده ۵٪ (روی کارمزد امین و کمیسیون) | ۱٬۰۸۰ | ≈ ۸۰ میلیون تومان |
اجاره و سود
اجارهٔ سالانهٔ مورد انتظار یا رشد سالانهٔ قیمت را وارد کنید تا بازده و سود محاسبه شود.
همهٔ اعداد تقریبی و برای برنامه‌ریزی است، نه پیشنهاد قیمت. تعرفه‌های دولتی دبی و طرح پرداخت هر پروژه را پیش از پرداخت با کارشناس افدل تأیید کنید. رشد قیمت و اجاره فرض‌های خود شماست.
آدرس medore 2
آدرس
پروژه‌های مشابه در دبی
پروژه SquareX One پروژه ای در منطقه جمیرا ویلج سیرکل (JVC) دبی است که با ۱۰٪ پیش پرداخت شروع می […]
برای انتخاب دفتر در دبی معمولا باید به سه چیز توجه کرد؛ اینکه آدرس دفتر کجاست، دسترسی های آن چگونه […]
پروژه J-Haus Residences یک مجتمع بوتیک ۸ طبقه در جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) است که شرکت Hirat Real Estate Development […]